Participaciones del usuario annaemma

annaemma 03/08/17 10:58

Ha publicado el tema La caixa

annaemma 25/05/17 09:50

Ha respondido al tema Pago plusvalia

Muchas gràcies.

annaemma 18/05/17 22:09

Ha respondido al tema Plusvalia edificio sin division horizontal

Muchas gracias. Este documento privado lo prepara tambien el notario o un gestor?

annaemma 18/05/17 15:45

Ha respondido al tema Plusvalia edificio sin division horizontal

Muchas gracias por su ayuda. Ud. en uno de los mensajes me ha dicho: Si se la aplicarían las dos si se deja por mitad a ambas la casa entera y luego ellas hacen la división horizontal a la hora de la adjudicación, independientemente de que la vivienda habitual se considerara uno o los dos pisos, cosa que por otra parte, sería objeto de controversia y se tendrían en cuenta todos los datos a favor y en contra.Otra cosa que se puede hacer es hacer la división y concretar la vivienda habitual en una de ellas, pero no mencionar en el testamento qué parte se deja a cada una. Luego se las adjudican ellas de mutuo acuerdo, pero al recibir de inicio una parte indeterminada de la herencia de su madre, las dos se pueden aplicar las reducciones de vivienda habitual. Ya se que esto debo preguntarselo al notario, pero si Vd. me lo indica, voy ya com más idea. A ver si se explicarme. Si hacemos esto que Vd. dice del 50%, deberíamos hacer dos escrituras, primero 50% y despues otras adjudicando cada parte con todo los gastos que debe suponer hacer dos, o se puede aceptar la herencia y después hacer la adjudicación? Muchas gracias

annaemma 17/05/17 10:41

Ha respondido al tema Plusvalia edificio sin division horizontal

Muchas gracias por sus respuestas, Una última pregunta y ya no le molesto más, porque así todas estas opciones que Vds. me han dado se las comentare al asesor. Me comenta un compañero que él pago una plusvalia hace poco e hizo una autoliquidación. (Era un piso normal, no con tanto lio como yo) Pregunto, si cuando llega el momento la hacemos nosotros o un gestor, pues ponemos el IBI castrastral y ya está, no? O al ser herencia y con bonificaciones hay que hacerlo presencialmente. Muchas gracias

annaemma 17/05/17 08:39

Ha respondido al tema Plusvalia edificio sin division horizontal

Muchas gracias. Volveremos al gestor a consultarlo todo. Decirle que el problema no es el Impuesto de Sucesiones, sino la Plusvalia, que es elevadisima y si fuese vivienda habitual del fallecido en donde vivimos esta muy bonificada. Es lo que nos dijo el gestor. El Impuesto ya nos dijo que no sería mucho, que lo que nos debería preocupar es la plusvalía del Ayuntamiento.

annaemma 17/05/17 07:12

Ha respondido al tema Plusvalia edificio sin division horizontal

Buenos dias. Si hiciesemos esto del 50%, habria alguna manera de indicar para quien es cada piso. Ahora estamos todos de acuerdo y muy bien avenidos pero quien sabe lo que puede pasar con los años. Muchas gracias

annaemma 16/05/17 10:53

Ha respondido al tema Tributación herencia proindiviso en vivienda habitual

Perdona, que haya tardado tanto en contestarte, pero hemos tenido unos problemas familiares y no he estado al caso. Referente a lo que comentas de reformas, nosotros no lo tenemos previsto ya que las casas estan en buen estado. A mi lo que me da miedo es el impuesto de plusvalia municipal, ya que la poblacion en la que vivo es de los más altos de Cataluña, (me lo han dicho en el mismo ayuntamiento) y eso que es una ciudad pequeña y el no tener la bonificacion puede suponer mucho dinero. ¿Al final has sabido algo?

annaemma 15/05/17 21:56

Ha respondido al tema Plusvalia edificio sin division horizontal

A ver, el tema de la herencia fuimos al notario. Fue el quien nos hizo todo el papeleo y nos dijo Todó lo que habia que pagar. Posteriorment es para lo de la divisió fuimos a un gestor

annaemma 15/05/17 20:24

Ha respondido al tema Plusvalia edificio sin division horizontal

Pues no lo acabo de entender. Al morir mi padre mi madre heredo el 50% que pertenecis a mi padre y si pago. Y la cada tenia mas dee 20 años. Yo gablo de la plysvalua del ayuntamiento. No se si vd. Se refiete a otra coda. Y gracias por su respuesta