Angiolillo

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Angiolillo 13/12/20 22:12
Ha respondido al tema Cajera amargada en Caja rural y cobro comision por transferencia
La razón legal la tiene la cajera, por ese lado no tienes nada que hacer. Otra cosa es que, efectivamente, lo normal por deferencia es avisar; pero no es obligatorio. Por tu parte, tampoco entiendo que te sorprendas de que te cobren por usar un servicio, sin haberte leído las tarifas ni lo que firmas. Me da la sensación de que os habéis juntado el hambre con las ganas de comer...
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Angiolillo 08/12/20 16:43
Ha respondido al tema Wizink sufre una morosidad de casi el 10%, el doble que la banca
Pues si esperan que cualquier ruso se pase 4 meses sin beber lo llevan claro. No se la pone ni Putin xDEn cuanto al tema del hilo, yo no estoy de acuerdo en que el COVID vaya a provocar subidas muy importantes en la morosidad bancaria, debido a que por el momento está siendo una crisis muy sectorial. Subidas habrá, pero asumibles. Es cierto que bancos de créditos rápidos tipo Wizink o Cofidis están más expuestos porque entre sus clientes se encuentran muchos trabajadores precarios, donde podemos situar a parte de los trabajadores de la hostelería que sí pueden perder el trabajo.Pero en cuanto a la banca tradicional, ni la hostelería tiene un % de crédito excesivo a nivel empresas, ni los trabajadores del sector lo tienen a nivel particular. No es ni de lejos un sector tan tóxico y contagiable a otros sectores como lo era la construcción en 2008.Todo esto suponiendo que la crisis sanitaria quede más o menos controlada en 2021 claro, si nos vamos a un horizonte pesimista de varios años puede pasar cualquier cosa, pero esperemos que no.
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Angiolillo 07/12/20 19:28
Ha respondido al tema Hipoteca y cambio de trabajo
Un factor importante es tu sector. Si estás en un sector en el cual hay cierta demanda de empleo con esos rangos salariales, los analistas lo tendrán en cuenta y no creo que tengáis problemas, máxime  teniendo 0 deudas actualmente. Pero sí que es cierto que la antigüedad en la empresa suele ser uno de los parámetros más importantes a evaluar.Eso sí, hay entidades que tienen en sus políticas de concesión no dar más del 80%. Desconozco si con perfiles tan buenos como el vuestro hacen excepciones, pero en vuestro favor juega el hecho de que a los empleados se les suele dar mejores condiciones.Solo lo sabrás seguro cuando vayas pero yo te diría que, trabajando tu pareja en la entidad, lo tenéis hecho al 100% si mantienes el trabajo actual y hecho al 99'5% si te cambias. 
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Angiolillo 05/12/20 20:40
Ha respondido al tema Tasación ING irrisoria
Efectivamente, así debería ser en las operaciones de compraventa, considerar únicamente el precio de compra real. Y limitar las tasaciones a aquellas situaciones donde no haya transmisión pero sea necesario saber el valor del inmueble (valoraciones de herencias y similares).Lo que está claro es que la función del tasador NO es inflar el precio para que el 80% cuadre y se concedan hipotecas que no deberían concederse, con LTV del 80% en tasación pero del 100% real. Que esa historia ya nos la sabemos del periodo 2000-2008.
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Angiolillo 04/12/20 18:13
Ha respondido al tema Tasación ING irrisoria
Pero vamos a ver... Compras por 126k y te tasan en 124k. Menos de un 2% de error.¿Puedes explicar de qué te quejas?Hay que recordar que la tasación debe ajustarse al precio de mercado de la vivienda, y no al precio de mercado + 25%, para que al hacer el 80% salga lo que uno quiere. Que sí, España es un país de piratas y timadores, desde los que gobiernan hasta los que compran pisos, pero de vez en cuando te encuentras con gente honrada. Y vaya por Dios, te has encontrado con un tasador honrado.
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Angiolillo 01/11/20 22:56
Ha respondido al tema Buena opotunidad y vecino con sorpresa
Hay muchísima gente que tiene alguna planta de ese tipo, y pocos de ellos son problemáticos. Si solo es una planta y no veis nada raro a simple vista, yo no pararía la operación por eso.Si cuando estéis viviendo surge algún problema, tipo follones o trapicheos, la Guardia Civil y la Policía Nacional tienen unas webs fantásticas para poner denuncias anónimas. Y te puedo asegurar que son efectivas...
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Angiolillo 17/09/20 21:20
Ha respondido al tema Precio Compra Garaje - Compraventa de vivienda
El precio a escriturar es el precio de compraventa. Cualquier otra cosa es un chanchullo y obviamente es ilegal. Si ese precio es inferior al valor fiscal de la Comunidad Autónoma, hay dos opciones:- Liquidar el ITP por el el valor fiscal, aunque pagues algo "de más" te evitas complicaciones.- Defender ante la administración que el precio real de mercado es el que se ha pagado, mediante tasaciones y demás de plazas similares.Pero, repito, escriturar por menos y pagar el resto en B es ILEGAL. Y sí, por desgracia se hace, y cada vez que pillan a quien lo hace yo me alegro un montón :)
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Angiolillo 13/09/20 22:05
Ha respondido al tema Hipoteca 100%
Sinceramente no veo viable la operación con unos ahorros tan bajos. Además no te bastaría con un 100%, necesitarías más, porque con 10k no pagas los gatos de una compra de 280k.De todas formas, espera a ver qué te dice ING. Con los datos que das lo más normal es que te la denieguen, pero nunca se sabe. Si te la deniegan yo me replantearía la vida antes de tirar de financieras-buitre. Con un par de años de ahorro, la perspectiva os cambiaría bastante...
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Angiolillo 13/09/20 21:36
Ha respondido al tema Prestamo 10 Mil sin Intereses
En ese negocio de compra venta que llevas intención de montar, ¿vas a vender los productos al mismo precio que los has comprado?Pues eso...
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Angiolillo 01/09/20 23:06
Ha respondido al tema Actualización Cirbe
Ese es el límite de declaración obligatoria, pero pueden enviarse también importes inferiores. Otra cosa es cómo agrupa luego el Banco de España esa información, eso lo desconozco. Un par de matices:Cuenta todo; es decir, si además de un préstamo tienes por ejemplo una tarjeta de crédito o eres avalista, hay que tener en cuenta todas esas operaciones.En el caso de los préstamos, el importe que se envía es el pendiente, que es el riesgo que tienes con la entidad. Es decir, si pediste 7.000€ hace 3 años pero ya solo te quedan por pagar 2.500€, este último importe es el que se envía.
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Angiolillo 22/08/20 11:59
Ha respondido al tema DNI escaneado para visitar vivienda
Lo de firmar y reflejar el nº de DNI es habitual en todas las agencias inmobiliarias, sirve para justificar ante el vendedor que han estado enseñando el piso. Ahora bien, lo de escanear el DNI no lo he visto nunca.En cuanto a consultar tus datos no creo que tenga sentido. Al comprador y a la inmobiliaria les da exactamente igual tu situación financiera. Si llegáis a un acuerdo tú irás a la firma de la escritura con el cheque y a ellos les es indiferente de donde provenga ese dinero. Si ese dinero proviene de una hipoteca concedida por un banco, entonces sí que habrás tenido que darle previamente al banco tus datos para que investiguen tu situación (y si te niegas pues no te darán la hipoteca y santas pascuas), pero ese es otro tema.
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Angiolillo 02/08/20 21:58
Ha respondido al tema Duda cambio banco
Puesto que tú eres el único titular en ambas cuentas, como ha indicado PVila no vas a tener ningún problema con Hacienda.En cuanto a la transferencia para pasar el dinero de Unicaja a ING, te cobrará Unicaja la comisión que tenga estipulada, te convendría consultarlo antes para no llevarte sorpresas. Hasta hace unos años existía la opción de las Órdenes de Traspaso de Efectivo, que eran más lentas pero gratuitas; por desgracia desaparecieron y que yo sepa (que alguien me corrija si me equivoco) ya no hay mecanismos similares. Una opción para ahorrarte la comisión por transferencia sería sacar el dinero en efectivo de Unicaja e ingresarlo en ING, pero es una pérdida de tiempo importante.Yo en tu caso, puesto que supongo que piensas cerrar la cuenta de Unicaja en cuanto pases el dinero, pagaría la comisión, cancelaría la cuenta y me olvidaría.
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Angiolillo 26/07/20 13:19
Ha respondido al tema CaixaBank me pide declaración.
Precisamente porque ellos tienen que cumplir la Ley, te piden la declaración. A ver si te piensas que no tienen otra cosa que hacer y lo hacen por pasar el rato.La gente que sabe de qué va el tema te ha dicho claramente en el hilo lo que deberías hacer. Si no te da la gana, o no te viene bien, o desconoces la legislación, es problema tuyo y tú afrontarás las consecuencias, como muy bien te indicaron desde la entidad. Yo ya no insisto más.
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Angiolillo 26/07/20 12:57
Ha respondido al tema CaixaBank me pide declaración.
Y duro y dale. Pero si el motivo te lo dijeron clarísimamente, tú mismo lo has escrito en el primer post:  “por unas operaciones de más dinero del que solía tener”. ¿Qué más quieres que te digan???Y sí, hay que ir como corderos y dar lo que te pidan porque para eso existe una Ley de prevención contra el blanqueo de capitales y financiación del terrorismo. Ley que todo hijo de vecino tiene que cumplir, incluso tú.
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Angiolillo 25/07/20 21:03
Ha respondido al tema CaixaBank me pide declaración.
Joder, qué país. No sé que es peor, si el mensaje inicial o los cuñaos que "aconsejan"...La Caixa no te va a hacer nada, no te preocupes. Pero ya llegará Hacienda con las rebajas, eso es lo que significa el "atente a las consecuencias", porque la Caixa tiene la obligación legal de comunicarles movimientos extraños como el tuyo. Tú no colabores, y ya verás qué bien...
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