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Los inteligentes nunca presumen de serlo
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Angiolillo 29/07/25 20:19
Ha respondido al tema Bankinter Cuenta Remunerada 5% hasta 10.000€
" Interés vigente hasta nuevo cambio que deben comunicar con 2 meses de antelación "Buf, pues con estas condiciones no me interesa la verdad, si no te garantizan un mínimo de meses no es un producto para mí.
Angiolillo 29/07/25 20:18
Ha recomendado Re: Bankinter Cuenta Remunerada 5% hasta 10.000€ de Olerux
Angiolillo 29/07/25 16:59
Ha respondido al tema Bankinter Cuenta Remunerada 5% hasta 10.000€
Respecto a la cuenta digital al 2%, 2,25% ó 2,50% según el saldo, ¿alguien ha conseguido averiguar durante cuánto tiempo respetan esa remuneración?
Angiolillo 28/07/25 22:22
Ha recomendado Re: Bono español a 3 años. de Progtt
Angiolillo 28/07/25 21:17
Ha respondido al tema Bono español a 3 años.
De momento no he dado el paso a los bonos. Entre 1 año al 1,90% y 3 años al 2,15%, me quedo con la primera opción.5 años me parece un periodo muy largo, para un 2,45% no merece la pena. Para eso, restringido a dinero que sepas que jamás vas a necesitar, prefiero 10 años al 3,20%.En fin, todo llegará, pero ante tanta incertidumbre prefiero plazos medios y liquidez.
Angiolillo 22/07/25 21:29
Ha recomendado Re: Primeros pasos para una hipoteca de Mialen
Angiolillo 21/07/25 23:03
Ha respondido al tema Primeros pasos para una hipoteca
Con los tipos actuales bajos, si consigues una fija cerca del 2% yo ni me lo pensaría. Si no, una mixta con el tipo fijo a 10 años.Una variable no me la plantearía, salvo que tengas muy claro que vas a amortizar y va a durar poco. Mucho riesgo a largo plazo.
Angiolillo 13/07/25 17:05
Ha recomendado Re: Bono español a 3 años. de Progtt
Angiolillo 12/07/25 19:31
Ha recomendado Re: Bono español a 3 años. de arallo
Angiolillo 12/07/25 19:27
Ha recomendado Re: Bono español a 3 años. de arallo
Angiolillo 12/07/25 19:27
Ha recomendado Re: Bono español a 3 años. de Progtt
Angiolillo 12/07/25 19:26
Ha recomendado Re: Bono español a 3 años. de Progtt
Angiolillo 12/07/25 19:26
Ha recomendado El Tesoro anuncia el depósito previo para la subasta del día 17/07/2025 - The End. de Progtt
Angiolillo 12/07/25 19:26
Ha recomendado El Tesoro anuncia el depósito previo para la subasta del día 17/07/2025 - 5º post. de Progtt
Angiolillo 12/07/25 19:26
Ha recomendado El Tesoro anuncia el depósito previo para la subasta del día 17/07/2025 - 3er post. de Progtt
Angiolillo 12/07/25 13:31
Ha respondido al tema Bono español a 3 años.
Por eso, con las letras hay mucha holgura, pero aquí se va superjusto de fechas, me llama la atención...Igual hago una probatina el lunes con un paquete pequeño, para aclararme mejor otras veces.¿Las subastas de bonos y obligaciones caen siempre en jueves pues?
Angiolillo 12/07/25 13:10
Ha respondido al tema Bono español a 3 años.
Me estoy pensando seriamente ir a por bonos u obligaciones...Una duda @progtt : puesto que la subasta es el jueves 17, entiendo que el último día para que llegue la transferencia es el martes 15. Por tanto, la transferencia habría que emitirla el lunes 14 por la mañana. ¿Estoy en lo cierto?
Angiolillo 12/07/25 12:57
Ha recomendado El Tesoro anuncia el depósito previo para la subasta del día 17/07/2025 - 2ºpost. de Progtt
Angiolillo 09/07/25 23:16
Ha respondido al tema Primeros pasos para una hipoteca
Yo no acudiría a intermediarios, al menos de primeras.Lo primero que haría es ver cuáles son las ofertas que ofrecen los bancos presentes en tu zona en internet, y después iría a oficinas a ver si te mejoran la oferta online.Sobre todo, visita la oficina de tu banco habitual, donde tengas la nómina y los ahorros, porque es donde mejor te conocen y donde mejor oferta te pueden hacer si consideran que eres un buen cliente, para no perderte.
Angiolillo 09/07/25 23:07
Ha respondido al tema ¿Hasta cuántas veces tu salario bruto debería valer una vivienda que te puedas permitir?
Pero salario bruto, ¿de una persona o de un hogar? Porque no es lo mismo...Uno de los muchos problemas que tiene actualmente la vivienda es precisamente ese. Hace 40 ó 50 años casi el 100% de las compraventas eran en pareja, y en los años 70 ya era bastante habitual que trabajasen ambos miembros de la pareja. Ahora en cambio hay mucha gente que compra sola. Es decir, ahora los hogares son más pequeños, también por eso hay cada vez más pese al estancamiento demográfico y al envejecimiento.Un precio "justo" y "razonable" me parece 3 años de salario bruto de una pareja, o 6 años de salario bruto de una persona. Ahora mismo estamos por encima, el último gráfico que colgué al respecto estábamos en 7 y poco si no recuerdo mal, aunque durante la burbuja se llegaron a superar los 9 años.
Angiolillo 05/07/25 11:46
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Recopilación de los últimos datos macro:La morosidad siguió bajando en abril, hasta el 3,18%. Supone 3 centésimas menos que el mes anterior, y 42 centésimas menos que un año antes, cuando se situaba en el 3,60%http://www.bde.es/webbde/es/estadis/infoest/a0403.pdfLa llegada de turistas extranjeros siguió aumentando en mayo, aunque la subida se modera: sube un 1,5% respecto a mayo de 2024. La subida acumulada en los 5 primeres del año respecto a 2024 es del 5,5%https://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736176996&menu=ultiDatos&idp=1254735576863Personalmente, creo que respecto a la llegada de turistas no hay ya demasiado margen para las subidas. La saturación turística es evidente en determinadas zonas y épocas, así que solo veo margen para más subidas en temporada baja, pero lo veo muy difícil en temporada alta.
Angiolillo 03/07/25 17:14
Ha recomendado Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España de Juanrojo21
Angiolillo 28/06/25 12:26
Ha recomendado Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España de H66xbumg
Angiolillo 28/06/25 11:43
Ha respondido al tema Seguimiento del precio de la vivienda en España
Estoy muy de acuerdo con tu análisis.Especialmente complicado veo poder aumentar la capacidad de construcción de viviendas, debido a la escasez de mano de obra. Hay que recordar que en la crisis posterior a la explosión de la burbuja se perdieron casi 2 millones de empleo en la construcción, pasando de casi 3 millones en 2007 a 1 millón en 2015. En estos últimos 10 años ha habido una recuperación paulatina pero muy lenta, en estos momentos estamos en 1,5 millones aprox. Pero no vamos a poder subir mucho más, porque muchos de aquellos que estaban en el sector a principios de siglo se han ido jubilando, y los chavales jóvenes no quieren oir hablar del andamio. Por tanto, el sector dependerá solo del flujo de inmigrantes que lleguen al sector.El escenario que yo veo es bastante continuista, aunque con alzas menos elevadas que en este último año, quizá de un 5% anual. Pero, visto que es muy difícil incrementar la oferta, no veo ninguna posibilidad de bajadas hasta que baje la demanda, y eso solo pasará en la próxima crisis profunda, donde el paro se sitúe alrededor del 20%. Nadie sabe cuándo pasará eso, si dentro de 3 meses o dentro de 10 años, y menos aún en un escenario de tanta incertidumbre como el que supone tener a un desequilibrado como presidente de la primera potencial mundial.
Angiolillo 28/06/25 10:52
Ha recomendado Re: Seguimiento del precio de la vivienda en España de H66xbumg