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andres1976

Se registró el 06/11/2012
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andres1976 01/06/23 10:51
Ha respondido al tema Venta inmueble e reinversión parcial en vivienda habitual Irpf - Brokers
Lo que queda por pagar de la hipoteca se pone en una casilla que hay al efecto y que hace que lo que tienes que reinvertir y está exento sea lo que has recibido de la venta menos la hipoteca que  te quedaba de la otra casa, en el ejemplo anterior si reinviertes 200.000 euros estaría exento de tributación.gracias
andres1976 01/06/23 09:27
Ha respondido al tema Venta inmueble e reinversión parcial en vivienda habitual Irpf - Brokers
MIra te voy a poner un ejemplo para que se vea más fácil, imagina que no hay gastos:Precio Adquisición: 200.000Precio Venta: 300.000Hipoteca pendiente: 100.000Reinversión realizada en el nuevo piso: 200.000Yo creo que con estos datos en la casilla de reinversión habría que poner 200.000 y no 200.000 menos 100.000 de lo que quedaba de hipoteca y menos algún gasto si los hubiera pq la reinversión es eso, simplemente lo que has reinvertido de lo que cobraste por vender la casa antigua.
andres1976 01/06/23 07:56
Ha respondido al tema Venta inmueble e reinversión parcial en vivienda habitual Irpf - Brokers
buenasPues yo creo que no tiene mucho sentido pq los gastos es algo que si quieres pones y sino no, no estás obligado a poner algo que normalmente te beneficia, y si aquí los restas de lo que has reinvertido al final es perjudicial para ti...creo que es un error del vídeo de la agencia tributaria.Y por otro lado que tiene que ver lo que te quedaba de hipoteca en la casa antigua para ponerla restando lo que has reinvertido en la nueva?Para mi no tiene ningún sentido, es más si de casualidad reinviertes 50.000 eur y tenías una hipoteca de 70.000 euros, sería negativo? en mi opinión no tiene sentido.Un saludo
andres1976 31/05/23 10:51
Ha respondido al tema Venta inmueble e reinversión parcial en vivienda habitual Irpf - Brokers
perdona una cosa, en la casilla importe reinvertido hasta 3112/2022 hay que poner el efectivamente reinvertido o este menos los gastos y menos la hipoteca pendiente de la venta, es que me ha creado la duda un vídeo de la agencia tributaria que dice que hay que restar estos conceptos y no entiendo pq?gracias
andres1976 31/05/23 09:14
Ha respondido al tema Venta inmueble e reinversión parcial en vivienda habitual Irpf - Brokers
Muchas gracias
andres1976 31/05/23 07:46
Ha publicado el tema Venta inmueble e reinversión parcial en vivienda habitual Irpf - Brokers
andres1976 11/04/23 11:31
Ha respondido al tema IRPF. Deducción en alquiler de vivienda como propietarios - Brokers
Muy amable
andres1976 11/04/23 10:45
Ha respondido al tema IRPF. Deducción en alquiler de vivienda como propietarios - Brokers
buenos días de nuevoperdona otra pregunta sobre el alquiler del piso en irpf, al igual que tengo que volver a poner los gastos y tributos inherentes a la adquisición...tengo que volver a poner los gastos de formalización del contrato de arrendamiento (estos ya los puse en su momento cuando lo alquilé, inmobiliaria etc...)??Y otra cosa, en un apartado hay que indicar los Gastos de reparación y conservación e intereses y otros gastos de financiación de 2018 a 2021...si en este periodo no lo tenía alquilado no tengo que ponerlo verdad?Gracias
andres1976 31/03/23 17:51
Ha respondido al tema IRPF. Deducción en alquiler de vivienda como propietarios - Brokers
Muchas gracias, muy amable
andres1976 31/03/23 15:15
Ha respondido al tema IRPF. Deducción en alquiler de vivienda como propietarios - Brokers
Muchas graciasPero volverlo a poner no es deducirlo de nuevo? pq he comprobado que si lo pongo la cuota resultante del irpf cambia, me daba la sensación que ponerlo es hacer trampa.
andres1976 31/03/23 12:08
Ha publicado el tema IRPF. Deducción en alquiler de vivienda como propietarios - Brokers
andres1976 17/06/22 18:44
Ha respondido al tema IRPF mal hecho
Buenas tardesEl tema es q tengo una declaración pelin complicada, no me quiero gastar dinero en asesores y claro me gustaría saber a ciencia cierta q pasa si te confundes. Porque imagina q hago algo mal y me lo dicen dentro de 4 años…voy a tener q pagar  intereses de 4 años porque lo normal sería q te hicieran una paralela y no q te sancionaran digo yo. No es q yo vaya a hacer nada mal pero si me gustaría saber q dice la normativa al respecto y pregunto mucho pero creo q no es algo claro porque unos dicen q pueden hacerte una paralela y otros dicen pueden sancionarte y claro Puede…pero me gustaría estar seguro.Gracias
andres1976 15/06/22 15:08
Ha publicado el tema IRPF mal hecho
andres1976 01/04/22 14:55
Ha publicado el tema Vivienda habitual
andres1976 15/03/22 10:48
Ha publicado el tema Pensión Viudedad
andres1976 26/05/21 10:19
Ha respondido al tema Deducción seguro hogar en arrendamiento
gracias
andres1976 26/05/21 09:18
Ha publicado el tema Deducción seguro hogar en arrendamiento
andres1976 04/05/21 13:31
Ha respondido al tema Impuestos
Gracias por la respuesta, pero yo lo veo de forma diferente. Ya sé q el % correcto es el vuestro, pero como todo viene por esos 6000 eur q cobro de alquiler de la finca quería saber si habría alguna forma de pagar menos impuestos haciendo algún tipo de sociedad aunq sea un rollo. La pregunta va más en ese sentido q en el porcentaje que pago.Gracias
andres1976 04/05/21 12:14
Ha respondido al tema Impuestos
A ver, he puesto datos un poco a tanto alzado. Yo antes que no cobraba pensión, tenía la finca alquilada y no pagaba nada a hacienda, ahora al tener la pensión he pasado a pagar más de 2000 eur en irpf. Pero mi pregunta no va en relación a lo que tengo que pagar o no, va en relación de su hay alguna manera, crear una sociedad o algo así que reduzca la tributación pq hablamos que la finca me genera 6000 eur al año y pago 2000.Gracias
andres1976 04/05/21 10:08
Ha publicado el tema Impuestos
andres1976 26/04/21 09:08
Ha publicado el tema Dividendos en acciones
andres1976 08/04/21 10:36
Ha publicado el tema Ganancias y pérdidas patrimoniales venta terreno rústico
andres1976 14/01/21 12:32
Ha respondido al tema Cálculo Impuesto Sucesiones
Muchas gracias
andres1976 14/01/21 10:35
Ha respondido al tema Cálculo Impuesto Sucesiones
perdona las molestias, una cosa, dices que lo mejor es poner privativo si se le adjudicó al 100%, pero si para que todo quedase al 50% hay una cuenta que al fallecido se le ha adjudicado al 10%...entonces este bien como habría que ponerlo en el impuesto??? privativo al 10% o cómo?Muchísimas gracias
andres1976 14/01/21 09:27
Ha respondido al tema Cálculo Impuesto Sucesiones
muchas gracias.Sí, hablo del programa de ayuda pero de castilla y león, y claro si pongo que el dinero es ganancial (que lo es) el programa te lo divide a la mitad y no sería correcto, tendría que poner que es privativo q tampoco es correcto y si pongo todos los bienes para que los divida a la mitad pues tampoco sería correcto pq ya no forma parte de la herencia...es un lío la verdad pq hagas lo que hagas está mal.