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Conmutación usufructo en herencia
Sí ha habido testamento y al conmutar el usufructo no se ha seguido las directrices del fallecido y por eso da lugar al impuesto.Me podría decir los cálculos del impuesto aunque usted crea q no a lugar.Como llego a ese importe de 30.000 eur y a los dos de 10.000 eur? Pero explíquemelo por favor, el 32% de que valor y pq?Gracias
andres197621/11/23 19:17
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Conmutación usufructo en herencia
A ver, aunq recibe lo q correspondía hay jurisprudencia del Tribunal Supremo que dice que cuando los herederos conmutan el usufructo, por lo que no han cumplido lo que ponía el testamento q era q el usufructo universal era para la viuda, se genera otro negocio jurídico por lo q hay q tributar te voy a poner un enlace porque eso es así desde años ya…https://www.bketl.es/la-fiscalidad-de-la-conmutacion-del-usufructo-en-las-herencias/#:~:text=La%20conmutación%20del%20derecho%20de,de%20su%20derecho%20de%20usufructo.Si puedes decirme cómo se calcularía este impuesto IPT te lo agradecería, graciad
andres197621/11/23 13:25
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Conmutación usufructo en herencia
buenos díaste explico a mi madre le conmutamos su usufructo universal y vitalicio en el cuaderno particional privado por un % de una propiedad y ahora viene la Delegación Territorial de Hacienda de mi CCAA a liquidar el impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas. A ver, el hecho de que haya que liquidar el impuesto es correcto, el problema es que nosotros no sabíamos que por conmutar el usufructo pasaría esto, ya que sino no lo hubiéramos hecho.Lo primero que vamos a hacer en alegaciones es intentar cambiar el cuaderno particional pq si lo hicimos así fue pq nos lo aconsejaron pero realmente nos da igual que mi madre tenga el usufructo o pagárselo pq para nosotros es lo mismo ya que la relación es inmejorable.Y si no queda otra que pagar el Impuesto de transmisiones patrimoniales onerosas que es lo que nos reclaman, lo que nos gustaría entender es de donde se sacan esas cantidades pq no lo entendemos. Nosotros lo que hicimos fue pagar el usufructo de mi madre con un % de una propiedad. Te pongo un ejemplo:Valor usufructo de la herencia: 50.000 eur y nosotros para pagárselo le damos el 32% de una vivienda que tenía en gananciales con mi padre. Y además nosotros tb tenemos que liquidar el impuesto pq en el reparto nos quedamos con la propiedad de otra vivienda valorada en 165.000 eur de la que mi madre tenía el 100% del usufructo, pero claro como le pagamos el usufructo se queda sin él por así decirlo. Entonces lo que no sabemos es como poder calcular el ITP con el ejemplo que te he dicho, pq según hacienda mi madre tendría que pagar 2400 eur (30.000x8%) y mi hermana y yo 800 eur cada uno (10.000x8%) y este es el problema que no sabemos de donde sale ni los 30.000 eur ni los 10.000.No sé si me he explicado y si faltaría algo por decirleGracias
andres197616/11/23 18:48
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Conmutación usufructo en herencia
El problema es q me ha llegado una liquidación de hacienda y tenemos q pagar 4000 eur entre los tres y estoy en periodo de alegaciones y quería primera saber si hay alguna forma de echarlo atrás y Segundo, en caso de q no La Haya, como se calcula l liquidación de cada uno ya que hacienda me ha dicho el importe a pagar sin más. Graciad
andres197616/11/23 13:17
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Conmutación usufructo en herencia
andres197601/06/23 10:51
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Lo que queda por pagar de la hipoteca se pone en una casilla que hay al efecto y que hace que lo que tienes que reinvertir y está exento sea lo que has recibido de la venta menos la hipoteca que te quedaba de la otra casa, en el ejemplo anterior si reinviertes 200.000 euros estaría exento de tributación.gracias
andres197601/06/23 09:27
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MIra te voy a poner un ejemplo para que se vea más fácil, imagina que no hay gastos:Precio Adquisición: 200.000Precio Venta: 300.000Hipoteca pendiente: 100.000Reinversión realizada en el nuevo piso: 200.000Yo creo que con estos datos en la casilla de reinversión habría que poner 200.000 y no 200.000 menos 100.000 de lo que quedaba de hipoteca y menos algún gasto si los hubiera pq la reinversión es eso, simplemente lo que has reinvertido de lo que cobraste por vender la casa antigua.
andres197601/06/23 07:56
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buenasPues yo creo que no tiene mucho sentido pq los gastos es algo que si quieres pones y sino no, no estás obligado a poner algo que normalmente te beneficia, y si aquí los restas de lo que has reinvertido al final es perjudicial para ti...creo que es un error del vídeo de la agencia tributaria.Y por otro lado que tiene que ver lo que te quedaba de hipoteca en la casa antigua para ponerla restando lo que has reinvertido en la nueva?Para mi no tiene ningún sentido, es más si de casualidad reinviertes 50.000 eur y tenías una hipoteca de 70.000 euros, sería negativo? en mi opinión no tiene sentido.Un saludo
andres197631/05/23 10:51
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perdona una cosa, en la casilla importe reinvertido hasta 3112/2022 hay que poner el efectivamente reinvertido o este menos los gastos y menos la hipoteca pendiente de la venta, es que me ha creado la duda un vídeo de la agencia tributaria que dice que hay que restar estos conceptos y no entiendo pq?gracias
andres197631/05/23 09:14
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