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Participaciones del usuario andres1976

andres1976 16/11/23 18:48
Ha respondido al tema Conmutación usufructo en herencia
El problema es q me ha llegado una liquidación de hacienda y tenemos q pagar 4000 eur entre los tres y estoy en periodo de alegaciones y quería primera saber si hay alguna forma de echarlo atrás y Segundo, en caso de q no La Haya, como se calcula l liquidación de cada uno ya que hacienda me ha dicho el importe a pagar sin más. Graciad
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andres1976 01/06/23 10:51
Ha respondido al tema Venta inmueble e reinversión parcial en vivienda habitual Irpf - Brokers
Lo que queda por pagar de la hipoteca se pone en una casilla que hay al efecto y que hace que lo que tienes que reinvertir y está exento sea lo que has recibido de la venta menos la hipoteca que  te quedaba de la otra casa, en el ejemplo anterior si reinviertes 200.000 euros estaría exento de tributación.gracias
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andres1976 01/06/23 09:27
Ha respondido al tema Venta inmueble e reinversión parcial en vivienda habitual Irpf - Brokers
MIra te voy a poner un ejemplo para que se vea más fácil, imagina que no hay gastos:Precio Adquisición: 200.000Precio Venta: 300.000Hipoteca pendiente: 100.000Reinversión realizada en el nuevo piso: 200.000Yo creo que con estos datos en la casilla de reinversión habría que poner 200.000 y no 200.000 menos 100.000 de lo que quedaba de hipoteca y menos algún gasto si los hubiera pq la reinversión es eso, simplemente lo que has reinvertido de lo que cobraste por vender la casa antigua.
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andres1976 01/06/23 07:56
Ha respondido al tema Venta inmueble e reinversión parcial en vivienda habitual Irpf - Brokers
buenasPues yo creo que no tiene mucho sentido pq los gastos es algo que si quieres pones y sino no, no estás obligado a poner algo que normalmente te beneficia, y si aquí los restas de lo que has reinvertido al final es perjudicial para ti...creo que es un error del vídeo de la agencia tributaria.Y por otro lado que tiene que ver lo que te quedaba de hipoteca en la casa antigua para ponerla restando lo que has reinvertido en la nueva?Para mi no tiene ningún sentido, es más si de casualidad reinviertes 50.000 eur y tenías una hipoteca de 70.000 euros, sería negativo? en mi opinión no tiene sentido.Un saludo
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andres1976 31/05/23 10:51
Ha respondido al tema Venta inmueble e reinversión parcial en vivienda habitual Irpf - Brokers
perdona una cosa, en la casilla importe reinvertido hasta 3112/2022 hay que poner el efectivamente reinvertido o este menos los gastos y menos la hipoteca pendiente de la venta, es que me ha creado la duda un vídeo de la agencia tributaria que dice que hay que restar estos conceptos y no entiendo pq?gracias
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andres1976 11/04/23 10:45
Ha respondido al tema IRPF. Deducción en alquiler de vivienda como propietarios - Brokers
buenos días de nuevoperdona otra pregunta sobre el alquiler del piso en irpf, al igual que tengo que volver a poner los gastos y tributos inherentes a la adquisición...tengo que volver a poner los gastos de formalización del contrato de arrendamiento (estos ya los puse en su momento cuando lo alquilé, inmobiliaria etc...)??Y otra cosa, en un apartado hay que indicar los Gastos de reparación y conservación e intereses y otros gastos de financiación de 2018 a 2021...si en este periodo no lo tenía alquilado no tengo que ponerlo verdad?Gracias
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