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Anatoy

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Anatoy 12/01/17 09:15
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Disculpa que no te contestará antes... estaba un poco ausente del foro... Te cuento mi experiencia, en mi caso el 80% de la tasación cubría el 100% de la hipoteca y los gastos... Días antes de la firma la gestoría nos pregunto por los gastos e informamos que serían parte de la liquidación del crédito, confirmo los importes y pagamos impuesto base al importe total del préstamo. El día de la firma al vendedor le dieron un cheque, descontaron la provisión de fondos y el resto lo ingresaron en la cuenta. No tuvimos ninguna incidencia, tenemos nuestro piso y muy contentos con ING, aunque el proceso es muy angustiante sólo tendrás tranquilidad luego de la firma... Mucha suerte!! Y que todo salga bien!!
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Anatoy 19/09/16 09:32
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola Caseando82!! Bueno aún estamos a la espera para firmar. Hemos tenido retrasos por parte del vendedor con el certificado de la comunidad... En teoría tenemos fecha de firma el miércoles de la próxima semana.
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Anatoy 08/09/16 15:48
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Gracias Cordoba091!! Nos has quitado un gran peso de encima! Si tenemos la hipoteca concedida por el 80% que son los 144mil. Eso haremos!! Muchas gracias!! Y en hora buena por tu piso!
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Anatoy 08/09/16 15:17
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Gracias Tino76. Aunque nuestra intención no es escriturar por más o por menos. Sino escriturar por lo que se debe escriturar. Por eso mi pregunta, no queremos malos entendidos ni perjudicar al vendedor y mucho menos queremos problemas con hacienda con complementarias ni historias... Bueno ya os contare como sale la operación.
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Anatoy 08/09/16 12:52
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola Tino76. Muchas gracias por tu respuesta, si he leído el foro completo y otros foros, pero hay muchas opiniones que estoy bastante confundida. NO queremos hacer las cosas mal. No queremos perjudicar al vendedor ni queremos problemas con Hacienda. Por lo tanto si escrituro sobre los 120mil de igual forma podría aceptar los 144mil de la hipoteca? Es decir hacer todos los tramites e impuestos sobre el precio real del piso (120mil) y utilizar el excedente de la hipoteca para reformas (24mil)? Que deberíamos hacer???? Gracias!!
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Anatoy 08/09/16 09:39
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola! Tengo muchas dudas con respecto al precio de escritura, Les expongo mi caso. Hemos conseguido un piso por 120mil y la tasación nos ha salido por 180mil, por lo tanto el 80% es de 144mil. Por lo que estaríamos interesados en pedir los 144mil y utilizar el dinero para reformar varias partes del piso. Estamos en Barcelona ciudad. No queremos perjudicar al vendedor porque la tasación haya salido mayor al precio de venta y queramos pedir el excedente. Que precio de escritura es el correcto? Sobre que importe debo pagar impuestos para que no lleguen complementarias ni historias con hacienda y de que forma no perjudico al vendedor.! Gracias!
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Anatoy 08/09/16 09:31
Ha respondido al tema Hipoteca Ing 100% valor de compra + gastos.
Hola! Tengo muchas dudas con respecto al precio de escritura, Les expongo mi caso. Hemos conseguido un piso por 120mil y la tasación nos ha salido por 180mil, por lo tanto el 80% es de 144mil. Por lo que estaríamos interesados en pedir los 144mil y utilizar el dinero para reformar varias partes del piso. Estamos en Barcelona ciudad. No queremos perjudicar al vendedor porque la tasación haya salido mayor al precio de venta y queramos pedir el excedente. Que precio de escritura es el correcto? Sobre que importe debo pagar impuestos para que no lleguen complementarias ni historias con hacienda y de que forma no perjudico al vendedor.! Gracias!
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Anatoy 05/09/16 11:04
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Con los nervios que tenemos no no pudimos esperar hasta hoy, así que el viernes por la tarde llamamos por teléfono y nos indicaron que el importe que habíamos solicitado es mayor al 80% de la tasación por lo que nos disminuyeron el importe del préstamo. Por ese motivo no había cambiado a "firmar". Aceptamos el nuevo importe y en la misma llamada contratamos el seguro del hogar y nos informaron que los seguros de vida es por la web. Al finalizar la llamada nos esperamos unos minutos y al entrar en la web contratamos los seguros y y nos cambió el estado a: "firmar". Nos han asignado al "Grupo BC" como gestoria. Imaginamos que entre hoy y mañana se pondrán en contacto con nosotros. Alguien ha gestionado la hipoteca con esta gestoria?? Alguna recomendación? Saludos
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Anatoy 02/09/16 10:06
Ha respondido al tema Hipoteca Ing: Opiniones y experiencias
Hola dsp90!! Tu información nos ha ayudado mucho. En mi caso los plazos han sido parecidos al tuyo. Nosotros entregamos la tasación el jueves 25/08 y aún nos aparece en la web en análisis de la vivienda... Podrías decirnos cual es la documentación que te ha solicitado la gestoría, para ir ganando tiempo... Gracias! Y felicidades! Ya queda menos para tener tu piso!
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