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Participaciones del usuario anatoly

anatoly 15/12/15 20:07
Ha comentado en el artículo El correo gorrón es spam
A mí lo que me ha dejado de piedra es: Y el SUBASTERO que nos lleva la compra dice que solo tenemos que hacernos cargo de la letra A. ¿ porque no le hace esas preguntas a ese subastero que le lleva el asunto? ¿ si no es capaz de contestar , a quien narices habrá contratado ? alucinante saludos
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anatoly 25/11/15 14:14
Ha comentado en el artículo A todo cerdo le llega su San Martín
lo acabo de leer , y aún me estoy riendo. Me ha alegrado la mañana , porque estaba leyendo las modificaciones de la LGT (ley general tributaria) y lo que cuentas es exactamente, lo que va a poder hacer hacienda con los contribuyentes, o sea darles por el c..., y casi sin derecho siquiera a quejarse. saludos
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anatoly 20/11/15 14:32
Ha comentado en el artículo Quebrar las subastas va a ser posible
Lo del concepto de reserva de postura del manual, es una interpretación , pero publicada en el portal del ministerio de Justicia. (vaya por delante, con la que no estoy de acuerdo) . Y como bien dice Tristan , aplicada solo un ex-secretario de Murcia - Por lo cual, - Desde mi punto de vista, es una interpretación de un concepto , y el concepto es el mismo en presencial y en telemático. (otra cosa , es que sea correcta o no ) - No veo porque es indefendible esa postura, como mínimo para tocar las narices al que quebró conchabado con el segundo o incluso tratar de anular dicha subasta, al haber inducido a error el propio ministerio de Justicia por ejemplo a otro que hubiese ofrecido 80.000 sin reserva ¿ O pensáis que presentada queja ante el LAJ, con los 2 argumentos anteriores (publicado portal+ya aplicado en Murcia) le van a adjudicar sin más al segundo o pasarán meses y meses a ver a que conclusión llegan ? - y lo peor como saber , si por esos mundos telemáticos , no hay un seguidor del murciano. Saludos
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anatoly 19/11/15 19:05
Ha comentado en el artículo Quebrar las subastas va a ser posible
Reserva de postura , el manual de subastas judiciales nº5 página 15 , dice que se lo adjudica el que reservó pero al mismo precio del que quebró la subasta. Aunque hay LAJ que consideran la segunda mejor postura.
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anatoly 10/04/15 13:58
Ha comentado en el artículo Contrato fraudulento de arrendamiento en una subasta de la AEAT
Mi pronóstico es que va quedar desierta. Hacienda sin un duro y el personaje en su casa. Un particular no se va meter en semejante fregado. Un inversor conservador mira lo que tiene , y lo que tiene es una renta perpetua de 400€ o sea al 5% de rentabilidad (que sería poco) le equivaldría a 96.000 € del valor del inmueble pero hacienda no lo va a soltar por menos de 135.000 €. Un inversor arriesgado, especuladores y demás: dependerá de cada cual con grado de aversión al riego pero en todo caso dispuesto a soltar 135.000 € y pleitos . Resultado más que probable: hacienda no cobra, ni siquiera tendrá embargado esos 400 euros porque son así de espabilados, y el personaje tan feliz.
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anatoly 25/03/15 19:46
Ha comentado en el artículo Quinto aniversario de un post magnífico: El hilo de Ariadna
Muy interesante, como casi siempre. Como veo que suele haber dudas en casos de usufructo quien paga el IBI y la comunidad, si el usufructuario o el nudo propietario, y no sé si ya han sido aclaradas , en algún otro post, he aquí mi aportación: - IBI , el usufructuario ( articulo 61 ley haciendas locales) y el ayuntamiento se lo debe reclamar a este. - Comunidad : la comunidad se la reclamará al nudo propietario ( articulo 9 Ley propiedad horizontal) pero este se la puede reclamar al usufructuario (articulo 500 código civil) (sentencias audiencia provincial de Madrid y Alicante 27.04.06 y 29.11.06) , pero hace referencia a los gastos ordinarios pero no de los extraordinarios o derramas. - En resumen , usufructuario debe pagar ambos conceptos. saludos
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anatoly 04/12/14 20:14
Ha comentado en el artículo ¿Grandes tragaderas, miopía judicial o simplemente ideología?
Los juzgados de subastas suelen ser de primera instancia o los de instrucción , soy de Coruña, pero un vistazo en internet me dió lo siguiente: Valladolid Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 983 80 03 32 C/ Gamazo, 2 Medina del Campo 47400 Valladolid Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 983 80 07 47 C/ Gamazo, 2 Medina del Campo 47400 Valladolid Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Único 983 70 01 55 Pza. Mayor, s/n Medina de Rioseco 47800 Pero también puede haber subastas en los mercantiles, sociales..etc
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