Ana Herrera

Ana Herrera 25/04/23 10:56

Ha respondido al tema Informe síntesis Madrid - Incapacidad Permanente Total

no lo sé pero yo lpediría la cita, ya  casi nada puede hacerse directamente..  lo más ágil resulta  pedirlo online  

Ir a respuesta

Ana Herrera 14/12/22 20:17

Ha respondido al tema Demanda Incapacidad Permanente Total a Absoluta- ¿Qué abogados me recomendáis en Madrid? - Incapacidad Permanente Total

ejerzo como abogado, especialidad derecho civil y laboral.-  . Mis datos son Leyeco Abogados,  917021358, 914314552, y mi nombre es Ana Herrera . wwwl.leyeco.net, por si te interesa contactar

Ir a respuesta

Ana Herrera 29/11/22 12:30

Ha respondido al tema Notificación estimación aceptación devolución plusvalía Madrid capital - Plusvalía municipal

me devolvieron el importe el año pasado, y recuerdo me tardaron meses y estando muy encima del tema ( y dándoles  lata,) Al final lo devuelven con intereses pero  a mi me tardaron casi un año en pagar.  

Ir a respuesta

Ana Herrera 17/04/20 14:02

Ha respondido al tema Abuso en devolución de la fianza - Inquilino

Personalmente "el abuso" , me  revuelve.  Para descontar de la fianza una cantidad , deberá justificarlo,  si no hay  acuerdo, que es vuestro caso, deberá levantar acta notarial del estado en que encontró la vivienda, o justificarlo con facturas de reparaciones etc. En vuestro caso, si no he entendido mal, con la mera manifestación de la señora de que necesita la vivienda, os habéis marchado, sin dar problemas. Y, arriesgando además  vosotros con la mudanza etc,  Esto ,  precisamente ahora no teníais por qué haberlo hecho.  Os podíais haber quedado  , y ella tendría que haber buscado otra solución,  a su costa.,(de ser verdad lo que argumenta.....)  para resolver el contrato. Entiendo   habéis dado suficientes muestras de buena fe,   y aún faltándome información,  creo que se está aprovechando descaradamente de vosotros.  es  el colmo que además os venga con descuentos injustificados ?¿ Por lo que yo lo reclamaría ,  primero por las buenas,(envía burofax ) y después en juzgado,, Si  no supera los 2000.-€,   puedes hacerlo sin abogado y procurador. Mediante una demanda civil, en el  partido judicial que te corresponda (según la zona en la que esté situada a vivienda , o en el que corresponda)

Ir a respuesta

Ana Herrera 17/04/20 13:36

Ha respondido al tema Obligacion de ir al notario a firmar arras en estado de alarma

En todo caso   ,   situaciones como la tuya,  se deben estar planteando muchas, y habrá que estar a cada caso concreto. Es posible que si  hay un Banco detrás de la operación de compra, y este ha ofrecido unas  condiciones concretas para la   hipoteca,  decida   no mantenerlas  (ya que en la mente de todos está el que el mercado  va a cambiar)  y no puedas, prorrogarlo por más tiempo, entonces ,  podría considerarse  razones de Urgencia para la firma.   

Ir a respuesta

Ana Herrera 16/04/20 17:38

Ha respondido al tema Obligacion de ir al notario a firmar arras en estado de alarma

hola¡¡para bien, o para mal, está todo en "stan By", . todos los plazos interrumpidos,  también los que fueran de aplicación al  alquiler del comprador, al que no podrán desahuciar de la vivienda que ocupe.  tu contrato de arras,  se prorrogará hasta que se pueda firmar la operación en el Notario, y  como  te han contestado ya, las Notarías, están firmando únicamente lo urgente,  de hecho trabajan a puerta cerrada.  Esperemos que pronto todo pueda volver a su ritmo normal, ,hasta entonces, paciencia  . 

Ir a respuesta

Ana Herrera 15/04/20 19:59

Ha respondido al tema Provisión fondos cancelación hipoteca

si  los bancos, sobre todo algunos,  funcionaban de aquella manera......., ahora, con tanta fusión , absorción., .. etc etc,   aún peor.  Suerte en la próxima¡¡ 

Ir a respuesta

Ana Herrera 15/04/20 19:47

Ha respondido al tema Provisión fondos cancelación hipoteca

buenas tardespara denunciar, (más bien demandar)  tendrás  tiempo, y más, ahora que los juzgados por el Covid 19 están tramitando únicamente asuntos de  urgencia, entre los que este no se encuentra el tuyo. Soy abogado en ejercicio y sé de lo que te hablo. Te recomiendo agotes  las primeras   opciones, que serían :  tratarlo  con el comprador directamente , y con la gestoría,   o intermediaria. .  Un gasto abonado dos veces,  lo tienen que devolver, eso está claro, es de cajón.  Ahora bien, . el  banco , por norma, devuelve a quien le  ha pagado,  y es este debería abonártelo.Ana Herrera. 

Ir a respuesta