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Alfredo100 27/04/19 11:40

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Gracias Pecks. Por supuesto, estamos estudiando el tema pero la duda de si tengo preferencia de remate final al ser la parte demandante la quería contrastar en este espacio vosotros, que contáis con muchísima experiencia. Un saludo y gracias por vuestras aportaciones

Alfredo100 25/04/19 21:07

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Muchísimas gracias Tristán. El problema es que la otra parte quiere el precio que él piensa que tiene en el mercado ( totalmente irreal) y no acepta la cantidad que yo le propongo para comprar su parte, que incluso es más elevada que el precio de tasación. ¿Crees una buena opción arriesgarme a una subasta con terceros y esperar que nadie puje el precio que él cree que tiene la casa? Y por último. Al ser la parte demandante¿ tengo alguna opción al remate final o también la parte demandada como copropietario? De corazón, mil gracias

Alfredo100 25/04/19 19:50

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Buenas tardes a todos y muchísimas gracias por vuestra información, especialmente a ti, Tristán, por crear este espacio. Intentaré ser breve en la cuestión que me ocupa: Hace unos años presenté una demanda de escisión de proindiviso de cuyo 50% soy propietaria. Mi abogado establece la demanda a través del procedimiento de Jurisdicción Voluntaria La otra parte proponía que la casa saliera a la venta por el valor mínimo de tasación. Se realiza una tasación por un perito judicial y resulta, aún, con precio inferior al que refleja la que yo hice de parte Propongo en plazo de alegaciones comprar la mitad de la otra parte por el valor de tasación. En plazo de alegaciones, la otra parte se niega y propone que la casa salga a la venta por un a inmobiliaria de la zona a un precio mínimo que duplica el valor de tasación y que es un verdadero despropósito, pero, además propone, también, en esta ocasión, comprar la casa al valor de tasación. Yo intento comprar la casa porque soy la única que voy y es el lugar de vacaciones con mis hijos. Ahora mismo estoy a la espera de que el juez decida si se realiza una subastilla entre las partes, o directamente con terceros o vaya usted a saber.... ¿Podríais arrojar un poco de luz a este asunto? ¿Algún consejo? Mil gracias y un saludo!

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