alfonsov12

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alfonsov12 25/05/16 12:38

Ha comentado en el artículo El derecho de retracto en las subastas judiciales

Tengo una vivienda subastada en el año 2013, esta semana me dan el titulo de propiedad del juzgado. El inquilino desde primer momento ejercio su derecho a retracto, yo no he percibido renta alguna durante este tiempo. Pero desde el pasado 5 de mayo, ya lanzaron el titulo de propoedad a mi nombre, por tanto mi abogado le requirio por burofax la renta mensual. Hasta que se aclare la denuncia de retracto, esta obligado a pagarme la renta? En caso de que no pague, podria perder su derecho a retracto? Le podriamos desahuciar de la casa sino paga? Gracias

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alfonsov12 08/01/16 21:53

Ha comentado en el artículo El retracto de inquilinos

Hola Tristan. Te he mandado un mensaje privado con los detalles, por favor si necesitas más información, me dices. Gracias

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alfonsov12 08/01/16 17:25

Ha comentado en el artículo El retracto de inquilinos

Hola de nuevo. Ya nos dieron el decreto de adjudicacion. Ayer mi abogado fue a solicitar el titulo para pagar Hacienda y registrar todo. Pero se encontro que han solicitado mi direccion para notificarme el retracto. Estoy hundido, despues de 2 años, me dice el abogado que cuando fueron a ejercer el retracto, hace 2 años, el juzgado les dijo que no lo aceptaban y que tenian que esperar el decreto de adjudicacion. Ahora que ha salido el decreto lo van a ejercer en una demanda en otro juzgado. La casa estaba embargada desde 2010. El contrato de alquiler es del 2011. La casa tiene mas de 10 embargos del anterior propietario, sabemos que este "señor" esta detras del retracto y el inquilino es un pelele que puso ahi tras el embargo. Que debo hacer? Me retiro? Lo peleo? Gracias!

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alfonsov12 26/12/15 12:12

Ha comentado en el artículo El retracto de inquilinos

Muchas gracias por vuestros comentarios. Recomendais esperar al decreto de adjudicacion, luego ir al registro y pasados 30 dias (para asegurar que no vuelve a reclamar y demorar todo), burofax reclamando las llaves? Os agradezco vuestra ayuda

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alfonsov12 24/12/15 10:33

Ha comentado en el artículo El retracto de inquilinos

Gracias por tu labor altruista. Me gsutaria hacer una pregunta. Adquiri una vivienda en subasta hace 2 años, por aquel entonces el inquilino quiso ejercer el derecho a retracto. El juzgado le nego el derecho porque se le paso el plazo. Les indicaron que tendrian que ir a otro juzgado a piner una denuncia. Hasta el dia de hoy no se han manifestado. Proximamente me daran el decreto de adjudicacion. El inquilino no ha continuado pagando ni un euro de alquiler desde hace años y mas aun el contrato le finalizo en febrero pasado. Pueden ejercer aun algun derecho a retracto? Mil gracias por vuestra ayuda.

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