Participaciones del usuario Alfon1971

Alfon1971 31/01/20 09:40

Ha respondido al tema Hipotecante no Deudor con garantia el bien hipotecado - cortocircuito ????

A lo mejor tu banco lo que quiere es que tu marido responda con sus bienes y su salario de un posible impago de la hipoteca por tu parte. Yo, desde luego, no lo permitiría. Mi caso es el mismo que el tuyo, mi mujer y yo estamos en separación de bienes y ella compró la vivienda que es nuestra vivienda habitual y el banco no le pidió eso, ni lo hubiéramos permitido, hubiéramos buscado otro banco.Mejor lo hablaría con un abogado. En todas las comunidades autónomas tienes un servicio gratuito de asesoramiento para vivienda, con abogados especializados en el tema, suele ser conveniente consultarles cualquier cosa extraña que veas antes de firmar nada, es bastante habitual que los bancos y las inmobiliarias hagan cosas raras y en el límite de la legalidad, pero que si las consientes pasan a ser plenamente legales.

Alfon1971 28/01/20 19:38

Ha comentado en el artículo Caídas en las bolsas... ¿deberíamos vender ya?

"Muchos inversores se preguntan si esto es una corrección de corto plazo, o es el inicio de una caída mayor". Es imposible saberlo. Todas las demás consideraciones sobran. Y hay que actuar en consecuencia: seguir invirtiendo periódicamente sin hacer caso del ruido de los mercados. De cualquier otra forma, es más probable ganar menos.

Alfon1971 25/01/20 16:25

Ha respondido al tema Telefónica sube los precios de Fusión entre tres y seis euros

Hoy día no contrataría con Jazztel porque el servicio es bastante flojo. Mira esta comparativa de satisfacción, https://www.ocu.org/tecnologia/internet-telefonia/noticias/companias-de-telefono-mejor-valoradas las últimas las tres grandes, Movistar, Vodafone, Orange; y Jazztel. Las pequeñas compañías low cost son las primeras en satisfacción del cliente; últimamente Masmóvil y Digi están arrasando en portabilidades. Pero ya que estoy en Jazztel mientras me sigan ofreciendo esas ofertas sigo, las ofertas dependen del momento en el que renueves la portabilidad, otros años me han hecho ofertas no tan buenas, de en torno a 35 euros. Hay ofertas en torno a 30 o 35 euros de empresas de más calidad, así que en cuanto dejen de hacerme buenas ofertas me cambio. Para seguir con Movistar hay que ser muy perezoso.

Alfon1971 25/01/20 16:18

Ha respondido al tema Vuelve la puerta Fria en la Luz y el Gas - Mercado Libre Luz y Gas

Puede ser una estafa. No me refiero simplemente a que te cambien de compañía, sino algo peor: que no sea una compañía energética sino una compañía que quiere conseguir una firma tuya, y tus datos bancarios, para fines que te pueden causar muchos problemas. Igual que a veces llaman desde compañías telefónicas ofreciéndote una tarifa muy barata, te piden los datos bancarios y te despluman la cuenta. Lo mejor es nunca aceptar llamadas comerciales no deseadas ni la puerta fría: si tú llamas a una empresa de servicios, sólo así puedes saber que son ellos realmente y no unos estafadores.

Alfon1971 25/01/20 16:10

Ha respondido al tema ¡ING me pide justificar con documentacion el destino de mis transferencias hacia mis plataformas de Crowdlending!

Son las normas para evitar el blanqueo de capitales que todos los bancos deben cumplir. Gracias a esas actuaciones se previenen muchos delitos y se meten a muchos delincuentes en la cárcel.

Alfon1971 25/01/20 11:36

Ha respondido al tema Telefónica sube los precios de Fusión entre tres y seis euros

Movistar lleva años sin parar de subir precios, y sin parar de perder clientes. Yo estoy con Jazztel y he negociado una tarifa de 25,99 euros por fibra 100 mb, fijo, llamadas a móviles, y dos líneas de móvil con llamadas y megas de sobra. Otras compañías dan precios parecidos, destacan Mas móvil, Digi, Yoigo, Pepephone... todas las low cost. La calidad no es inferior a las tres grandes, Movistar, Vodafone y Orange, que son mucho más caras. Vodafone es una compañía que hay que evitar a toda costa porque sus malas prácticas, comunes en el sector, son especialmente frecuentes y graves.

Alfon1971 25/01/20 11:32

Ha respondido al tema Consulta bienes gananciales - Divorcio

Si una persona pone dinero en la hipoteca de la vivienda de su pareja, se consideraría como una donación (para lo cual habrá que pagar el impuesto de donaciones, si no lo hace Hacienda lo exigirá con el recargo y la multa correspondiente). Una donación nunca se devuelve. Si se considera como un préstamo, para lo cual habrá que haber hecho un contrato de préstamo entre particulares, en el que se estipule que el préstamo se devolverá en algún momento y con un determinado interés, por ejemplo coincidiendo con el divorcio, y habiendo pagado los impuestos que Hacienda estipula, pues habrá que devolverlo. ¿Qué es lo que han pactado ellos exactamente?. Si no han pactado nada, pues entonces ha habido una donación que obviamente no se tiene que devolver nunca, y el único problema es que Hacienda investigue y exija el pago de los impuestos atrasados.

Alfon1971 23/01/20 21:03

Ha comentado en el artículo El pequeño inversor inmobiliario está de enhorabuena. Tenemos un gran futuro por delante

El siguiente paso será aplicar esta Ley en todo el territorio nacional, y el siguiente aplicarla a cualquier arrendador, incluidos los de una sola vivienda.

Alfon1971 19/01/20 07:26

Ha comentado en el artículo Indexa ha tenido una rentabilidad 4,9 veces mayor que la media de los fondos españoles en los 4 últimos años

La bolsa, a largo plazo, siempre sube, eso es así desde que en el siglo XV se creó la primera bolsa de valores. Por lo tanto, periódicamente la bolsa estará en máximos históricos que cada vez serán más altos. Ahora lleva varios años batiendo los máximos históricos cada año, el que haya estado desinvertido todo este tiempo, esperando la gran caída que no acaba de llegar, se ha perdido todas esas subidas, y eso sí que es una locura. En realidad, todo lo que no sea invertir periódicamente sin tener en cuenta si la bolsa está alta o baja, es una locura.

Alfon1971 15/01/20 07:52

Ha comentado en el artículo Jubilarse antes de llegar a los 50: mito o realidad

Te comento mis gastos reales en Madrid: hipoteca 230 euros (durante la burbuja estuve de alquiler y me metí justo despues de la caída de precios). Luz 30 euros. Gas 30 euros. Ropa sólo compro en rebajas, 50 euros al año, pero este año no he comprado nada, sólo tiro la ropa cuando está realmente vieja, la moda no me importa. Me llevo la comida de casa al trabajo, que es más sano. Abono transportes 50 euros. Teléfono e internet, 26 euros con compañía low cost. Cenas, cubatas, cervezas... prácticamente nada, no tengo edad ya de salir, me gusta estar en casa leyendo libros y viendo series que pirateo en internet o que miro de Amazon Prime Video, que me cuesta 36 euros AÑO. Deporte no gasto nada, voy a correr, y montar en bici con una bici de hace 25 años, también hago ejercicios en casa que no requieren aparatos, con el peso de tu propio cuerpo. Hijos, al colegio público, que es bilingüe, y no necesitan actividades extraescolares absurdas, que salgan a jugar a la calle como se ha hecho siempre. La ropa de los mayores pasa a los pequeños. Y donde comen 2, comen 4. La generación de nuestros padres han vivido cinco personas con un sólo sueldo bajo, ahora necesitamos dos sueldos para tres personas y a muchos no les llega, a lo mejor es que algunos son demasiado consumistas. Todo depende de cómo te organices. Ah, y conozco gente que gasta el triple que yo y no son más felices. Una vez que tienes lo básico garantizado, está demostrado que no eres más feliz si gastas más.