Alexorcera1
22/02/10 15:02
Ha respondido al tema Hipoteca convenida
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Yo no es que entienda mucho pero como esta semana firmo el prestamo convenido te digo lo que se yo (que lo he aprendido por aki). Un prestamo convenido es un prestamo que te concede el ministerio a traves de una entidad donde te dan una serie de ayudas y te piden unos requisitos. Una vez concedido, te dan x dinero pero te obligas a x cosas, por ejemplo, a hipotecarte durante 30 años, a tener un tipo de interes entre el 0.25 y 1.25 que pone el banco por lo que sera el 1.25 (en el plan de 2005-2008 se calcula con el tae), a hipotecarte con los bancos que tengas ellos convenio, yo lo tengo en unicaja pero no se cuales mas hay, no podras reducir la hipoteca en menos de un 60% los primeros 5 años, no puedes reducir años de prestamo solo cuota mensual... y mas cosas que no me acuerdo.
En fin, segun se mire es rentablo o no porque si pides mucho capital y el banco te pone un 1.25 y con una hipoteca libre puedes conseguir un 0.50, estaras pagando 0.75 mas que quizas las ayudas economicas que te den no superan ese exceso de gastos.
Pd: aaaaa!! otra ventaja que tiene este prestamos es que no tienes que pagar ningun tipo de interes para la creacion de hipoteca ni para la cancelacion...