Yo compré una vivienda de VPO hace unos meses. Pude hacer una hipoteca normal con el sabadell, a E+1.25.
Los únicos requisitos que teníamos era no comprar por encima del precio límite (creo que 1.990 euros el m2) y entrar a vivir en un plazo de 3 meses. Por supuesto los dos requisitos los cumplíamos sin problemas.
La ventaja fue clara: nos ahorramos 5000 en impuestos, ya que en vivienda normal aquí en catalunya es del 10% y se nos rebajó al 7.
Además, la vivienda tiene 27 años, por lo que en 3 pierde su "condición" de VPO, por lo que, para mi, fueron mas ventajas que desventajas.
Espero que sirva de ayuda