Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Alejandro 81

Alejandro 81

Se registró el 17/05/2020
11
Publicaciones
1
Recomendaciones
1
Seguidores
19.784
Posición en Rankia
7.620
Posición último año
Alejandro 81 27/05/20 17:59
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Creo que si solicitas la tasación de forma independiente,sin decir para el banco que es,te aseguras de que no interceda el banco en la operación, ellos dicen que no tienen ninguna conexión con el tasador pero es absolutamente falso,no quita que en tu caso estén interesados en concederte el dinero y si manda el tasador el banco,de la orden de llegar a cierto importe y tasar por lo alto que también se dan casos,en mi caso descaradamente hay orden de tumbar la operación,no me falta solvencia pero pienso que al estar la casa en un núcleo rural haya tenido algo que ver,van a lo seguro,si te embargan la casa por impago en la ciudad se la quitan de las manos,en el pueblo cambia la cosa.
Ir a respuesta
Alejandro 81 27/05/20 13:57
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
A mi la verdad que en ningún momento me dieron la opción de tasar por mi cuenta, aunque creo que están obligados a admitir la tasación,en mi opinión tasaria por mi cuenta e intentaría que no aparezca el nombre de Tinsa, puesto que como no les interese darte pasta, chivatazo al tasador y te van a tasar por los suelos y al final te verás obligada a cambiar de banco y a volver a tasar de forma decente, muy importante, cuando contactes con el tasador,decirle que método de valoración va a aplicar para realizar la tasación,si te dice que va a aplicar el nuevo sistema por actualización de rentas,mal rollo, saludos.
Ir a respuesta
Alejandro 81 27/05/20 00:44
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Aquí dejo un artículo extendido sobre esta broma pesada que estamos sufriendo algunos con el tema de las tasaciones, recuerdo que en mi caso,la corrección a la baja por el nuevo sistema que actualizacion de rentas es de un 20%, suficiente para tumbar la operación.https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2020/05/21/783060-el-covid-19-expulsa-del-mercado-hipotecario-a-los-clientes-con-menos-ahorros-por-un
Ir a respuesta
Alejandro 81 18/05/20 23:11
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Me parece fenomenal y comprensible,se nos advierte a los clientes y nosotros decidimos si seguimos con los trámites de tasación o esperamos a que pase el vendaval, ahora tengo una tasación que no vale para nada y 360 euros menos en la cuenta.
Ir a respuesta
Alejandro 81 18/05/20 23:07
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Llevan años bombardeandome con publicidad de su maldita hipoteca preaprobada de hasta 500.000 euros, cuando me decido a llevársela a ellos,me tiran la operación justo después de cobrarme la tasación, misteriosamente sale en la web operación no viable,el negociete que tienen montado con los tasadores huele a km.
Ir a respuesta
Alejandro 81 18/05/20 22:58
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Por supuesto que mi idea es denunciar esta faena que nos han hecho,lo que no me queda claro es a quién le tengo que poner la reclamación, directamente a Tinsa o a Ing que es el que me a cobrado la tasación,lo estoy mirando porque en mi opinión deberíamos haber sido advertidos de que los tasadores cambiaban sus métodos de valoración.
Ir a respuesta
Alejandro 81 18/05/20 10:52
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Cuando un Banco te dice que la tasación tiene que ser obligatoria con Tinsa como es mi caso,algo se esconde detras y dicho por el mismo tasador que él exclusivamente trabaja para bancos,puedo jugarme un brazo y parte del otro a que el tasador esta condición a valorar en un porcentaje menor para que el banco asuma menos riesgos, también es curioso que cuando la gente tasa independiente del banco, aunque se trate de Tinsa, el valor de la vivienda sale un 20% superior a que si lo haces por el banco.
Ir a respuesta
Alejandro 81 17/05/20 23:19
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
En mi opinión y por las cosas que e leído por hay,lo de las tasas a la baja de Ing es una práctica muy habitual,preaprueban hipotecas a todo dios y después del tasador valoran la operación,si les interesa bien y si no te tasan por los suelos y ganan una comisión por la tasación,disponen de todos tus datos para saber donde puedes llegar y los tasadores estan vendidos a su contratante,en este caso Ing,la cosa cambia cuando es el cliente quien les contrata,por cierto en ningún momento se me informo de poder tasar por mí cuenta con una tasadora autorizada por el banco de España, motivo por el que ya todo es sospechoso,es curioso que sumando el valor de tasación y el dinero ahorrado que podía aportar yo,me e quedado a poco de poder realizar la operación,sin mas despues de 15 años en ing a sido un golpe muy bajo.
Ir a respuesta
Alejandro 81 17/05/20 19:17
Ha respondido al tema Tasación surrealista por culpa del COVID19
Hola Susana,a mi me a pasado algo parecido, inicié trámites con Ing para una subrogación de hipoteca,me quedan por pagar 165.000 euros,un chalet independiente de 230 m2 dentro de una finca de 1000 m2 ,en entorno rural con 10 años de antigüedad, vivienda completamente acabada,coste total de autoconstrucción unos 200.000€, el banco rápidamente manda a su tasador de Tinsa, una vez en casa me advierte de que desde el Covid les obligan a cambiar el método de comparación,no le doy mayor importancia puesto que al mismo tasador le encantó la casa,al de 3 días me llaman de gestoría de Ing,tasan la casa en 132.000 euros,al principio pensaba que me estaban vacilsndo,pero no,operación denegada por no alcanzar el 80% del valor  y encima me tengo que comer la tasación de 360 euros llena de alusiones al jodido Covid 19,en mi opinión una estafa de los bancos con las tasadoras,una forma de no prestar ni un duro hasta que pase el tema del Covid y vean realmente cómo afectará al mercado.
Ir a respuesta
No hay más resultados