Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Alcayotico

Alcayotico

Se registró el 16/11/2011
206
Publicaciones
42
Recomendaciones
1
Seguidores
3.616
Posición en Rankia
146.809
Posición último año
Alcayotico 06/01/15 11:53
Ha comentado en el artículo ¿Cómo hacer un testamento?
Creo que cada testador puede dejar escrito qué bienes concretos heredará cada uno de los herederos. Por ejemplo un testador tiene un piso en la ciudad y una finca rústica con explotación agrícola. Es viudo, tiene dos hijos. Uno de los hijos trabaja en una fábrica y no sabe nada de agricultura ni se ha interesado en ello. El otro hijo trabaja en la explotación agrícola y es hábil en ello. Si yo fuese el testador dejaría la rústica al que la sabe trabajar y el piso al otro. Y, si hubiera diferencias de valor, testaría que el que hereda más valor tiene la opción de pagar la diferencia al otro hermano. Si no ejerciera la opción en determinado plazo, quedaría nulo lo anterior y será realizada partición convencional entre ellos.
ir al comentario
Alcayotico 25/12/14 23:09
Ha comentado en el artículo ¿Qué está pasando con Muface?
Es posible que sea como usted dice, pero habría que estudiar más datos que los que expone usted aquí: Cuánto cuesta y cuánto cotiza un funcionario adscrito a MUFACE durante su vida laboral y otro que no sea de MUFACE. Si los no afiliados a MUFACE consiguieran algo sería: 1 Que les apliquen la misma normativa que a los afiliados a MUFACE, pero A) cobrándoles lo que hubieran cotizado de menos durante su vida laboral o pagándoles si hubieran cotizado de más. B)Lo mismo con lo cobrado durante su vida laboral.- 2 Lo mismo que 1, sin contar lo cotizado ni lo cobrado durante la vida laboral. 3 Que a los de MUFACE le apliquen la normativa de los no MUFACE. Y eso de que un estado o una empresa contrate a una persona en unas determinadas condiciones y cuándo a un gobierno le parezca cambie esas condiciones unilateralmente, manda narices: Ya no se puede fiar nadie ni de lo escrito en el BOE, cosa que ya han comprobado en sus propias carnes los de las energías renovables. Mientras, vemos que hay dinero público para machangadas de todas clases y colores, para ideas descabelladas de todo pelaje.Pero dicen que no lo hay para cumplir con la palabra dada.
ir al comentario
Alcayotico 17/12/14 22:11
Ha comentado en el artículo Una de mantras sobre coches eléctricos. Desmontemos prejuicios en torno a Tesla y su futuro
A los vehículos actuales que utilizamos para desplazar personas les veo que pesan mucho en relación al peso de una o dos personas que suele transportar.Y que para una persona desplazarse desde un punto A a otro B no siempre puede ir por el camino más corto, la recta, porque hay que circular por las vías existentes. Algunos vídeos en youtube sugieren vehículos ligeros para transportar 1 o 2 personas por el aire. Para volar hacen falta más conocimientos y valor que para conducir por tierra,los vehículos son más caros y no podríamos volar cuando haya fenómenos meteorológicos adversos como viento o heladas. No sé si algún día las masas de currantes irán diariamente al trabajo por vía aérea en algún aparatejo a medio camino entre helicóptero, dron y globo. De momento imperan los vehículos de gasoil y gasolina sobre asfalto.
ir al comentario
Alcayotico 14/12/14 00:46
Ha comentado en el artículo Implicaciones de un bajo precio del petróleo en Europa
Buenas noches. Leo que "La bajada del crudo puede ser causa de un shock en la demanda (la economía mundial consume menos petróleo, por lo que el precio disminuye)" Lo que está entre paréntesis lo veo lógico: si una mercancía no se vende, es posible que el productor baje el precio hasta un punto en que siga ganando algo, o que baje la producción para ajustarla a la demanda existente sin disminuir el precio. Lo que está fuera lo veo contradictorio con lo que está dentro y a mí, ignorante de estos temas, me parece ilógico. Entiendo que la bajada del crudo puede ser consecuencia de, causada por, no causa de, un shock en la demanda. No sé si a nivel mundial hay shock de demanda. En las dos gasolineras de mi pueblo sí creo que lo hay: me dicen que venden mucho menos volumen,que muchos clientes viajaban en coche y ahora en transporte público. Que varios piden cantidades ridículamente bajas: 5 euros. Que muchos vienen rogando crédito, que generalmente le es negado. Que sólo llenan el depósito los vehículos de administraciones públicas, los de alguna empresa superviviente y los que acuden de zona rural alejada, principalmente agricultores por cuenta propia y pensionistas. Varios propietarios de coches muy gastones los quitan para buscar uno que consuma poco combustible. Espero que la bajada del precio la notemos pronto a la hora de repostar. Con lo cual podría ocurrir que consumamos más y suba el precio hasta un punto en el que volvamos a consumir menos de lo que los productores quieran vendernos.
ir al comentario
Alcayotico 24/11/14 21:45
Ha comentado en el artículo La okupa me llama por teléfono
En caso de que las administraciones públicas fueran a seguir construyendo VPO, ¿no sería mejor que comprara viviendas que ya están hechas, vacías y en venta? ¿para qué o por qué hacer más viviendas habiendo tantas vacías en venta? Esto de las VPO necesita un repaso a fondo porque se le han adjudicado VPO a personas que tienen valiosos inmuebles en España catastrados a nombre de sus padres o abuelos (herencias yacentes). Y a personas que tienen valiosos inmuebles en otros países, como Marruecos. Muchas veces las VPO generan al erario público más gastos por mantenimiento y reforma que por construcción inicial. Algunas veces las VPO son entregadas con gran pompa en períodos próximos a elecciones como si las hubiera pagado el político de turno de su bolsillo.
ir al comentario
Alcayotico 16/11/14 18:03
Ha respondido al tema Estoy tocando fondo: Tema prestación social
Buenas tardes. Lamento la situación económica y familiar que afrontas. Recomiendo recorte muy drástico de gastos. Si alguna ley te favorece, cosa que ignoro y debes consultar, has de lucharlo en juzgados. Eso conlleva tiempo, gastos, malos rollos familiares y suerte. La edad que tienes es una ventaja porque esta situación te hará adquirir una experiencia muy útil para el resto de tus días. Y aumentar ingresos: trabaja en algo aunque sea mal pagado, ahorra, pon los ahorros a trabajar:1 compra algo que puedas revender más caro sin dejar el trabajo. 2 Si sigues estudiando, estudios breves , baratos( en comparación con una carrera) y con probable futuro: piloto de drones por ejemplo.
Ir a respuesta
Alcayotico 07/10/14 12:01
Ha comentado en el artículo La mayor apuesta: el ave
Mucha democracia, mucha constitución, muchas leyes, pero a la hora de decidir en qué gastar el dinero recaudado lo deciden cuatro gatos influenciados por los lobbys y con poco acierto...si lo que buscaban era el interés general. Ya ha quedado demostrado que en muchos casos ha prevalecido el interés privado o partidista sobre el interés general.- Los lobbys no buscan defender los intereses generales, salvo que sea un efecto colateral favorable a sus intereses. También aumenta la financiación a los partidoa políticos, no solo de AVE vive la casta. Vamos avé cuantos españoles votan en las próximas y a quienes eligen.
ir al comentario
Alcayotico 24/09/14 22:31
Ha respondido al tema ¿Me pueden quitar el piso?
Puede ser que, como dice rufufu, la constructora haya pagado pero nadie se haya ocupado de cancelar la hipoteca en el registro. Puedes preguntar tú mismo o un abogado al banco o entidad que prestó dinero a la constructora. Si la constructora pagó y solo falta hacerlo constar en el registro de la propiedad, no es nada grave. Pero si no ha pagado, la hipoteca se debe y el banco no tiene culpa de que tú hayas confiado en la gente de la constructora. Mañana al abogado. ¿Por qué sabes que la hipoteca no ha sido cancelada? ¿Está inscrito en registro de propiedad el alquiler?
Ir a respuesta
Alcayotico 24/09/14 21:04
Ha respondido al tema ¿Me pueden quitar el piso?
No soy experto ni de lejos. Me parece que tu piso puede ser subastado. Hay que estudiar la posibilidad de que el juzgado declare que tienes derecho a permanecer en él, pero no lo veo fácil. A ti lo único que te pueden pedir es que dejes libre el piso. Y tú puedes denunciar al vendedor para recuperar tu dinero. Si puedes contratar un abogado mañana no lo dejes para pasado. Lleva copia de escritura.
Ir a respuesta
Alcayotico 23/09/14 22:40
Ha respondido al tema El curioso caso de los propietarios a los que les sale gratis la hipoteca (o incluso les pagan por ella)
Hay VPO de promoción pública y de promoción privada. A la de promoción pública accede gente "que no cuenta con suficiente patrimonio para comprar otra vivienda" y obtiene más puntos que el resto de demandantes. Los obtienen 1 siendo madre soltera que no se casa precisamente para tener más puntos que otros demandantes, pues convive con su pareja y padre de sus hijos que ganaba dinerales como yesista o escayolista. 2 siendo inmigrante marroquí con valioso inmueble en Casablanca, que no declara en España. 3 español que heredó valioso inmueble en España pero en catastro sigue a nombre de su difunto padre desde hace muchos años. En registro no sé. Resumiendo: unos acceden cumpliendo los requisitos, otros engañando para simular que los cumplen. Entregar vivienda gratis o muy barata a un conjunto de solicitantes genera desigualdad respecto de aquellos solicitantes a los que no se les entrega. Entregar una subvención anual de 120000 euros a un agricultor platanero o tomatero genera desigualdad respecto de aquellas personas "nominadas" a las que siempre toca pagar impuestos y nunca recibir vivienda ni subvenciones.
Ir a respuesta
Alcayotico 11/09/14 01:23
Ha comentado en el artículo Las deudas de comunidad se pueden reclamar al anterior propietario
A mí se me ocurrió, lo hice. Me fue adjudicado un piso V.P.O. promoción privada, en subasta judicial. Pedí certificado de deudas a la Comunidad. La constructora debía todas las cuotas desde el primer día de la existencia de la comunidad, pagué todo. Las pagué para que tuviéramos más dinero en la comunidad, para subastar plaza de garaje a un deudor que nunca pagaba: la constructora. Y para tener plaza en el mismo edificio dónde tenía el piso, si todo salía bien para mí. Es que nadie me vendía una. La constructora era una S A que no solía acudir a los juicios que promovieron contra ella otros vecinos antes que yo. Tampoco se presentó en el procedimiento judicial que promoví. Designé una plaza de garaje para embargar, estaba yo solo en la subasta, subasta desierta. Mi abogado solicitó adjudicación a mi favor de la plaza de garaje por el valor de lo que la constructora me debía, así fue. Entre pitos y flautas me salió el garaje a precio de mercado libre.- Fue el siglo pasado, años 98, 99 y aquí reinaba la peseta.
ir al comentario
Alcayotico 03/09/14 14:57
Ha comentado en el artículo Homenaje al Chispas
Muchos calentadores eléctricos de agua que son tirados a la basura solo necesitaban cambiar la vaina de la resistencia. No era necesario comprar un nuevo calentador.
ir al comentario
Alcayotico 02/09/14 01:33
Ha respondido al tema Valor de tasacion en subasta de bien embargado
Buenas noches oscarx. Debes dinero a TGSS. Te embargan un mueble, lo subastan y tú lo compras en dicha subasta.Supongo que esta cosa es lo único embargado y a subastar. Si en subasta se recauda menos de lo que debes, supongo que la TGSS puede volver a embargar el bien mueble, pues sabe que lo adquiriste en la subasta que la misma TGSS organizó. Si en subasta se recauda más de lo que debes a TGSS, te devolverán el sobrante.Podías haber pagado la deuda antes de la subasta. Si en subasta se recauda exactamente lo que debes a TGSS,ni debes ni te devuelven.Podías haber pagado la deuda antes de la subasta. Si pagas la deuda antes de subasta la cosa era y sigue siendo tuya, no hay impuestos.
Ir a respuesta
Alcayotico 02/09/14 01:07
Ha respondido al tema ¿Qué son las afecciones fiscales?
Una vivienda de protección oficial deja de ser de protección oficial 1 cuando transcurran un determinado número de años que no recuerdo.2 Cuando el titular solicite la descalificación voluntaria, devuelva las ayudas que la vivienda recibió por ser protegida y la administración resuelva conceder la descalificación. Ver "Descalificación VPO" en internet.
Ir a respuesta
Alcayotico 01/09/14 00:34
Ha comentado en el artículo ¿Se avecina una guerra del crédito?
Dice: "..las empresas crearán trabajo y se podrán subir los salarios". Pero me parece que, mientras haya muchas personas buscando empleo,las empresas como mucho contratarían a mas trabajadores, pero no subirían los salarios: oferta y demanda.
ir al comentario
Alcayotico 29/08/14 16:48
Ha respondido al tema He olvidado poner el PLAN PIVE en mi declaración. ¿Cual sería la sanción?
Según la norma vigente parece que es así. Pero si el estado dio mil euros a Macaronesico y hacienda es un departamento estatal, hacienda lo pudo haber hecho mejor incluyendo los datos PIVE en el borrador de Macaronesico. Hacienda dispone de datos y medios muy superiores a los de cualquier contribuyente, supongo. Hacer bien una declaración IRPF es un engorro bien grueso y es fácil que el declarante se equivoque en algo. Eso de que el declarante se ponga a disposición de hacienda, aporte todos los datos que conozca, y aún así hacienda no responda por declaración mal hecha,me desagrada muchísimo y en mi opinión no debería ser así.Pero parece que lo es.
Ir a respuesta
Alcayotico 19/08/14 01:37
Ha comentado en el artículo Liquidación de plusvalía municipal
A mí me parece que este impuesto lo debe pagar cada heredero en base a los terrenos que cumplan dos condiciones: 1 eran urbanos el día que falleció el causante. 2 han sido adjudicados total o parcialmente a este heredero.
ir al comentario
Alcayotico 28/06/14 13:47
Ha comentado en el artículo Líneas de Crédito Banco Santander
Tarjeta light: ¿19,39% T.A.E. a partir del tercer mes contado desde la fecha de contratación de la tarjeta? No,gracias. Manda narices llamarle light a una tarjeta con semejante TAE.
ir al comentario