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Alcayotico

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Alcayotico 27/06/15 11:01
Ha comentado en el artículo El Buscador de Subastas Judiciales de la novena potencia mundial
Desinstalé chrome, lo volví a instalar y funciona, si funcionar es que el público pueda leer lo poco que publican. Hay juzgados que no publican subastas en el portal. Si una subasta no es publicada en el portal de subastas ¿es motivo para anular la subasta ya realizada? o ¿es motivo para suspender una subasta a punto de ser realizada? ¿quiénes pueden ejercer la acción para suspender por este motivo la subasta a realizar o anular la subasta realizada?
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Alcayotico 17/06/15 00:28
Ha respondido al tema Pido Nota Simple de mi vivienda... y aparecen dos hipotecas
Puede ocurrir que la 1ª hipoteca esté pagada, pero no cancelada. En este caso se puede esperar que transcurran 20 años (a contar desde la fecha de finalización del plazo de pago fijado en la escritura de la 1ª hipoteca) para cancelarla entonces. O pedir al anterior propietario que cancele ya. Si no han pasado los 20 años probablemente se resistirá porque cancelar le genera gastos. Depende de la clase de persona que sea y sus circunstancias. Puede ocurrir lo peor, que todavía se deba dinero de la 1ª hipoteca. Puede informarse en el banco que hizo el primer préstamo hipotecario si se debe algo o no. Sería lo primero que yo haría. Preguntarle al que debía pagar es bobería porque, si no pagó la deuda hipotecaria, al verse descubierto podría jurar que sí la pagó, siendo mentira. Y si en el banco le dicen que debe algo, siga directo a su abogado con datos actuales de esa persona, domicilio sobre todo.
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Alcayotico 29/05/15 16:53
Ha respondido al tema Estafa, ¿cómo procedo?
La sanidad y la justicia son más lentos que el caballo del malo, en España. El registro no me tiene contento: 1 Con una nota simple en la mano no siempre puedo saber dónde está el inmueble del que dicha nota habla. 2 Siguen existiendo casos de doble immatriculación. 3 Catastro y registro no se coordinan y nadie ha sido capaz de hacer que se coordinen.
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Alcayotico 24/05/15 22:07
Ha respondido al tema Herencia padre deja a su novia
Que su padre se haya divorciado a esa edad y cobre la mitad de los bienes gananciales es un hecho que toda la familia tendrá que asumir, aunque rompa los esquemas mentales que cada uno se haya imaginado en su fuero interno. Algunos que hablaban de heredar de su padre han fallecido dejando su herencia al padre. Tambien tienen que asumir que una persona haga con sus pertenencias lo que le plazca, pues mientras viva no hay herencia, ya lo han dicho arriba. Afirma usted que la casita que su padre compre no la podrán tocar los hijos mientras la actual pareja o novia viva. Pero podría ocurrir que los hijos no puedan tocar nunca esa imaginada casita, porque al momento de fallecer su padre la casa no sea de su propiedad. Puede vender o regalar la nuda propiedad y reservarse el usufructo vitalicio por ejemplo. Tampoco podrán tocar la casita aquellos hijos que mueran antes que su padre, puestos a imaginar cosas. Es más: podría darse el caso de que muera su madre, muera sin descendientes usted o algún hermano suyo , su padre herede los bienes que tenga ese futuro difunto y se los regale a la nueva pareja. Hagánse por favor preguntas: ¿Lo que los hijos no aceptan es a la nueva pareja, lo que no aceptan es la nueva situación que rompe sus esquemas o no aceptan lo desconocido? Si la nueva pareja es para ustedes una desconocida ¿lo mejor es rechazarla o ir conociéndola hasta formarse una opinión más real de ella? Podría ocurrir que en unos años su padre sea un anciano enfermo "desplumado por una lagarta" y que necesite que los hijos o alguien lo cuide y mantenga sabiendo que no van a heredar nada de él. Pero tambien que su padre sea feliz y viva en armonía con su nueva pareja durante lo que le reste de vida. Si los hijos están en contacto con el padre respetando sus derechos pueden contribuir a esa felicidad, observar como le va con su nueva pareja, incluso llegar a ser amigos de la nueva. Cuánto más feliz sea el padre, más posibilidades hay de que sobreviva a la nueva. Y si su padre vivera feliz el resto de sus días,hasta los 90 por ejemplo, con el cariño de su pareja y de sus hijos ¿valdría eso más que una porción de la imaginada casita?
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Alcayotico 17/04/15 19:07
Ha comentado en el artículo Bloqueo de tu cuenta bancaria: cómo evitarlo y cómo solucionarlo
Hace unos años que la empresa recaudadora del IBI me exigió abrir una cuenta bancaria para pagarme impuestos que me habían cobrado de más, como si en España fuera obligado tener cuenta bancaria. hace dos meses que la jefatura provincial de tráfico me exige que para pagarle las tasas tengo que hacerlo con tarjeta como si en España fuera obligado tener tarjeta. Un organismo oficial no admite pago de tasas en moneda de curso legal en efectivo.
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Alcayotico 05/04/15 17:47
Ha comentado en el artículo Draghi es Aquiles por Alex Fusté
Buenos días.Vengo leyendo su blog, pero participo poco porque mis conocimientos en economía son pocos. Entiendo que van a imprimir billetes de euro en cantidades enormes y que los intereses bajarán. ¿Cómo afectará esto a los consumidores? ¿Más subida de precios en la cesta de la compra, electricidad, etc con el mismo sueldo o pensión nominal? ¿Otra oleada de españoles que tendrá que elegir entre comer o pagar la hipoteca,aunque trabajen? ¿Otra tanda de inmuebles hipotecados a subasta? ¿Perjudicará a los ahorradores, cuyo capital perderá valor y obtendrá aún menos remuneración en depósitos a plazo fijo? ¿Beneficiará a los que están hipotecados porque (los que puedan) devolverán un dinero cuyo valor real ha disminuido respecto del que recibieron? ¿Beneficiará a los que tienen inmuebles porque su valor subirá o hay tantos inmuebles que su precio no subirá a pesar de la pérdida de valor del euro? Recuerdo que el Sr Llinares, al que también leo,ya decía que: Cuanto antes se le haga ver a la gente la estafa de los papelitos de colores impresos de forma compulsiva, antes acabaremos con este mundo de podredumbre y corrupción. El problema principal de hoy en día es que los mismos ladrones imprimen más dinero o emiten más deuda para poder robar cantidades que serían imposibles de robar si hubiera un dinero que no se puede reproducir de la nada. Lo decía en "Carta abierta a Don Amancio Ortega"
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Alcayotico 26/03/15 22:28
Ha respondido al tema Candidata a la Junta: Podemos quiere «poner los ahorros de la gente a disposición de lo que la sociedad necesita»
Buenas noches. Dos años en sanidad y años también en juzgados.Excesivo.Insoportable. Mortal en algunos casos. Sobre enchufes, veo más grave cuando enchufan a alguien en una empresa pública.O en una privada a cambio de favores que perjudiquen al erario público. O en una privada si es sin el conocimiento y consentimiento de su dueño. Salud, saludos. Edito: Y los enchufes para ser operado saltándose las listas de espera.
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Alcayotico 26/03/15 21:59
Ha respondido al tema Candidata a la Junta: Podemos quiere «poner los ahorros de la gente a disposición de lo que la sociedad necesita»
No se me había ocurrido eso, que detrás de los empleados que más cobran hay un equipo que no cobra tanto, sobre el que ejerce el mando cuasi como empresario el empleado que más cobra. Me contaron que durante la posguerra había cuadrillas de niños realizando pesadas tareas agrícolas. El "amo" le pagaba algo más a un empleado algo más mayor para que azuzara con una vara y "les sacara el cuero" a los menores.
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Alcayotico 21/03/15 01:40
Ha respondido al tema Candidata a la Junta: Podemos quiere «poner los ahorros de la gente a disposición de lo que la sociedad necesita»
Buenas noches. Primero pido disculpas a lavatoio por desviarme del tema que inició. Y deseo que Japoas pase con buena nota las ITV de salud. De amor no voy a hablar. Y de dinero es de lo que aquí se habla principalmente. Es cierto que hay trabajadores por cuenta ajena que se han hecho ricos única y exclusivamente trabajando. Pero me parece que la inmensa mayoría de los trabajadores no son ricos. Hay empresarios, o ex empresarios, más pobres que una rata. Pero parece que entre los ricos hay mayor porcentaje de empresarios que de trabajadores por cuenta ajena. Cada uno enfrenta y percibe las realidades de la vida a su manera. En la sanidad canaria me consta que hay unas listas de espera desesperantes. También hay listas de espera en los juzgados, donde muchos expedientes se embrollan ad eternum. Algunas personas no tienen las condiciones laborales que se merecen. Ejemplo de ello son dos hijos y yerno, de un ex alcalde de mi pueblo colocados durante su etapa de alcalde en empresas que eran proveedoras del Ayuntamiento sin tener especial aptitud ni preparación. Saludos.
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Alcayotico 18/03/15 02:19
Ha respondido al tema Candidata a la Junta: Podemos quiere «poner los ahorros de la gente a disposición de lo que la sociedad necesita»
Buenas noches.Mi anterior comentario me parece algo caótico a mi también. Si es una perorata o no, cada cual opinará lo que le plazca de mi comentario, de los suyos y de los demás. Yo escribí que de entre los trabajadores no suelen salir los ricos,salvo que pasen a ser empresarios. Siendo empresarios tendrán más probabilidades, que no certeza, de ser ricos que siendo empleados. Cuando usted afirma que yo escribí:"trabajador suda salvo que se convierta en empresario", no dice la verdad. ¿Quién le impide a un trabajador ser empresario? Pues cada trabajador será él y sus circunstancias reales (capital disponible, conocimientos adquiridos, aptitudes, cultura) o psicológicas (miedo al fracaso , etc). Si una empresa no funciona el trabajador sería parado y cobraría del paro (hasta que se le acabe y si reuniera los requisitos) y el empresario puede perder su casa. Es decir que tanto el trabajador como el empresario pueden sufrir consecuencias negativas si la empresa cierra. Uno corre ese riesgo a cambio de unos ingresos ligados al tiempo trabajado y el otro a cambio de unos ingresos menos limitados por el tiempo. Ambos pueden perder sus casas a consecuencia de la ruina de la empresa. Algunos trabajadores no reciben ingresos suficientes para soñar nunca con tener casa. Que en España recibamos turismo sanitario no me lleva a la conclusión de que la sanidad sea de lujo, porque sé cuánto tiempo pasan algunos de mis conocidos en listas de espera y porque vi cosas que ocurrieron cuando estuve de enfermo y de acompañante en algunos hospitales. La sanidad cuesta dinero. No es gratuita. Alguien acaba pagando.Es lenta. Cuando nombré los centros comerciales quise decir que determinados sectores empresariales han adquirido un escalón en la pirámide de poder sobre otras empresas. El sector lácteo lo sufre, entre otros. Creo que algunos empleados de algunas cadenas comerciales no tienen las condiciones laborales que usted nombra para esta cadena, sino mucho peores. Saludos.
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Alcayotico 15/03/15 14:43
Ha respondido al tema Candidata a la Junta: Podemos quiere «poner los ahorros de la gente a disposición de lo que la sociedad necesita»
Los empresarios asumen riesgos, pero sus ingresos no están tan ligados al reloj como los ingresos de los trabajadores,sino a la cantidad de toneladas vendidas o de clientes obtenidos. De entre ellos surgen los ricos, produciendo más toneladas, captando más clientes, eludiendo pagar impuestos, bajando salarios, comprando insumos más baratos(leche por ejemplo) o vendiendo más caro. La legislación española regula los salarios, pero no regula los beneficios empresariales, que yo sepa, corrijánme si me equivoco. Los trabajadores cobran a tanto por hora o por día trabajado, no pueden trabajar 80 horas al día. De entre ellos no suelen surgir los ricos,salvo que pasen a ser empresarios. Hay muchos puestos de trabajo en que sí se "suda" y más en China. Muchos trabajadores ven dañada su salud por motivos laborales. Muchos trabajadores no cobran lo suficiente para dar vivienda, comida y asistencia sanitaria a su familia, no sólo en China, sino en la misma España. La economía es como una pirámide:abajo los que comen del trabajo de los empleados de una vaquería gallega, de la central lechera y el del centro comercial. Más arriba, dichos empleados. Más arriba el dueño de la vaquería.El dueño de la envasadora de leche en el escalón siguiente. En el último escalón el dueño del centro comercial, que puede amargar o alegrar la vida a los escalones inferiores. Si el de arriba alegrara al de abajo pagando más el producto, la alegría no llegará a la base de la pirámide, sino a acúmulo de excedentes en los escalones altos. Pero si el de arriba baja precios, la base soportará las consecuencias rápidamente.- Edito:Dije que de entre los trabajadores no suelen surgir los ricos salvo que pasen a ser empresarios. Añado:salvo que obtengan un rol en un alto escalón de alguna pirámide:sindical, política, empresarial, redes sociales por internet,pirámide mediática.
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Alcayotico 15/03/15 13:24
Ha comentado en el artículo Plan Control Tributario 2015
Sugiero que añadan líneas de inspección: 1 Empresas que cobren dinero de cualquier administración pública,órganos dependientes de ella, partidos políticos, sindicatos, mutuas de accidentes de trabajo y equipos de fútbol por suministro de materiales,o por realización de obras o de servicios. 2 Cargos públicos, funcionarios y demás responsables cuya firma es necesaria para que las empresas del apartado 1 cobren. 3 Toda persona física o jurídica que recibe subvenciones públicas como dinero o vivienda. 4 Todos los propietarios de inmuebles donde se ejerce la prostitución. 5 Toda persona que esté en posesión de suelo sin referencia catastral. ¿ Por qué hay suelo sin referencia catastral? 6 Toda persona que está en posesión de suelo en cuyo interior haya edificios de titular catastral desconocido o no declarados en catastro. 7 Toda persona en posesión de inmuebles cuyo titular catastral persona física está inscrito desde hace más de x años ¿ X = 90, x = 100?.Surgirán muchos difuntos del armario. 8 Toda persona cuyo patrimonio conocido sobrepase un determinado valor en función de su edad:20 años h euros, 30 años i euros, 40 j euros.Siendo h i j el valor medio del patrimonio de sus coetáneos. 9 Chinos con negocio ubicado en España. 10 Inspección aduanera rigurosa del 100% de los contenedores y personas procedentes de China que pretendan entrar en España.Y de los que pretendan salir.(Manda tela). Como no se puede con todo a la vez habrá que empezar de mayor a menor: cobros de mayor cuantía, inmuebles de mayor valor.
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Alcayotico 14/03/15 17:00
Ha respondido al tema La gente no sabe dar de baja un seguro
ANUAL VS ANUAL RENOVABLE Los contratos de seguros de automóvil suelen ser anuales renovables. Como si por repostar en una determinada gasolinera una vez, ya tuviera que hacerlo allí para siempre o avisar con dos meses de antelación para repostar en otra. A mí me gustaría que fuera anual sin más añadidos.Cuando venza el contrato es reponsabilidad mía contratar con quien me convenga sin rendir pleitesía o enviar cartas a nadie.Y sin recibir amenazas en carta ordinaria. Mi padre recibía cartas con ilusión porque en aquellos tiempos te escribía la novia o los seres queridos. Pero hoy las cartas suelen ser solo de cuestiones dinerarias. ¿por qué un contrato de seguro de automóvil no puede ser anual sin más adjetivos? ¿Es que los consumidores tenemos dueño o somos (relativamente)libres de contratar con quién nos plazca y convenga? Soy alérgico a los contratos de permanencia que pretenden imponer las compañías sobre los consumidores. 50000000 EUROS: ¿Cuántos siniestros hubo de tan alta cuantía? ¿Por qué establece esta cuantía la ley? ¿Por qué no bajaría la prima si, cuando cambie la ley,bajara la cuantía máxima asegurada? Es posible que por mi culpa resulte un siniestro de autobús con 50 pasajeros afectados. Para alcanzar 50 M la indemnización media a cada uno sería de 1 M.
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Alcayotico 14/03/15 00:42
Ha comentado en el artículo ¿Tengo que asegurar el coche aunque no lo use?
Solo falta que obliguen a un seguro de responsabilidad civil para los zapatos. Si una pelota escapara de un parque infantil, la mayoría le chutaríamos por instinto, España es futbolera. El zapato puede salir volando y en su trayectoria causar tremendos daños a terceros.Y más si fuere del número 45 hacia arriba.
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Alcayotico 06/03/15 16:43
Ha respondido al tema La gente no sabe dar de baja un seguro
Pues a mí me gustaría que, en seguros de vehículos, el contrato fuera por un año máximo. Y luego firmar otro contrato con quien me parezca. Tambien me gustaría que el seguro de responsabilidad civil fuera menos de los 50 millones que tengo contratados, lo veo excesivo. Y que los 40000 por muerte o invalidez fuesen más, lo veo escaso.
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Alcayotico 28/02/15 22:47
Ha respondido al tema Fallecimiento del titular de una cuenta: ¿Cómo debe actuar el banco y qué derechos tienes como heredero?
Cuando fallece una persona sus familiares o herederos son víctimas inmediatas de tres odiseas administrativo burocráticas:cuentas del fallecido,vehículo con titular fallecido e inmuebles del fallecido cuyos gastos de cambio de titular son mayores que el valor actual de los inmuebles. O al menos un insoportable porcentaje de ese valor, por lo que hay muchos inmuebles que son herencias yacentes en los que nadie quiere gastar un duro. Y la cuarta odisea no es burocrática, sino familiar: herederos mal avenidos, desconfiados, pretenciosos,egoístas o caraduras.
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Alcayotico 25/01/15 15:21
Ha respondido al tema ¿A quién votaras en las elecciones generales?
Buenos días. Esas personas que trabajan muchas horas (como muchos en España en hostelería por ejemplo)por poco dinero ¿por qué acuden cada día al trabajo? Porque no tienen nada mejor, supongo. Es deprimente y triste, pero real. Lo mismo ocurre con los productores agrarios y ganaderos en España: o venden su producto al precio que marca el sector distribución o no venden a ningún precio. Expropiar a Ortega para cubrir gastos de seguridad social española ¿en qué mejoraría las condiciones de vida de los explotados? Uno de los asuntos más feos de la seguridad social es la mala administración de algunas mutuas de accidentes de trabajo.
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Alcayotico 24/01/15 21:35
Ha respondido al tema ¿A quién votaras en las elecciones generales?
Las razones por las que muchas personas se empobrecen no son solo las que usted enumera. En algunos casos es culpa de la persona que no era pobre y ahora lo es. En otros no es culpa del pobre. Y hay personas tan pobres que solo tienen dinero.
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Alcayotico 16/01/15 02:27
Ha respondido al tema Segunda hipoteca teniendo VPO
En este orden pon precio de venta realista ya que si tu no quieres vivir ahi por algo sera. Vete de alquiler para q vacies repares pintes y despersonalices tu vpo. Si la vendes y te quitas esa hipoteca de encima pudes seguir de alquiler ahorrar invertir en activos o bien comprar otra vivienda no como activo sino para tu uso.
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Alcayotico 07/01/15 22:38
Ha comentado en el artículo ¿Cómo hacer un testamento?
Buenas noches Japoas. Lo que quise dejar claro es que, según creo, el testador puede testar de dos maneras: Una sin asignar bienes concretos a ningún heredero y que ellos hagan la partición y adjudicación. Otra asignando bienes concretos a cada heredero, de modo que la partición venga dada por el testador. Creo que, si el testador del ejemplo quisiera, podría dejar a un hijo bienes por un valor mínimo de la mitad de un tercio del valor total de los bienes relictos(1/6) y al otro bienes por un valor máximo de dos y medio tercios del valor total de los bienes relictos(5/6). Lo creo porque a uno le puede dejar el tercio de mejora, el de libre disposición y la mitad del tercio de legítima estricta. Ya puestos a dejar sin nada a uno de los hijos el testador podría solicitar al juzgado que ese hijo sea desheredado, si hubiera motivos para ello, pero los motivos que el juzgado admitiría serían solo los que están escritos en la ley. Veo que algunos herederos no pueden hacer partición ni adjudicación porque otros herederos no lo hacen voluntariamente y porque hacerlo forzosamente vía judicial cuesta mucho en proporción al valor de los bienes: topógrafo, abogados, etc. El resultado es que hay inmuebles muertos de risa, casas cayéndose a trozos, vehículos a nombre de difuntos, cuentas bancarias bloqueadas. Esto contribuye a la ruina del país y de las personas. Y contribuye también a la riqueza de aquellas entidades dónde los dineros están cautivos,supongo.-
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