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Alberto2010

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Alberto2010 11/02/16 20:36
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
http://economia.elpais.com/economia/2016/02/07/actualidad/1454870647_468557.html Mas noticias sobre paralizacion de deshaucios cuando el banco ha vendido la deuda.
Alberto2010 10/02/16 20:31
Ha comentado en el artículo El Imperio del Lado Oscuro
Hace un tiempo, con la excusa de querer revisar las cargas, te dejaban ver el expediente y aprovechabas para revisar todo el expediente al completo. Desde la introducción de las subastas electrónicas en el BOE, cada vez es más difícil, ojalá me equivoque, pero con el tiempo va a ser imposible revisar los detalles del expediente, con el consiguiente riesgo para el inversor.
Alberto2010 03/02/16 11:45
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola a todos, Pregunta al foro que he visto en certificación de cargas: "Derecho de uso de su inscripción X, de fecha X del mes x del año 2014, a favor de Doña X, hasta el momento en que la finca sea vendida a un tercero, en virtud de sentencia firme dictada el día X, procedimiento divorcio mutuo acuerdo" Entiendo que la carga es subsistente hasta que la finca sea vendida a un tercero incluyendo subasta,no? Dicha carga es posterior a la hipoteca que se ejecuta. Quedaría anulada por ser posterior o por la venta en subasta, ambas? Gracias.
Alberto2010 29/01/16 10:12
Ha recomendado Endeudarse no es malo, lo malo es sobreendeudarse. Todo empresario, o persona de tonigs
Alberto2010 29/01/16 10:12
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Estoy parcialmente de acuerdo. Para los negocios y con ciertas garantías sí. Para comprar el nuevo Audi o el capricho de turno, nunca. Saludos!
Alberto2010 29/01/16 09:58
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Esa descripción que expones en tu mensaje encaja en mucha gente de este país. Se nota que sabes radiografiar a la gente. Por suerte no estoy en ese grupo y haré todo lo posible para no estarlo nunca, el secreto es no endeudarte nunca. No endeudarte tiene ventajas y algunos inconvenientes, pero en mi caso pesan mucho más las ventajas que los inconvenientes. Saludos.
Alberto2010 29/01/16 09:55
Ha recomendado El pobre que debe el dinero siempre rezando y pensando en el milagro de dejar de mfmelo
Alberto2010 28/01/16 18:01
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Sí, yo también creo que no se convertirá en norma. Está claro que el deudor no se va a librar pero quizás un tiempecito más en la vivienda gratis sí y retrasos para inversores.
Alberto2010 28/01/16 09:07
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Os dejo en enlace a esta noticia. El banco denunciante ya "no forma parte de la relación contractual" Desahucio parado por la venta de la hipoteca a un fondo. "Importante sentencia que podría sentar precedente e impedir la ejecución de las hipotecas vendidas a fondos. En total, más del 50% de las hipotecas en España están titulizadas" http://cincodias.com/cincodias/2016/01/27/mercados/1453900966_583124.html Parece bastante lógico.
Alberto2010 23/01/16 23:11
Ha recomendado Hola, Alberto2010, es al realizar la primera puja cuando te pedirá si es en de Jotaerre
Alberto2010 23/01/16 20:33
Ha comentado en el artículo Los clientes del subastero en las subastas judiciales electrónicas
Por cierto Tristán, has comprado algo por encargo o para algún cliente con el nuevo sistema electrónico? Como se articula la compra para un tercero a través del portal del BOE? Yo sólo veo la opción de hacer el ingreso a nombre del usuario registrado o bien la opción de " Marque esta opción si el titular de la cuenta es una sociedad y usted está autorizado". Pero no veo manera de hacer un ingreso para un tercero que sea un particular. Has resuelto este tema de alguna manera? Saludos y gracias.
Alberto2010 20/01/16 12:05
Ha recomendado Muchas veces he llamado al juzgado para preguntar si seguía adelante una de mfmelo
Alberto2010 18/01/16 11:55
Ha recomendado Llamar al procurador ejecutante también sirve de mucho de tonigs
Alberto2010 18/01/16 11:10
Ha comentado en el artículo El cambio a las subastas electrónicas deja la adjudicación aún más en el aire que antes
Llamar al juzgado antes de hacer el ingreso para confirmar que la subasta no se ha cancelado? No se me ocurre otra...
Alberto2010 08/01/16 21:02
Ha recomendado Yo estoy trabajando en la extracción y enriquecimiento de los datos, desde el de Inversius
Alberto2010 05/01/16 09:47
Ha comentado en el artículo Duelo telemático de subasteros en OK Corral
Sí, se puede automatizar todo el proceso con un script, dejar el ordenador toda la noche encendido y que el script vaya mejorando todas las pujas en 1 céntimo hasta la cantidad máxima que cada uno crea conveniente, pero esto no evita que llegue la hora 23:59:59 segundos. Qué pasará si dos licitadores y su script envian una orden a las 23.59.59 de la prórroga de 24 horas? Cuántas órdenes simultaneas puede gestionar el BOE en el último segundo? Tiene el BOE mecanismos para diferenciar las pujas por milisegundos? Ganará la subasta quien esté más cerca del servidor del BOE? En mi opinión, durante la próroga de 24 horas, se tendria que establecer una puja mínima cada vez que quieras mejorar la actual,sino no sirve de nada alargar el periodo por 24 horas.
Alberto2010 04/01/16 21:31
Ha comentado en el artículo Duelo telemático de subasteros en OK Corral
Moraleja: las subastas interesantes durarán 10 segundos. Que cada uno lleve su cifra, la lance y cruce los dedos.
Alberto2010 04/01/16 08:17
Ha comentado en el artículo Quebrar las subastas va a ser posible
Esto va a ser un auténtico cachondeo. Si te interesa una subasta vas a tener que pasar 24 horas sin dormir pegado al ordenador? Entiendo que el legisdor cree que 24 horas es tiempo suficiente para que a fuerza de subir las pujas , los compradores se vayan "cayendo" pero claro, subiendo de 1 euro en 1 euro aquí no defallece nadie.
Alberto2010 03/01/16 22:23
Ha recomendado Ten en cuenta que mis impuestos y gastos pueden rondar en unos 6.000 € y que a de mfmelo
Alberto2010 03/01/16 21:54
Ha comentado en el artículo Quebrar las subastas va a ser posible
A qué precio máximo comprarias como inversor?
Alberto2010 03/01/16 20:55
Ha comentado en el artículo Quebrar las subastas va a ser posible
Cual es el valor de mercado de esta propiedad segun tu critero mfmelo? La lucha de egos puede arruinar la inversion.
Alberto2010 03/01/16 19:39
Ha recomendado Sí hay un contador, Alberto, y doble: en la página de la subasta va cambiando de Jotaerre
Alberto2010 03/01/16 19:39
Ha recomendado Como dice una canción sevillana: Sevilla tuvo que ser con su lunita plateada de mfmelo
Alberto2010 03/01/16 14:21
Ha comentado en el artículo Quebrar las subastas va a ser posible
O sea que no hay reloj contador para la hora extra una vez finalizada dicha hora extra? Se prolongará una hora pero sin ser publico el tiempo transcurrido desde que se terminó la última puja... Calvario,calvario.
Alberto2010 03/01/16 14:04
Ha comentado en el artículo Quebrar las subastas va a ser posible
Parece que terminó en 161.021,00 €. Esto de las 24 horas extra puede ser un calvario...

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