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Albertf

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Albertf 02/10/17 10:32
Ha respondido al tema Gastos de gestoria abusivos,Mordida de los bancos?
De verdad no se puede denunciar al banco,hoy me ha llamado la gestoria por unos papeles,diferente oficial y me ha vuelto a indicar que el precio de Gestoria lo marca el banco ,el banco elige la gestoria y marca el precio de la gestoria,como curiosidad vi la provision de fondos del notario en la escritura de compraventa y me han pasado mas alta, que la provision que les indico el notario al alza,para que no se note que van a cobrar mas de gestoria de compraventa que el notario por dicha escritura.
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Albertf 19/01/17 16:45
Ha respondido al tema Factura Notario
Sí,gracias a toda la gente que ha denunciado todos estos años,sin eso seguirían pasando del cliente ,pero ahora se lo miran más cuando uno se pone firme en que tiene razón. Mañana sabre cuanto me devuelven ,haciendo yo las cuentas de los aranceles que mas o menos se calcular ,sobre 200 euros,mañana cuando este con el chico de facturacíon lo vere, igualmente le tengo que preguntar por el Arancel 6 que no se por que me lo cobran ya que la escritura se firmo en la notaria dentro del horario y preguntarle por la reducción aplicada del 25% y del 5% que me aparece en la factura por que no se a que se refiere.En cuento sepa lo que me devuelven lo publico. Gracias.
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Albertf 19/01/17 09:59
Ha respondido al tema Factura Notario
Muchas gracias Lorena por tu respuesta, he estado liado estos días con el tema de los gastos,pero la buena noticia ,que hable de nuevo con la notaria y han reconocido su error y me van a devolver en las dos facturas ya que según ellos se equivocaron en el numero de folios facturados y eran unas 20 folios menos,por otro lado le tire de las orejas a la gestoria que me impuso el banco ya que estaban todas las facturas y los modelos 600 mal ,y la de ellos no las tengo.Tambien comentarte que leyendo la clausula 5 de la escritura hipotecaria me indica entre varias cosas que caixabank se hace cargo de la factura hipotecaria del registro y de la parte de la gestoria referente a ese registro.De nuevo muchas gracias Lorena.
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Albertf 16/01/17 17:37
Ha respondido al tema Factura Notario
De nuevo muchas gracias, La escrituras las firme el 4 de Octubre del 2016 y este día doce me entrego el banco una copia simple de cada escritura ,más las facturas correspondientes,se que se pueden reclamar al haber leído el foro ,el viernes llame al banco y me dijeron que aun no se podía reclamar nada pero me extraño que ellos pagaran la factura del registro de la hipoteca.Otra cosa que me llama la atención de La Caixa y no se si más banco hacen los mismo ,que en la escritura hipotecaria no figuren las bonificaciones de los intereses por productos contratados y se haga en contrato privado,lo que viene a indicar que ellos son los principales interesados en la escritura hipotecaria ya que deciden lo que entra y lo que no. Volviendo al tema, me descargue y comprobe los Aranceles y todos me daban correcto menos el Arancel 7 que aparece en la imagen anterior que me daba la mitad, al hablar con la notaria me indicaron que tenia que multiplicarlo por 2 ya que eran las copias realizadas,a lo cual yo objete que ya me estaban cobrando las copias aparte, como se puede ver en la imagen de los aranceles 4.Pero ellos se acogen a ese argumento ,por cierto los 43 folios ya es la cantidad escrita por ambas caras.
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Albertf 16/01/17 12:59
Ha respondido al tema Factura Notario
Muchas gracias Lorena Romero, No aparece el Arancel notarial 2.2F ,voy a intentar adjuntar imagen de la factura disculpad si no esta muy bien.El banco me entrego el día 12 de este mes las facturas y veo que indica en la del notario que se tienen 15 días para reclamar y pasaron hace mas de un mes esos 15 días,estoy moviéndome por mi cuenta por que me parece vergonzoso que el notario y el gestor que designo ambos el banco me cobrara 400 euros ,en el caso de este ultimo, y me entreguen el modelo 600 con errores, como por ejemplo la referencia catastral mal o la dirección de la vivienda errónea,y ya no hablamos de la factura del registro, donde la base del registro de compraventa es por valor superior a 38000 euros cuando en las escrituras pone 31000 de compraventa, eso sí la factura del registro de la hipoteca la pago el banco aunque la base que ponen es inferior a 38000.Disculpad por el tocho.Factura Notario
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