albertco

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albertco 23/03/18 17:45

Ha recomendado Como dijo Clark Gable: "francamente, querida, me importa un bledo" ;) Quiero de Jotaerre

albertco 23/03/18 17:02

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Es alucinante la incompetencia de algunos/as LAJ.......te va a coger manía Jotaerre, como le hagas trabajar más de la cuenta.

albertco 21/03/18 10:10

Ha comentado en el artículo Los alquileres por las nubes

Así tenia que ser en todas las subastas. Y añadir información de los ayuntamientos con los recibos de IBI impagados. Pero la mayoría de funcionarios de justicia son unos mierdas que en vez de hacer bien su trabajo prefieren irse de compras al centro comercial de al lado. Si hubiera un partido político que privatizara la justicia, yo le votaba.

albertco 10/03/18 08:23

Ha recomendado Se ve que sabes. Y resulta que el problema okupa está muy de actualidad, por lo de Tristán el subastero

albertco 09/03/18 21:36

Ha recomendado Hola buenas tardes a todos. Con la peste de los okupas tenemos un gran problema de Omarag

albertco 09/03/18 07:51

Ha recomendado Ahora no tengo tiempo, pero cuando tenga unas dos horas +- un día a la semana, de mfmelo

albertco 08/03/18 19:09

Ha comentado en el artículo Cómo eludir impuestos para compensar las pérdidas que nos provoca la inacción del gobierno del señor Rajoy

Jejeje....eludir esta muy cerca de evadir......en la forma de pronunciar claro está.

albertco 08/03/18 19:03

Ha comentado en el artículo Cómo eludir impuestos para compensar las pérdidas que nos provoca la inacción del gobierno del señor Rajoy

Ya sabes que esas practicas han sido declaradas ilegales, o por lo menos en mi comunidad autónoma. El ITP es un impuesto autonómico y su revisión es competencia de cada comunidad autónoma. Desgraciadamente han enviado paralelas en época de crisis a mucha gente que aún habiendo escriturado legalmente por el precio de compraventa, por sus cojones decían que eso valía lo que ellos decían y a pagar mas de ITP. Los recursos te los tumbaban, pero si llegabas al Tribunal Económico Administrativo (TEA) ganabas siempre, pero como ellos sabían que llegar al TEA tenia unos costes, también sabían que mucha gente desistiría y pagaría por que no les compensaba. Ahora hay sentencias que demuestran que eso se hacia de manera ilegal. En mi comunidad incluso llegaron a cambiar las formas de hacerte la paralela, haciendo peritaciones individuales, pero ahora como los precios se recuperan y las sentencias contra ellos son demoledoras, parece que las paralelas van a menos.

albertco 08/03/18 18:26

Ha comentado en el artículo Cómo eludir impuestos para compensar las pérdidas que nos provoca la inacción del gobierno del señor Rajoy

Creo que Orgaz se refiere a que el comprador que no tiene ese dinero en una caja fuerte esta vendido de cara a Hacienda. Y esto se lo dice el banco, su asesor y su primo el abogado que todo lo sabe, por eso son tan reacios a complicarse la vida. Al que vende solo le pueden trincar por el comprador, a no ser que algún lumbreras le de por ingresar el dinero. También es cierto que en Hacienda solo saltan las alarmas cuando el valor de compraventa es inferior al valor fiscal y aquí hemos aprendido muchos gracias a las famosas paralelas de Hacienda que tantos quebraderos de cabeza nos han dado en la época de crisis, a pesar de haber declarado el valor de venta real. Ahora los valores fiscales están en internet o el notario mismo te los dice, pero coger a un comprador que acepte una rebaja por pagarnos una pequeña cantidad en efectivo hoy en día es complicado, a pesar de que al comprador también le beneficia por ahorrarse unos eurillos del ITP.

albertco 07/03/18 20:28

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

El viejo truco (made in Tristán) de restar el 20% del precio más bajo que veas en idealista para obtener una aproximación del valor real. Pero bueno ya lo dije en el curso y es solo mi humilde opinión pero creo que el Big Data puede ser de gran ayuda para no caer otra vez en la misma trampa de la burbuja y evitarnos más de un susto. En fin, parece que no aprendemos.

albertco 07/03/18 17:08

Ha comenzado a seguir al usuario Jotaerre

albertco 07/03/18 17:07

Ha comenzado a seguir al usuario Inversius

albertco 07/03/18 11:28

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

¿Prestamista?.... joder macho, esto ya es el lado oscuro del lado oscuro. Suerte y al toro!!!.

albertco 06/03/18 18:08

Ha recomendado Conmueve la celeridad del juzgado por darle "Justicia" a ese propietario y a de Tristán el subastero

albertco 05/03/18 10:41