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Aitorbk

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Aitorbk 31/05/18 12:45
Ha comentado en el artículo El chorreo semanal de correos gorrones
@Hank Schrader yo soy informático, de grandes sistemas, y no te imaginas la de peticiones de servidumbre que me han llegado durante toda mi vida. Un puto horror. De lo que aquí se queja (con motivo) Tristán lo resumieron bien en un vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=R3nNR_XALoQ&t=2s Amigos, conocidos e incluso desconocidos acuden raudos a pedir ayuda. Al principio uno ayuda.. pero oye, que la gente no acude a ayudarle a uno. Es decir, yo tengo amigos que me ayudan con una mudanza.. perfecto. Pero no porque les ayude con un pc o eligiendo algún aparato tecnológico, sino porque son amigos. Esta gente que tanto pide, no les busques luego para que te ayuden, que desaparecen.. Pero vamos, que en esta vida quien sea informático, contable, médico o abogado va fino en consultas "de solo un momentito".
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Aitorbk 31/05/18 11:18
Ha comentado en el artículo El chorreo semanal de correos gorrones
Mi consejo es que tengas un correo de respuesta automático con tus tarifas de consulta. Mir correos siempre los has contestado amablemente, pero claro, que yo recuerdo no te he pedido jamás nada.. aunque si no hubiese descartado mi sniper lo mismo sí que te hubiese consultado.. Yo por mi parte simplemente en el mercado inmobiliario tengo pensado adquirir alguna propiedad en donde vivo para alquilarla.. porque en Edimburgo una propiedad gravada con 700£ de hipoteca paga 950£ de alquiler.. y el equivalente del IBI lo paga el inquilino. Ganas me dan de comprar tres o cuatro pisos y alquilarlos todos.. Mas no porque a partir de cierto número de pisos el papeleo se complica. Volviendo al hilo, el spam al que te someten es intenso. De todos ellos, creo que un par merecían respuestas, pero entiendo que estás hasta el gorro y como que no. Plantéate que las consultas lo mismo las puedes subcontratar, según los alumnos del curso sean más avezados...
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Aitorbk 29/05/18 16:01
Ha comentado en el artículo No habrá paz para los malvados. Las quiebras fraudulentas en las subastas
Básicamente. Lo que estaba probando es ver el tiempo de respuesta de su plataforma, para sacar el percentil 95 te tiempos esperados de consulta e inserciòn de ofertas (en realidad endpoints), y nada, que lo tratan como si fuese una denegación de servicio. Sin esta información básica no puedo competir contra sniper 2.0, salvo haciendo estimaciones que se desajustan en el tiempo. Encima acabo de firmar esta tarde un contrato de exclusividad que me impide realizar estos proyectos, por tanto entre unas cosas y otras.. pues desisto. Mi socio en el sniper no va a estar contento (estos proyectos, mejor llevarlos entre varios), pero lo mismo me busco sustituto y paso a ser simplemente inversor.
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Aitorbk 29/05/18 12:43
Ha comentado en el artículo Jueces podemitas, ¿mito o realidad?
Uno de esos adalides de la justicia le jodió vivo a mi tío. El pobre ciudadano colombiano, no tuvo otro remedio que dejar de pagar durante dos años el alquiler, realquilar habitaciones y antes de marcharse robar hasta las ventanas exteriores. Obviamente la culpa es del explotador propietario, que no solo tiene la desfachatez de exigir un dinero, sino que encima pretende culpar al pobre inmigrante de las consecuencias de su necesidad, que incluyen destrozar el piso. Es decir, que el juez tuvo que efectuar el lanzamiento del hijo puta ese, pero se tomó todo el tiempo que pudo, y encima insultó a mi tío. Al colombiano? pues nada, ya vivía en otro piso de lujo, sin pagar claro está.
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Aitorbk 25/05/18 15:52
Ha comentado en el artículo No habrá paz para los malvados. Las quiebras fraudulentas en las subastas
Disiento albertco. 1.Yo mas bien diría que se responde con el 20% en caso de quiebra, pero no es necesario depositarlo. 2. Estoy de acuerdo, y el dinero recaudado debiera destinarse a saldar deuda. 3. La puja automática obviamente debiera estar allí. 4. Con prórroga de 10 minutos resuelto, pero claro, siempre y cuando no se entre en horario no hábil. Es decir, una subasta no debiera poder terminar entre las seis y las 9:30 de la mañana. No afectaría a los que son informáticos y usan programas de puja, pero a los que usan un ratón les haría la vida mas sencilla. 5.Los tramos es obvio que deben estar allí, sino a céntimos con programa todos.. Aparte de esto por supuesto pedir que se respeten plazos.. ah, y que una semana después de la puja se devuelvan automáticamente todos los fondos.. salvo que el LAJ lo impida justificando el motivo.
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Aitorbk 07/05/18 17:33
Ha comentado en el artículo Cuando lo barato sale caro en las subastas judiciales
Vivo en Escocia y aquí no hay un registro decente de la propiedad, es un auténtico cachondeo.. Al final, el ajuste "fino" de las lindes es "la realidad del terreno", los títulos de propiedad son digamos "relativos". Encima, si empleas un terreno como si fuese propio sin oposición del legítimo propietario, en breves aħos es tuyo, aunque sepas que no es tuyo y no tengas título alguno. Es usucupaión, pero en lugar de 30 años, con 5 vas servido. Como ejemplo, tenemos una casa en Escocia en una zona relativamente céntrica de la ciudad, independiente pero con edificios de pisos a los lados. Pues bien, los planos en los distintos organismos oficiales NO coinciden. Y ninguno de ellos coincide!! Pero lo mejor es que tampoco coinciden con la realidad sobre el terreno. Las diferencias no son grandes y básicamente son el tamaño y forma del jardín trasero + 1 lateral.. son cosa de unos 15m2, que no es mucho, pero en terreno urbano... No se aprecia las garantías que te da el registro hasta que este no existe.
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Aitorbk 16/04/18 11:58
Ha comentado en el artículo No me contactes por teléfono, escríbeme
https://www.diariodelanzarote.com/noticia/los-molinos-de-monta%C3%B1a-mina-vuelven-funcionar-pero-los-trabajadores-siguen-en-huelga 1.2MWh a falta de mantenimiento intenso.. en terreno alquilado a 20.000e anuales.. El precio a "nuevo" es de 1.300.000 aprox.. y subastan el parque por 210.000 y cada aerogenerador por unos 10.000e. Esos aerogeneradores tienen un valor NEGATIVO, pues no funcionan, están reventados, llevan reductoras no mantenidas, etc. Además se han instalado en el mismo cerro 4 unidades modernas, y me pregunto siquiera si se podrán poner en marcha mas unidades allí y que te den permisos..
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Aitorbk 13/04/18 20:39
Ha comentado en el artículo No me contactes por teléfono, escríbeme
Las llamadas telefónicas me han parecido de siempre una invasión de mi privacidad. Sin duda correo electrónico, lo que además me ahorra espacio, pues grabo todas las llamadas que hago o recibo. Y además, las llamadas elijo ignorarlas y tratarlas cuando quiera.
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Aitorbk 05/04/18 13:54
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Tristán, yo creo que pondrían la mayor parte de ellos el cartel correctamente y de acuerdo a normativa. El problema es que tardarían 9 meses en proveer el texto del cartel.
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Aitorbk 19/03/18 16:18
Ha comentado en el artículo Los alquileres por las nubes
mfmelo, eso es inseguridad jurídica como bien sabes. Es algo que me hace pensar dos veces si vender lo que tengo en España, no sea que me digan que no puedo desahuciar a caraduras que no me pagan.. o que después de desahuciarles, por estar la casa vacía me venga el maduro con coletas y diga "exprópiese".
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Aitorbk 19/03/18 16:15
Ha comentado en el artículo Los alquileres por las nubes
La cuestión es que la claúsulas por lo general estaban articuladas en un contrato de adhesión.. y es por eso que los bancos están mas bien fastidiados.. En muchos casos no era justo, no así en el mío (que hay suelo, pero del 1%, lo que es razonable, y no, no he reclamado). Respecto a los costes de la hipoteca.. hombre, vamos a ver, la ley está clara, pero en este caso es injusto para con los bancos.. yo podría reclamar.. y de hecho es posible que lo haga, pero porque el banco me la ha clavado injustamente en otras ocasiones y mas bien por devolverles la jugada.. aunque es injusto para ellos.
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