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Aida Lo

Se registró el 18/07/2016
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Aida Lo 02/02/17 17:16
Ha respondido al tema No puedo abrir cuenta con IG porque.......
Me ha pasado exactamente lo mismo! No se que niveles de salario o liquidez exigen como mínimo, por que mi sueldo debo reconocer que es bajo (solo trabajo media jornada) y tengo 4.000€ de ahorro y ni por esas me han dejado abrir una cuenta. Es una lastima porque me había familiarizado con la demo. Hice una simulación de invertir 100€ en CFDs (sobre todo mini-dax) y en un mes tenía un beneficio de casi 3.000€ reinvirtiendo lo ganado. Alguna alternativa atractiva?. Ando medio loca comparando brokers.
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Aida Lo 02/02/17 16:37
Ha respondido al tema ¿Qué os parece la forma de tratar los CFD´s en DeGiro?
Buenas! Os he estado leyendo y acabo de enterarme que Degiro tiene cfds (solo lo estoy utilizando para acciones), pero cuando intento buscar sobre los cfds que tiene a disposición pues no consigo información. Culpa mía o de la plataforma tan poco intuitiva. Se que no tiene de indices (gran fallo) y terminaré preguntandoles a ellos, pero me interesa vuestra opinion (a los que ya habeis operado con este producto). Muchas gracias!
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Aida Lo 27/07/16 12:02
Ha respondido al tema Duda cancelación hipoteca puente
Hola kirarm. Intento explicarme... el año pasado quisimos vender la vivienda en verano tambien. La iban a vender a 64.000€ pero a nosotros nos darían 60.000€ más una quita para llegar a los 85.000€ (y quitar esos 85.000€ del prestamo antiguo y tener un prestamo nuevo de menor cuantía). Eso sin contar que nos querían colocar un producto financiero y había gastos ocultos (como pasó con el crédito inicial), más otras cuestiones que hicieron dudar al comprador. Este verano lo hemos vuelto a intentar, pero el banco ya no nos concedía ninguna "quita" y tenemos que venderlo por 80.000€ (y de ahí quitar gastos d venta, cancelación prestamo y creación del nuevo) por lo que al final del prestamo original quitariamos 60.000€ aprox. Por lo que la cuota mensual apenas bajaría y sin los ingresos del alquiler de uno de los pisos, sería imposible hacer frente a la hipoteca (y sin considerar que en unos años suban los tipos de interes...). Espero haberme explicado mejor. Saludos. P.d.: ya se que para cumplir los requisitos de código de buenas practicas, solo debería tener una vivienda, es por este motivo que creo que mi banco está poniendo tantas trabas. En el prestamo estamos mi madre y yo, ella pensionista con gran invalidez permanente (más de un 65% de minusvalía) y yo desempleada. Si solo tuvieramos un piso, de cajón cumplimos todos los requisitos.
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Aida Lo 26/07/16 13:02
Ha respondido al tema Duda cancelación hipoteca puente
Buenos días. Sigo contando novedades. Hoy he recibido noticias de mi banco, y se niegan a aceptar una oferta por 70.000€ (el año pasado aceptaban 60.000€ pero el comprador se echó para atrás, y con razón) y ahora solo podría vender la vivienda por 80.000€ y sin quita (que iba a ser 25.000€) por lo que a los gastos de venta tengo que sumarle los gastos de cancelación de hipoteca y creación de una nueva. Insostenible para mi y con el perjucio de haber estado dos meses esperando sin enseñar el piso en cuestión y poder alquilarlo. Sabeis donde puedo informarme sobre dación en pago, código de buenas prácticas, etc..?. Solo me quedará la opción de malvender el piso, no poder hacer frente a los gasto y dejar de pagar la hipoteca. No me importa tener que pagar algo, en la pah para estas cuestiones tiene un plazo mínimo de un año y medio, para encontrar algún tipo de solución y sin ninguna garantía. Saludos y gracias.
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Aida Lo 20/07/16 18:25
Ha respondido al tema Duda cancelación hipoteca puente
Gracias, en cuanto a consultar con un abogado, por falta de dinero he consultado en Facua, en la Pah y ninguno se quiere pronunciar sobre esa clausula, e incluso he contactado con el Banco de España que solo me ha contestado que vaya por vía judicial.. ya a estas alturas salgo perdiendo haga una cosa u otra (ya sea por perdida de tiempo, dinero o salud) así que lo único que me apetece es vender ambas viviendas lo antes posible y perder al banco de vista. Un saludo y gracias otra vez.
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Aida Lo 19/07/16 19:47
Ha respondido al tema Duda cancelación hipoteca puente
Muchas gracias por contertas Kirarm. La hipoteca la firmamos en 2008 que fue cuando empezaron a desplomarse los precios de los pisos y en la escritura hipotecaria me pusieron una clausula (que ni el banco, ni la inmobiliaria ni el notario me especificaron, ya que la primera vez que ví las escrituras fue el día de la firma, y la leyeron por encima) por la cual solo me baja la cuota mensual si vendo uno de los pisos por 170.000€ o más (a como estaba valorado en el momento que lo compré), solo baja el periodo de amortización pero no la cuota... Esa clausula me ha impedido venderlo, ahora lo único que puedo hacer es negociar la cancelación de la hipoteca y crear una nueva por el importe pendiente, con los gastos que conlleva todo esto. En cuanto a lo de las dos mensualidades te pongo el extracto exacto: "2324,24€ en concepto de intereses indemnizatorios o de demora (calculado sobre dos mensualidades, al tipo máximo del 24% a efectos hipotecarios)." Considerando que nunca he tenido un impago, no se a que se debe este importe que se va a incluir en la nueva hipoteca. Y esas son las mensualidades que dicen que "van a devolverme" pero no sus intereses (24%) ni que va a volver a estar incluido en el nuevo prestamo (devengando más intereses). Muchas gracias por su tiempo!
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