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Aida 09

Se registró el 16/05/2010
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Aida 09 20/10/11 12:27
Ha respondido al tema ¿Pedimos hipoteca?
Muchas gracias por vuestras palabras Pedretti, Kretan. Aún no hemos tomado una decisión, la verdad es que estamos dudando entre este piso y otro del amigo Botin, ambos son de obra nueva, precios bajos porque tienen prisa en quitárselos, el del Santander precio similar, pero las calidades nos gustan más los pisos del Sabadell. Las chichas que nos atendieron en ambas, pertenecen a Inmobiliarias que se limitan a enseñar el piso, dar planos, precios… pero en ambos nos dijeron que el precio estaba cerrado. A pesar de ello, ¿Vamos a las Oficinas e intentamos negociar el precio? Kretan está claro que las ayudas familiares nos han ayudado mucho, pero te aseguro que nos planificamos muy bien todos los meses, tenemos un dinero preparado todos los meses para gastos, lo sacamos a primeros de mes y de ahí no nos salimos, exceptuando algún mes puntual que han surgido otros gastos (Bodas, Vacaciones…), no hacemos uso de VISA. Es obvio que estas ayudas no son para toda la vida, pero por ejemplo mi pareja tiene 25% de los 2 inmuebles heredados, junto con su hermana, pero el padre es el usufructuario, algún día, esperemos que lejano… les llegara tanto a su hermana, como a él.
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Aida 09 20/10/11 11:58
Ha respondido al tema ¿Pedimos hipoteca?
A ver Kretan sabemos que el “problema” es del Sabadell, pero también nos gustaría conocer cuáles son sus condiciones, igual el piso es suyo y las condiciones que nos ofrecen son malísimas. Por eso queríamos ir a otras entidades, como las 2 que trabajo mi pareja, las 2 que usa mi madre o Ibanesto que es allí donde tenemos la gran parte del dinero. El “No” ya lo tenemos. No estoy pidiendo la bendición de nadie, pero al no tener información exacta de todo, es difícil juzgarnos, porque vosotros tenéis en cuenta el importe de las nóminas 1750 euros y un préstamo (Cuándo él no paga nada) y tampoco contáis con el dinero extra que tenemos todos los meses. Hay gente que gana muchísimo dinero y es incapaz de ahorrar, nosotros ahí tenemos 53.000 euros, está claro que un % no es gracias a nuestro trabajo, sino a la generosidad de nuestros familiares, pero ahí está el dinero.
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Aida 09 20/10/11 11:46
Ha respondido al tema ¿Pedimos hipoteca?
Me parece que no nos habéis leído correctamente. El préstamo de 25.000 euros es un préstamo de cuando iba a la Universidad Privada, ese préstamo se lo están pagando sus padres, él figura como titular porque el préstamo era para él y el banco en su momento lo hizo al nombre de los 3, pero él no paga nada. En cuanto al ahorro, en ningún momento hemos puesto que yo lleve 3 años y este sea mi primer trabajo, en la anterior empresa estuve 2 años. Mi pareja como también hemos puesto en uno de los mensajes, tampoco es su primer trabajo, estuvo trabajando durante 2 años para 2 entidades bancarias y lleva trabajando desde los 20 años. Aún no hemos ido a ninguna oficina a preguntar, sabemos que financian el 100% y hasta 40 años, lógico sabiendo que es suyo y se quieren desprender de él cuanto antes, pero nuestra idea es pedir lo menos posible, no nos gusta regalar tantos intereses al banco y de ahí que llevemos idea de amortizar cada año. Si elegimos 35 años es para que salga la cuota menos del 40% de endeudamiento. El tema del aval no comentaremos nada, está claro que preferimos no tener que hacer uso de él. Solo lo usaríamos si todas las entidades que visitáramos nos negasen la hipoteca, como hija tengo en cuenta que la letra que saldrá es pequeña y siendo muy negativa y pensando en un futuro que ambos nos quedásemos sin trabajo, mi madre podría hacerse cargo del importe sin poner en juego su inmueble.
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Aida 09 20/10/11 09:24
Ha respondido al tema ¿Pedimos hipoteca?
Aún no hemos hablado con el Banco, hemos ido a ver el piso y nos lo estamos pensando. Es un Conjunto Residencial de 114 viviendas de Obra Nueva: Los precios hace 2 años oscilaban entre los 200.000-350.000 los dúplex, vino la crisis y la mitad de las viviendas se las comieron (lógico), ahora las han sacado a unos precios bastante buenos, en la zona os aseguramos que no hay nada más bajo calidad/precio (Por mucho que estéis pensando seguro que hay). Preguntamos si el precio estaba cerrado o se podía negociar y nos dijeron que antes si, pero ahora acaban de incluir en el mismo precio el garaje y el trastero. Somos muy jóvenes como decís, pero tenemos las ideas bastante claras, llevamos desde el 2008 ahorrando, controlando con una Excel tanto los ingresos, como los gastos y muy detalladamente, no si si algún Rankiano la llevara tan al detalle. Contamos con la posibilidad de que surjan imprevistos, por eso nos vamos a guardar 3500 euros (Los muebles ya los tenemos), nos gustaría guardarnos más está claro, no veáis como disfrutamos todos los meses actualizando la Excel añadiendo los intereses de los depósitos, pero preferimos tener pagado ya el 27% del piso. Nuestros ingresos ahora mismo son bajas en nómina, pero la transferencia de mi madre todos los meses nos viene de perlas y cada mes nos va sobrando dinero. Si vamos a poner el plazo de 35 años no es por gusto, sino para que la letra salga por debajo del 40% de endeudamiento, pero llevamos idea de cada año ir amortizando, por lo menos ahora que somos jóvenes y sabemos que gastos tenemos. Simplemente queríamos preguntar si los bancos nos concederían la hipoteca, poder hacer frente creo que si que podemos, he leído muchos casos peores que el nuestro, cobrando un poco más y metiendo en pisos de 180.000-200.000 sin ahorros.
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Aida 09 19/10/11 18:58
Ha respondido al tema ¿Pedimos hipoteca?
Muchas gracias por vuestras respuestas. Los ahorros son de ambos, ya hemos estado 2 años de alquiler pagando 700€ de alquiler, después de estar ahorrando fuerte queremos mirar la posibilidad de comprar en propiedad. Al leer nuestro mensaje sin conocernos, ni saber las circunstancias de cada uno, podéis juzgarnos equivocadamente. Mi pareja ahora tiene ese sueldo, debido a que con la crisis no ha encontrado nada mejor, es licenciado en ADE, ha trabajado 2 años para varias entidades bancarias, pero ahora apenas contratan personal como os podréis imaginar. Su contrato de duración de 3 años, no quiere decir que los vaya a cumplir, pero hasta que encuentre otro trabajo es el que tiene. Por otro lado el crédito de la universidad está a su nombre, junto con el de sus padres (3 titulares), pero ella no paga un euro. Por eso os preguntábamos si sabíais como lo iban a valorar.
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Aida 09 13/12/10 17:06
Ha respondido al tema Deposito al 4,5% de ING DIRECT para nuevos ingresos en Diciembre
Jo veo que no me entiendes... El Depósito que tu me haces mención es al 4,5% que ese ya se que es para algunos clientes y otros no, pero el Deposito de 4% nos aparece a todos los clientes, una vez entradas con las claves en Depósitos, mi pregunta era si al no tener la cuenta naranja me la tenia que abrir o no hace falta.
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Aida 09 11/12/10 10:18
Ha respondido al tema Deposito al 4,5% de ING DIRECT para nuevos ingresos en Diciembre
Me interesa este depósito, yo no tengo la cuenta naranja ¿La tengo que abrir?, al no tenerla supongo que podré contratar por el importe que quiera. ¿Me lo podéis confirmar? Tengo el dinero en Ibanesto, hago transferencia antes de contratarlo o lo contrato primero y envío el dinero ese mismo día. Un Saludo!
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Aida 09 02/12/10 22:15
Ha respondido al tema [Dudas Cuenta Vivienda]
Muchas Gracias Empty, me has sido de gran ayuda. Dudaba porque entonces no le veo sentido a las "Cuentas Vivienda" ya que el % es rídiculo. Aprovechando la oferta de ING me haré su depósito al 4% por 9015€ que es lo máximo a desgravar, si metiera más dinero ¿luego me contaria como dinero destinado a la vivienda, aunque solo me pueda desgravar 9015€? Supongo que si, pero es por estar más segura, porque entiendo que Hacienda mira los datos a 31/12/2010, una vez pasada esta fecha si que podría aumentar el importe para la siguiente declaración. Gracias.
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