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Accesosubastas 26/05/10 21:10

Ha comentado en el artículo Venta de créditos ejecutados

Yo opto por los inmigrantes que ya no están en España.

Accesosubastas 06/05/10 10:10

Ha comentado en el artículo Desajuste registral

El tema de superficies en rustico siempre es un tanto peliagudo, algunas veces no coinciden catastro y registro, haces un topográfico y ni uno ni otro, por norma suele haber descuadres y cuando las fincas no están correctamente delimitadas con un valla ya es una historia verificar los linderos. Me paso algo parecido a lo que cuenta Tristan había un diferencial de mas de 2.OOO m2 y para solucionar el tema tuve que hacer una labor de investigación con profundidad, resulta que en su día el antiguo propietario había cedido de palabra un paso a un vecino a cambio de esos 2.OOO m2, acuerdo verbal nada por escrito y mucho menos ante notario y registrado, para solucionarlo tuve que hacer una modificación de área y linderos, teniendo que venir a firmar el propietario de la finca colindante ya que los metros que me faltaban a mi le sobraban a el.

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Accesosubastas 23/04/10 10:54

Ha comentado en el artículo Subastas de coches. Petición de ayuda

Mis experiencias en cuanto a vehículos son varias y jugosas, al ir a visitar algún vehículo en el deposito, siempre voy con un mecánico de confianza que normal mente trabajamos el tema juntos, ya que al principio tuve unos cuantos negocios fallidos, para curarnos en salud y ponernos un tope de puja cuando tenemos localizado algún vehículo interesante miramos que vale un motor de intercambio, cuantificamos el valor de mercado del vehículo le restamos el valor de lo que costaría el poner el otro motor y el resultado será el valor máximo de puja, es una forma de minimizar los riesgos. A modo de anécdota contaré dos cosas, una que no sea dicho es que aparte de la seguridad social, hacienda, aduanas y los juzgados, los ayuntamientos también realizan subastas para vaciar los depósitos municipales, suele haber bastante chatarra, pero oculta en la chatarra hay oportunidades, una vez en una de estas subastas nos adjudicamos un coche de alta gama que le faltaba la centralita de gestión electrónica, este hecho hizo que mucha gente no se interesara por la subasta y solo pujamos 3 personas, nos lo adjudicamos nosotros y la sorpresa fue cuando fuimos a buscar el coche con la grúa que el vigilante del recinto nos dijo que sabia que vendían una centralita para ese coche, de un amigo suyo que tenia uno igual y tuvo un accidente, cada uno que saque sus conclusiones. Otro caso fue que nos adjudicamos una furgoneta de importación y al ir a la itv para matricular, en el acta de adjudicación se equivocaron con el numero de bastidor y para subsanar esta deficiencia y poder matricularla paso mas de un año.

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Accesosubastas 03/02/10 08:24

Ha comentado en el artículo Trading Vs Ludopatía

Has tocado un tema un tanto espinoso, veo que hay pocos comentarios. Bajo mi punto de vista y como dice Alexander Elder todos los que nos dedicamos al trading debemos tener conciencia de que estamos en la cuerda floja, por otra parte tampoco tenemos que alarmarnos, Simplemente con disciplina y honrradez con uno mismo podemos tener el tema controlado.

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