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Abaviki58

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Abaviki58 20/11/13 11:32
Ha respondido al tema Embargo de Pensiones
Os pido perdón por no haber contestado antes, voy a intentar sintetizar las respuestas: A Pelaez: El valor de tasación del chalet en escrituras es de 463.800,--euros,esta en lo que se llama una hipoteca puente,y estan las dos viviendas dentro de la hipoteca. A rasago: Hemos intentado alquilar, alquilar con opcion a compra, el problema que todo el mundo encuentra es el mantenimiento de la vivienda que manifiestan debe ser muy costoso. Yá no es que yo crea o nó que vale más o menos el chalet es que UCI para liberarlo pide que se venda en 247.000 más los gastos de liberación, esto yo ya me lo he saltado a la torera y les he manifestado que enviaré si hay alguna propuesta, y si la rechazan, que se queden con las viviendas y las vendan ellos al precio que amí me piden. Comentar que tambien ahora mismo las escrituras de un abogado amigo, yá que a obtenido el resultado de que le sean admitidas (antes ni siquiera eso) tres demandas contra UCI, por clausulas busivas, y acordandose de mím me pidió las mías, él no me vá a engañar (ni siquiera me va a cobrar),en las primeras lecturas que se han hecho, se han encontrado diversas irregularidades, pero yó no quiero pleitos, yó quiero vender el chalet en el precio que han fijado las Inmobiliarias que seria competitivo, y pagar la cuota resultante. Es verdad que ahora veo el riesgo de comprar antes de vender el chalet, sí así lo hice es porque se me aseguro que disponia de 5 años para la venta del chalet. Alguien puede de verdad pensar, que aunque no fuera viable el chalet para mi hijo, yó me meteria en unas cuotas que pusiesen en riesgo el importe necesario para su rehabilitacion y formación. Cuan eso fué lo primero que puse sobre la mesa, y no habia problemas porque hiba a pagar más o menos lo mismo que venia pagando de lo que quedaba por abonar del chalet (55.000.--) a, y 560.-euros de cuota mensual. De verdad, tachadme de incauta, ilusa, pero de verdad de SUICIDA, no.
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Abaviki58 18/11/13 11:25
Ha respondido al tema Embargo de Pensiones
Gracias por vuestras contestaciones. el precio del chalet está fijado en 150.000 euros, tiene tres plantas, buhardilla panelada totalmente en madera, 4 dormitorios docble, 3 cuartos de baño equipados,salon con chimenea de 38m2,cocina totalmente amueblada con electrodomesticos medio-alto, patio de 50 m2 solado,pergola, toldos automaticos,armarios empotrados en todas las habitaciones forrados,calefacción y aire acondicionado en toda la vivienda,porcha delantero acristalado, en una de las mejores zonas de la localidad. 175m2 de parcela, 214m2 construidos.Desde el principio el precio ha estado por debajo del de mercado, precisamente para venderlo cuanto antes, hay multiples operaciones que han sido rechazadas por no conceder a los presuntos compradores el credito que necesitaban, incluso UCI ha rechazado operaciones. ¿Que más puedo hacer?. Yó dejé este chalet por un piso de 90m2,que me costó 300.000.-euros y el chalet se vende por la mitad de este importe, qué no cubre ni las inversiones que se han hecho en el mismo.Por eso pregunto ¿que más puedo hacer?
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Abaviki58 15/07/13 09:39
Ha respondido al tema Obligacion de Registrar una escritura
Buenos días: Esta mañana me he puesto en contacto con el Registro de la Propiedad donde está el Complejo ROQUETAS DE MAR (Almeria) y os cuento: 1º.- Tal y como me habia informado la empresa adquiriente y alguno de vosotros NO existe obligación REGISTRAR, esto es un acto totalmente voluntario de la parte compradora, 2º,- Se ha liquidado en tiempo lo que se denomina habitualmente Plusvalia por mí parte 3º.- Se ha comunicado vía burofax aportando por mi parte fotocopia de la escritura de compraventa ha dicho Complejo tal y como exigen los estatutos del mismo. Por todo ello me han dicho que no pueden exsimir como escusa el que no este registrada la escritura, yo yá no soy la dueña es la parte adquiriente. Es más por la Ley de Proteción de datos me han comentado que les exija que mis datos personales sean borrados de sus archivos y sí no lo hiciesen y me siguieran molestando podría denunciarles al organiso competente de protección de datos. De verdad que se me ha quitado un peso de encima (todos me habeis ayudado con vuestras opiniones a que fuera menos angustioso) que estaba minando mi estado animico (soy pensionista por invalidez absoluta con un hijo a cargo con daño cerebral) que ante estas situaciones me altero mucho y lo paso francamente mal. MUCHAS GRACIAS A TODOS
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Abaviki58 14/07/13 15:04
Ha respondido al tema Obligacion de Registrar una escritura
Pero si lo mas gracioso es que el complejo tiene la escritura de compraventa que se lo ha hecho llegar la empresa adquiriente. Yá os contaré algo mañana si me sacan de dudas.Gracias a todos.
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Abaviki58 14/07/13 09:13
Ha respondido al tema Obligacion de Registrar una escritura
He entrado en los dos enlaces que me has dado en los mensajes anteriores y es verdad que parece que yó he cumplido con todos los requisitos que me corresponden, al igual que parece claro que es el adquiriente quien debe registrarlo, pero he recibido un burofax del complejo donde se haya el apartamento donde me comunican que han recibido burofax de la compraventa realizada pero que al no estar inscrita seguiran mandandome amí todo lo referente al complejo y si en algún momento se adeudara alguna cantidad (lo unico que se paga es la cuota anual de manteniiento que en estos momentos está al día.). Es por ello que estoy hecha un lio.Muchas gracias por tu colaboración.Un cordial saludo
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Abaviki58 14/07/13 07:57
Ha respondido al tema Obligacion de Registrar una escritura
El problema es que he recibido un burofax del complejo donde se haya el apartamento en el que el departamento juridico me indica que han recibido burofax de la parte compradora comunicando la compra venta pero que al no estar inscrita seguiran dirigiendose a mi tanto para comunicaciones referentes a la semana como si se me tiene que reclamar cantidad que en un momento dado no esten pagadas (mantenimiento anual de dicho complejo en la proporción que me corresponde. Por ello es que no sé que hacer.
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Abaviki58 13/07/13 12:25
Ha respondido al tema Obligacion de Registrar una escritura
El pago de la plusvalia yá lo tengo hecho, y en ella precisamente aparece la empresa adquiriente, sin embargo esta me dice que la inscripción el el registro no es obligatoria, si no voluntaria. Verdaderamente no se lo que hacer. Mañana llamare al registro de Roquetas de mar (Almeria) que es donde está la semana, porque yó soy de Madrid, haber que me dicen. Muchas gracias
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Abaviki58 12/03/13 11:09
Ha respondido al tema Conoceis este tipo de depósito
Gracias por tu información y rapida respuesta, no solo creo que llevas razón por lo que estoy leyendo ayudada por los otros foristas, sino que ademas todo lo relacionado con BFA es verdad que las opiniones son muy negativas.
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Abaviki58 18/08/12 05:17
Ha respondido al tema Conversion valores por acciones -santander
He accedido a las paginas que todos me habeis indicado, y decididamente intentar recuperar el dinero y no convertirlo no me parece lo mejor.Si dentro de lo malo van a pagar aunque sea de momento un poquito de interes por los valores es un dinero que nos viene muy bien.Gracias a todos.
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Abaviki58 18/08/12 05:00
Ha respondido al tema Conversion valores por acciones -santander
Gracias por tus palabras, el dinero aunque necesario, es solo eso dinero.El que un borracho se saltara un stop y se llevara a mi hijo por delante, eso no tiene palabras os lo aseguro.Solo intento garantizar un poquito el futuro de mi hijo. Muchas gracias por vuestros consejos.
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Abaviki58 17/08/12 05:59
Ha respondido al tema Conversion valores por acciones -santander
Creo que lo he entendido bien, lo que no llego a comprender es el valor de la acción, si pides valor de la accion te dicen que es un 4,...euros, porque entonces se canjean a 12,95, es lo que no entiendo. Muchas gracias por la información, lo lamentable es que mi hijo no pueda disponer de su dinero,que verdaderamente le hace falta para su rehabilitación.
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Abaviki58 05/08/12 08:18
Ha respondido al tema Dinero depositado para la compra vivienda
Muchisimas gracias Peláez,dentro de la desesperanza aunque no lo creas has puesto un rayo de luz.Atte.AUNQUE SI ALGUIEN TUVIERA OTRO PUNTO DE VISTA LE ROGARIA ME LO HICIESE SABER,DOS OPINIONES SON TAN VALIDAS COMO UNA SOLA.
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Abaviki58 04/08/12 12:56
Ha respondido al tema Dinero depositado para la compra vivienda
Te agradezco tu rapida respuesta,el dinero yá lo sacó mi hija, porque anteriormente el se marchó y la sacó el dinero que tenia en la cuenta.El problema es que mi hija tiene mucho miedo yá que él es muy violento, no ha llegado a pegarla, pero el maltratopsicologico es lo que ha terminado con la relación.Ahora mismo está acosandola con el tema del dinero y estar vigilandola cuando sale.Yá he llamado al 016 y me han aconsejado-Muchisimas gracias.
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