455fernan
22/08/11 19:40
Ha respondido al tema
Reducir cuota o amortizar años?
Hola Ferrán,
en cuanto al euribor que te van a aplicar en tu próxima renovación de cuota, comentarte, que si el personal del banco no sabe informarte (les sale reflejado en su aplicación informática; otra cosa es que sepan o quieran mirarlo) lo mejor que haces es revisar tu escritura de hipoteca y en alguno de los puntos saldrá reflejado que el euribor a aplicar será el del mes anterior a la fecha de la firma de la hipoteca, o a la media de dos meses hacia atrás, etc .... Luego, en multitud de webs puedes seguir el euibor diario y calcular la media del mes que tí te toque, con lo cual, con una antelación de 1 o 2 meses vas a poder saber el tipo de interés que te van a aplicar (a mi por ejemplo me aplican la media del mes de julio y me lo aplican en la cuota del mes de octubre, con lo que el dia 1 de agosto yo ya puedo realizar mis calculos)
Respecto a si es mejor amortizar en cuota o en plazo, podrás leer de todo. Unos a favor de lo primero, otros a favor de lo segundo, otros a favor de no amortizar ya que segun comentan sacan mas a su dinero a traves de depositos bancarios (no me lo creo, pero bueno) y otros que comentan que a efectos de la hipoteca es lo mismo amortizar en plazo que en cuota. Yo, siempre he amortizado en plazo y estoy muy contento. Una hipoteca a 25 años la he logrado rebajar de momento a 13 años y si todo va bien, acabare pagandola en 9.
Si tu economia te lo permite y estas dispuesto a realizar amortizaciones parciales, mi recomendación es que amortices al maximo desgravable actualmente (9030€ por titular y año en números redondos)
Saludos.