No soy entendido en la matería, por lo que pregunto:
Si las grandes instituciones han comprado a 1,64€, ¿cómo es posible que las expectativas sean que la acción llegue a cotizar alrededor de 1,10 €?
Quiero decir, que a priori, una ampliación de capital es sinónimo de bajada de la cotización, pero, ¿se podría llegar a interpretar como un buen momento para comprar acciones del Sabadell, ya que existen inversores que depositan millones de euros a 1,64?
Hola, es la primera vez que utilizo este tipo de consultas pero he leido varios consejos tuyos y me gustaría que me dieras tu opinión acerca de la siguiente propuesta de mi banco.
Acabo de terminar de pagar la hipoteca de mi casa y el banco me propone un nuevo préstamo (de los que llaman preconcedidos)de hasta 60.000 € con garantía hipotecaria al euribor + 0.55 a pagar hasta en 30 años, es decir, y dicho por ellos, es un préstamo personal encubierto pero hipotecario.
Como cualquier mortal y más en los tiempos que corremos ni por asomo se pensaría uno en volver a endeudarse con el banco y menos por 30 años, pero la idea es la siguiente y es la que quiero que me digas si sería factible o no.
Solicito 60.000 € a 25 años. Cuota resultante: 250 € (cuota cómoda, por ahora), el euribor al 1.23 + 0.55 = 1.78.
Gastos de constitución de hipoteca 2.500 €.
Invierto esos 60.000 € en algún depósito (ahora al 4%) aunque más tarde se verán al 5%; y los beneficios netos obtenidos (unos 2.000 € anuales) más otros 2.000 € de devolución de hacienda cada año (asegurado) los amortizo en el préstamo (no lleva % cancelación parcial).
Se que el euribor no va a estar siempre al 1.23, pero tampoco los depósitos al 4%; ambos subirán.
Según mis cuentas acabaría de pagar el préstamo en 9 años y el gasto de la operación sumados los intereses anuales del préstamo durante esos 9 años y los gastos de constitución de hipoteca, serían unos 10.000 € aprox. y tendría los 60.000 € para mi.
La gran duda es si ahorcarme otra vez o no y si la rentabilidad que voy a obtener es o puede ser aceptable en relación con el endeudamiento durante ese tiempo estando pendiente de la subida del euribor y con la posibilidad que existan buenos depósitos a la hora de invertir el dinero cada 12 meses.
Espero no haberte aburrido con mi exposición. Gracias.
Antes de enviar el comentario, me podrías decir que piensas acerca de los nuevos pagarés al 10% de nuevarumasa, negociados (en principo por MG valores AVB)
