Información de hipotecas

Al solicitar una hipoteca debemos tener en cuenta que la financiación máxima estándar ronda el 80%, por lo que tendremos que tener ahorrado ese 20% que el banco no nos va a otorgar como financiación más gastos, que representa en torno a un 10-12% adicional del precio de compra de la vivienda.

Al contratar la hipoteca, y tras la actualización de la Ley Hipotecaria el pasado junio de 2019, los gastos derivados de la contratación de la hipoteca los asume el banco, a excepción de la tasación de la vivienda, que encontraremos bancos que sí asuman este gasto y otros que no. Deberemos asumir los gastos derivados de la compra de la vivienda (IVA o ITP, registro de propiedad...)

Elegir entre una hipoteca fija o variable siempre dependerá de lo que nos haga sentir más cómodos a final de mes. Generalmente solemos recomendar una hipoteca fija para aquellos plazos de hipoteca más largos. 

El plazo de la hipoteca dependerá, principalmente, del importe que solicitemos para nuestra hipoteca y de nuestra tasa de esfuerzo. Cuanto menor sea el plazo, menores intereses acabaremos pagando por nuestra hipoteca, pero quizás nos interese un plazo más largo para tener una cuota más reducida a final de mes.