¿Qué son las fibras? Las fibras son fideicomisos que permiten la financiación de los bienes raíces como bien indican los artículo 223 y 224 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta (LISR). Las fibras se caracterizan por contar con pagos periódicos en...
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Fibra Shop (FSHOP)
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Fibra Shop es un fideicomiso mexicano creado especialmente para adquirir, construir y operar en un amplio rango de centros comerciales en México. Fibra Shop es la primera Fibra en México especializada exclusivamente en centros comerciales con una visión hacia los consumidores de clase media y media alta.
La finalidad de la Fibra es proporcionar retornos atractivos con riesgo ajustado a largo plazo a los tenedores, a través de la distribución de efectivo estable y la apreciación de sus bienes inmuebles.
Portafolio Fibra Shop
Fibra Shop cuenta con un portafolio integrado por 14 centros comerciales de alta calidad, estratégicamente ubicados en 12 estados de México y el Distrito Federal, por lo que cuenta con una superficie aproximada de explotación de unos 381,088.77 m2.
Fibra Shop está formada por un grupo de tres socios aportadores que trae una experiencia complementaria en cuanto a la adquisición, desarrollo, diseño, construcción, comercialización y administración de propiedades de bienes raíces. Estos tres socios son: Grupo Cayón, Central de arquitectura y Grupo Frel.
Misión y Visión de Fibra Shop
La visión de Fibra Shop es revolucionar el mercado de centros comerciales en México. Para ello tiene la intención de crear una multiplataforma que responda y se adapte a las necesidades de los consumidores y de los arrendatarios en México, con el fin de consolidarse como la fibra líder especializada en centros comerciales.
En cuanto a su misión, pretende crecer rápidamente aprovechando las mejores oportunidades de consolidación en el sector comercial mexicano.
Fibra Shop utiliza estrategias de inversión enfocadas a:
- Grandes y medianas ciudades de rápido crecimiento y ubicaciones estratégicas
- Adquisiciones de centros comerciales de formato múltiple con las siguientes características: Centros comerciales de alta calidad, Centros comerciales que serán beneficiados por revitalización y arrendatarios de alta calidad con fuerte reconocimiento de marca.
- Seguimiento de estategia a largo plazo, complementada a través de su estrategia de adquisición: Adquisición de terrenos atractivos con buena ubicación, contratación de equipos de construcción, etc...
Estructura Corporativa Fibra Shop
