Blog de economía doméstica y pequeñas empresas.

Debate de ideas, financiación y formación financiera básica

Fusiones, adquisiciones, absorciones (públicas) *189*

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Publicado por W. Petersen el 25 de mayo de 2015

Visto lo visto en las últimas elecciones municipales y las faraónicas obras de muchos consistorios, ya empezaría a ser hora de hacer algo, simplemente aplicando el sentido común, y además ver lo que hace el sector privado, porque aun cuando no todo se puede (ni se debe) tratar empresarialmente, como los temas sociales o de reequilibrio territorial, si que hay ciertos “detalles”, para los que aplicar recetas empresariales, sería lo deseable.

http://www.abc.es/espana/20121203/abci-despilfarro-minifundismo-municipal-ayuntamientos-201212030740.html

Y no hay que inventar nada, esto ya se inventó, solo precisa de voluntad política, y puedo entender perfectamente que “la concentración” no debería hacerse solo por población, pueden existir criterios territoriales, de distancias, de extensión, etc.   Leer más

Etiquetas: fusiones · adquisiciones · publica

¡No creo en las casualidades! ¿y vosotros? (en referencia al Banco de España) *188*

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Publicado por W. Petersen el 19 de mayo de 2015
Etiquetas: comisiones · Banco de España (BdE)

Empiezo con los ejemplos.... I *187*

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Publicado por W. Petersen el 12 de mayo de 2015

Este post es continuación de:

Adquirir una vivienda a una entidad financiera (su filial inmobiliaria) II *186*

Adquirir una vivienda a una entidad financiera (su filial inmobiliaria) primera parte *185*

 

 

El loft:

 

Esto fue en una visita a una finca que aparecía como primer piso, en una zona cuyos edificios tienen bajos, entresuelo o principal, primero, segundo …. por teléfono aseguraron que era un primero tal como indicaba la web, sin embargo como ya comenté en los post anteriores, los operadores/as de las web, empiezo a dudar que tengan más información.

Se hace la visita, subimos exactamente 6 escalones, y el API subcontratado abre la puerta ¿no dijeron que era un primero? Bueno si, pero claro …. En fin todo excusas … se trataba de una antigua portería, en una céntrica calle de la ciudad ¿ventilación? Si claro, en el salón – comedor que daba a un patio de luces, aunque que hay que decir que no era un “agujero” de 5 m2, era ciertamente amplio, tendría unos 100 ó 120 m2, y aunque no era privativo de la portería, la realidad haría que salvo el propietario de dicha vivienda, nadie más lo pudiera utilizar, por falta de accesos desde el resto de la vecindad.   Leer más

Etiquetas: vivienda

Adquirir una vivienda a una entidad financiera (su filial inmobiliaria) II *186*

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Publicado por W. Petersen el 07 de mayo de 2015

Sigue del post "Adquirir una vivienda a una entidad financiera (su filial inmobiliaria) primera parte *185*"

Otra cosa que no acierto a comprender, y aquí puede que esté en un error, porque no hay planos, no creo que fuera tan difícil…, bueno  en algunas ofertas los hay, pero no es lo habitual. Vamos a ver, cuando se adjudican una finca existe una regulación del Banco de España en relación a las dotaciones a realizar (o no hacerlas) cuando se adjudican un bien en pago de una deuda (o parte de ella), supongo que tendrán que valorar los bienes adquiridos, y salvo error esto se hace mediante tasación o como poco, informe técnico, el cual se supone que habrá que medir la propiedad, y esto se hace con planos, no hace falta que sea tipo “proyecto ejecutivo” de una obra, pues no parece nada complicado colgar los planos en la web, o como poco tenerlos disponibles para las visitas de interesados. Pues no, no los hay, y me parece que no hace falta ni siquiera “construirlos”, porque me temo que estar, pues si están ….. claro que no concretamente en “el negociado” de la administración web.    Leer más

Etiquetas: vivienda · financiera · filial · inmobiliaria

Adquirir una vivienda a una entidad financiera (su filial inmobiliaria) primera parte *185*

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Publicado por W. Petersen el 05 de mayo de 2015

No, lo siento, recetas de como hacerlo, que contraofertas pueden ser admitidas y cuales no y que temas debemos considerar como básicos, no puedo hacerlo, para ello tendría que haber contactado con la mayoría de web’s y visitado multitud de viviendas, locales, naves, etc., pero tal vez algo pueda aportar de las “indagaciones” realizadas en los dos últimos años.

En primer lugar, bueno no sé si primero o cuarto, pero por algo debo empezar, lo que parece un hecho constatado es que los servicios de atención telefónica de estas web’s, saben casi lo mismo de lo que podemos conseguir leyendo en la misma, como mucho vamos a conseguir que nos digan el número de la calle, en muchas fincas anunciadas, solo aparece la calle, y si hablamos por ejemplo de Carrer Aribau en Barcelona, bien puede ser el 1 (tocando a plaça Universitat) o el 285, que de uno al otro, hay una distancia de 2,2 Km. y ya no digo de la Diagonal 1 (cerca de Rambla de Prim) a Diagonal 820 (por Pedralbes) que en coche y sin tráfico (raro, raro en la Diagonal) te tiras 20 minutos.    Leer más

Etiquetas: vivienda · financiera · filial · inmobiliaria · Parte

Buitre, Condor .... al menos es un animal noble, los otros empiezo a dudarlo *184*

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Publicado por W. Petersen el 17 de abril de 2015

Resultado de imagen de buitres

Esto va de los llamados “Fondos Buitre”, y antes de iniciar algunas perlas de este tipo de negocios.

Inicialmente éstos fueron de capital de riesgo o fondo de inversión libre que invierte en una deuda pública de una entidad que se considera cercana a la quiebra, el modus operandi de los fondos buitre consiste simplemente en comprar en el mercado deuda de Estados y empresas al borde de la quiebra, normalmente al 20% o al 30% de su valor nominal (su valor facial), y luego litigar o presionar por el pago del 100% de este valor. En otras palabras, mediante la especulación financiera, los fondos buitre compran títulos de deuda de los países en una situación económica difícil, a precio muy bajo para luego litigar en los foros internacionales e intentar cobrar la totalidad del valor de esos bonos.   Leer más

Etiquetas: fondos buitre

Blanqueo de Capitales, continuación del post de ayer ¿El FMI paga en B? (perdón por la ironía) *183*

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Publicado por W. Petersen el 16 de abril de 2015

Veámos esta noticia: http://cincodias.com/cincodias/2015/04/16/economia/1429183409_839923.html

Indica en la parte que interesa:

¿Qué hay detrás de los 705 investigados por blanqueo?

¿Qué hay detrás de los 705 investigados por blanqueo?

La amnistía fiscal aprobada por el Gobierno de Mariano Rajoy, eufemísticamente bautizada como "declaración tributaria especial", entró en vigor en marzo de 2012 y concluyó en noviembre de ese mismo año. Permitió que evasores y defraudadores fiscales regularizaran su situación abonando un tipo del 10% sobre la renta no prescrita. Sin embargo, el perdón de Hacienda se limitaba al delito fiscal .....

....

El blanqueo de capitales consiste en introducir en el circuito legal, dinero que procede de una actividad delictiva. El imaginario popular suele asociarlo con narcotráfico o prostitución. Sin embargo, el dinero derivado de delito fiscal también es susceptible de originar un proceso por blanqueo de capitales. Desde el año 2010, el delito fiscal se considera delito previo o subyacente al blanqueo de capitales.   Leer más

Etiquetas: post · Fondo Monetario Internacional (FMI) · B · ironia

¿El FMI paga en B? (perdón por la ironía) *182*

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Publicado por W. Petersen el 15 de abril de 2015

Resultat d'imatges de rodrigo rato fondo monetario internacionalEmpecemos por "un poco de aqueología":

D. Rodrigo de Rato Figaredo, (Madrid, 18 de marzo de 1949), conocido como Rodrigo Rato, político español licenciado en Derecho. Fue vicepresidente segundo del gobierno y ministro de Economía entre 1996 y 2004, durante el gobierno de José María Aznar. Ocupó el cargo de director gerente del Fondo Monetario Internacional hasta su dimisión el 19 de junio de 2007, dirigió el grupo financiero Bankia entre 2010 y 2012.

D. Ramón de Rato Rodríguez San Pedro (Gijón, 1907-1998) jurista, empresario y financiero español, décimo hijo de una antigua familia asturiana, nacido en la casa solariega de los Rato en Caldones, licenciado en Leyes, académico de jurisprudencia y abogado, amplia estudios en la Universidad de Múnich. En su juventud recorrió Europa y escribió varios libros. Llegó a ser profesor ayudante de Derecho Penal en la cátedra de Quintiliano Saldaña, de quien fue discípulo aventajado. En julio de 1939 contrae matrimonio con Aurora Figaredo Sela (1914-2005) y son padres de tres hijos: Ramón, Ángeles y Rodrigo. Por tanto hablamos del padre de D. Rodrigo.   Leer más

Etiquetas: Fondo Monetario Internacional (FMI) · B · ironia

Ignorantia juris non excusat (solo para la mayoría, para unos pocos privilegiados no es aplicable) *181*

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Publicado por W. Petersen el 15 de abril de 2015

Ignorantia juris non excusat o ignorantia legis neminem excusat (del latín, ‘la ignorancia no exime del cumplimiento de la ley’) es un principio de Derecho que indica que el desconocimiento o ignorancia de la ley no sirve de excusa, porque rige la necesaria presución legal de que, habiendo sido promulgada, han de saberla todos.

Normalmente uno ante un juzgado, no podrá alegar “no sabía, no conocía...”, de nada le servirá, y que no cuente para nada con el apoyo de la fiscalía ante una “excusa” de este tipo.

Esto que vale para todo hijo de vecino, parece que tiene sus excepciones, unas “distinguidas excepciones”, concretamente la de un caballero que responde al nombre de D. Rafael Spottorno, vamos a ver el currículo del sujeto:

Rafael Spottorno es licenciado en Derecho y ha sido cónsul en La Habana y Río de Janeiro, consejero cultural de España en Bruselas (1974-1977), director de Asuntos Políticos de Europa Oriental (1979), representante permanente de España en el Consejo de la OTAN (1982-1983) y representante en la ONU (1986). También fue jefe de gabinete del Ministerio de Exteriores de Francisco Fernández Ordóñez y Javier Solana.   Leer más

Etiquetas: Rafael Spottorno

Un pre-contrato, solo pido poder leer un documento antes de contratar !!!!! ¿es pedir mucho? *180*

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Publicado por W. Petersen el 08 de abril de 2015

No sé si os pasa a vosotros últimamente, pero yo no doy abasto en comunicar (legalmente) que me dejen en paz (mediante la baja de mis datos personales a efectos publicitarios) 

 

Siento lo que voy a decir, porque va a ser grullero, mal educado, y desde luego un bastante falta de educación, una que mi difunto padre (con mi madre, que por fortuna todavía vive) se empeñó en darme, en buenos colegios, aunque lo que “mal aprendí” no fue gracias a ellos, sino a pesar de ellos.

 

“En parte la reglamentación de las contrataciones telefónicas, tiene pinta de haberla organizado un grupo de personas, pensando con el culo y éste de vacaciones”

Me explico, Me explico, y en primer lugar doy mi pésame más profundo a las personas que trabajan como teleoperadores/as, que es un trabajo tan digno como el que más, aunque no sea precisamente el que cualquier joven, cuando acaba sus estudios, desearía, al menos la mayoría de los profesionales que se dedican a esto, y dudo que les den un plus por “el soporte” de algunos chorras como yo, que si me lo propongo, puedo ser bastante “tocahuevos”, y os aseguro que no puedo con estas llamadas, me sale la vena de esto, de “tocahuevos”. Unos pocos ejemplos:    Leer más

Etiquetas: Contratos · documento · contratar
W. Petersen

W. Petersen

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