Vaya, pues parece coña. ING le llama a la suya hipoteca naranja y las otras son las hipotecas limón.

Que pena mencionar al limón con lo nutritivo que es con algo tan carroñero como lo descrito.
Buen artículo.

Lo veo un tanto excesivo.

El patrimonio del suegro no se muere, al menos por causas naturales.

Si el suegro fuera un faraón podría entenderlo.

Joder, es que lo quieren todo.

El Gallina

Hmmm... ¿Qué hay del seguro de vida que indefectiblemente va asociado a la hipoteca? ¿No se incluye normalmente al/los avalistas? Si hasta ahora no, ya toca pues...

El caso es que el banco se tiene que enterar fehacientemente de la muerte del fiador.
Supongamos que la entidad se entera transcurrido un año de la defunción. ¿Le va a aceptar un juez la resolución de la hipoteca despues de un tiempo en donde se haya pagado con normalidad?

Anónimo no había caído en la alegoría frutal.
Ferran, gracias (la carroña es necesaria en el ecosistema).
Gallina, el patrimonio no desaparece, pero se arma un taco con la herencia, con lo que es posible que este se acabe disolviendo en buena medida.
Anónimo, no tengo constancia de que generalmente se les haga a los avalistas ese tipo de seguros. Entre otras cosas por motivos de edad.
Remo, a lo primero Registro Civil, aunque lo más frecuente suelen ser otros medios (ahí tienes la esquela). Me temo que el juez poco margen tiene, salvo declarar la cláusula nula, y no tengo tan claro que pueda hacerlo.

Hola! Llego con retraso así que me quedo sin respuesta de Echevarri.

Sólo quería decir que ninguna entidad de crédito seria diría "asta aquí hemos llegado", sino "hasta aquí hemos llegado".

Seguro que es culpa del teclado y la relativa dureza del fleje de la tecla "h".

Enhorabuena por el blog!

Gracias Bernardo...echemos la culpa a mi técnica mecanográfica y a que soy un vago y no suelo repasar los textos antes de publicarlos.

La asociación registral ARBO juega con un doble sentido de la palabra "limones":
- Las asimetrías de información en relación a algunos productos (en USA se llama "lemmons" a los coches de segunda mano), cuya calidad no puede apreciarse por el cliente “a priori” (bienes de búsqueda) sino “a posteriori” (bienes de experiencia) y nunca íntegramente (bienes de confianza).
- El apellido de la Directora General de los Registros y del Notariado, contra la que ha emprendido una campaña de desprestigio que llega al insulto personal y profesional (simplemente porque a algunos de ellos los ha puesto en su sitio por su contumaz desprecio de la Ley en provecho de sus propios intereses corporativos).

Hecha esta aclaración, no veo qué de ilegal tiene esa cláusula, siempre que el prestatario estuviese suficientemente informado de su alcance. ¿Hubiese sido mejor impedir el acceso al crédito del consumidor? Dios me guarde de mis amigos, que de mis enemigos me cuido yo.

En cualquier caso, se han apuntado paliativos:
- La contratación de un seguro de vida (precisamente si la subsistencia del préstamo se condiciona a la vida del suegro-fiador es porque éste es lo bastante joven, caso contrario la entidad de crédito ni lo consideraría).
- La pervivencia del patrimonio del suegro-fiador en caso de fallecimiento de éste, pero probablemente el negocio está presupuestado atendiendo más que a su patrimonio a su renta (salario, pensión, etc).

Gracias por la aclaración Llobu (que mala leche ;)). Por otro lado, y elacionado con el tema que coments, es una pena la guerra entre notarios y registradores ue venimos contemplando el resto de profesionales con asombro.

Yo también comparto una opinión no necesariamente desfavorable para la claúsula.