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Bacalo 28/10/26 15:47
Ha respondido al tema Caseros: ¿cómo lleváis las cuentas del piso alquilado durante el año?
Lo miro cada 3-4 meses. Son un par de pisos de un familiar. Me lleva más tiempo descargar la información del banco o de las empresas que gestionan los contadores, que rellenar la información, te diría que 20 minutos 
Bacalo 27/10/26 19:03
Ha respondido al tema Caseros: ¿cómo lleváis las cuentas del piso alquilado durante el año?
te diría que los gastos más comunes (IBI, seguro o comunidad) no tienen mayor misterio, porque para los 2 primeros tienes el recibo anual (o el aviso del seguro de cuánto te va a costar) y los gastos de comunidad anuales te entrega el resumen el administrador si se lo pides.Lo más duro, en  mi experiencia, es el control cuando hay gastos de suministros que se pagan a través de la comunidad (agua o calefacción centrales) y tienes que repercutírselos al inquilino, pues hay un desfase entre que el administrador te los cobra, y el inquilino te los paga, y varían cada vez (normalmente este los recibe en el buzoneo que hace el administrador, así que aunque tú veas que te cobran el agua por ejemplo en septiembre en el recibo de la comunidad, a lo mejor el buzoneo no lo hacen hasta finales de mes y el inquilino no te lo paga hasta la mensualidad de alquiler de octubre o noviembre). Aquí es donde a veces "se le olvida" a los inquilinos pagártelo y es lo que hay que controlar más.Con una excel para controlar el resultado anual me vale, y para controlar todo esto del agua y la calefacción sí hay que llevar una excel más detallada para ir incluyendo cuándo te han imputado esos gastos y si el inquilino los ha pagado.
Bacalo 20/10/26 19:13
Ha respondido al tema Donación de madre a hijo residente fiscal en Malasia: ¿reducción valenciana o préstamo?
claro que es posible la donación.Al ser no residente, se  puede optar por aplicar la normativa de la comunidad autónoma donde el dinero haya permanecido mayor número de días durante los 5 años anteriores a la fecha de la donación en lugar de la normativa estatal, lo que es seguramente maś beneficioso.  Pero el impuesto, al ser tú no residente, hay que presentarlo ante la Agencia Tributaria Estatal, no la autonómica. Este caso es parecido y te lo explica:https://petete.tributos.hacienda.gob.es/consultas/?num_consulta=V0418-20Entonces puede haber cierta polémica sobre qué normativa autonómica aplica: si tu madre por ejemplo tiene el dinero en una cuenta abierta en una sucursal física de Caixabank, BBVA, Santander,etc, en Valencia, entiendo que sí aplica la normativa de la Comunidad. Pero si es un cuenta abierta en un banco que opera solo por Internet tipo ING,  probablemente aplica la normativa de la Comunidad de Madrid que es donde tienen su sede.Con la norma de la Comunidad Valenciana, hay que hacerlo ante notario para más de 4.000 euros. Y si fuera Madrid por lo del banco online, igualmente, al superar 10.000 euros.POr último,  el Código Civil español establece que toda donación de un padre a un hijo es colacionable, a menos que el padre manifieste expresamente lo contrario.  Cuando el padre fallezca, el dinero que el hijo recibió en vida se sumará al total de la herencia, y se descontará de su parte. En este caso, tu hermana recibiría 25.000 euros más.Si es un préstamo, se sumará igualmente al total de la herencia como un derecho y el efecto es el mismo.
Bacalo 19/10/26 22:51
Ha respondido al tema Acciones en ING y Interactive Brokers, fiscalidad
La retención en Irlanda es del 20%, se baja al 0 rellenando un formulario que gestiona IB.El préstamo de acciones te lo ofrecían cuando tenías 50.000$ por lo menos en la cuenta, creo recordar. Se reparte al 50% lo que cobren al prestatario 
Bacalo 19/10/26 22:45
Ha respondido al tema Acciones en ING y Interactive Brokers, fiscalidad
Así es. Pero en la práctica, los requisitos de brókers españoles o degiro por ejemplo para tramitar una herencia te piden presentar la declaración de Sucesiones española, no citan nada de este tema de EE.UU. Y los casos que conozco con problemas han sido todos con interactive brókers.En cualquier caso recomiendo no acumular más de los 60.000$ en activos de EEUU en el mismo intermediario. Tengo dudas de que el IRS se entere de si un extranjero fallecido tiene repartido entre distintos brókers más de esa cantidad y vaya a perseguir a nadie.Cómo he comentado, si parece que interactive o degiro no identifican correctamente ante la Hacienda española a los perceptores de dividendos...
Bacalo 19/10/26 21:27
Ha respondido al tema Acciones en ING y Interactive Brokers, fiscalidad
yo uso IB para acciones de EE.UU pero no tengo 60.000$, cosa que no creo que vaya a ocurrir porque me parece que ahora solo tengo una empresa  de allí, es ir controlando no pasar ese límite; se pueden comprar acciones de EE.UU porque las comisiones y los tipos de cambio son mejor que el ING y demás entidades.IB tiene en mi opinión 2 problemas, por lo demás las comisiones son buenísimas e incluso te puedes sacar algo con el préstamo de acciones:-lo citado de la herencia en EE.UU para más de 60.000$.-los dividendos españoles, que no aparecen en la información fiscal española y pueden dar problemas con la AEAT porque no le consten las retenciones del 19% que pretende restar. No sé si esos datos llegan más tarde del plazo de la declaración o es un problema en informar correctamente a la empresa española que los paga quién es el propietario, ya que es ésta la que envía la información a la AEAT.
Bacalo 19/10/26 18:32
Ha respondido al tema Acciones en ING y Interactive Brokers, fiscalidad
de cara a la Hacienda española, ninguno mientras apliques la regla FIFO en la venta y declares dividendos.En IB, si vas a tener una liquidez elevada, que te remuneran con intereses, tienes que rellenar un formulario para que la Hacienda irlandesa no retenga nada como marca el convenio con España.El único problema es que parece que IB, como empresa con la sede en EE.UU, fuerza la aplicación de la normativa americana sobre herencias, que obliga a presentar el equivalente del impuesto de Sucesiones en EE.UU si hay más de 60.000$ en valores de EE.UU en la cuenta del fallecido, algo que yo sepa no hace ningún broker español ni europeo tipo DeGiro.Y es un problema gordo por la burocracia y lo que hay que pagar. Pero si no piensas llegar a esa cantidad en IB, no hay de qué preocuparse.
Bacalo 19/10/26 13:14
Ha respondido al tema Complemento a Minimos en la Pension de Jubilacion.
te diría que en los ingresos del trabajo se toma el bruto o íntegro; en actividades económicas o alquileres, el neto resultante de restar los gastos permitidos por ley. Y entiendo que hablas del complemento a mínimos con cónyuge a cargo, que es donde tiene sentido mirar esos ingresos.
Bacalo 19/10/26 13:13
Ha respondido al tema Prorrateo gastos reparacion en alquiler vivienda por temporada
está en la línea de lo que yo te comenté o @cachilipox .Un gasto claramente acotado en el tiempo (el IBI, el seguro multirriesgo anual, si pagas un mantenimiento anual de la caldera que te incluya horas de mano de obra de reparación...) sí se prorratearía.Lo que es extraordinario e irregular en el tiempo, como pintar la vivienda, una avería de fontanería, o las piezas de la caldera sustituidas si no te entran en el contrato de mantenimiento, creo que se deduciría entero porque son necesarios para alquilar la vivienda y no se puede establecer en qué intervalo de tiempo se van a "consumir". La única limitación es que no disfrutes tú de la vivienda antes de ponerla en alquiler.
Bacalo 17/10/26 18:29
Ha respondido al tema Devolución tasa de basuras en el Ayuntamiento de Madrid
Hay 30 días de plazo desde que se recibe la notificación y hay que pagar para recurrir. Por tanto, la del año pasado ya no es posible, la de este año sí