Si necesitas el 100% del valor de compra de la vivienda creo q pocas entidades te lo van a dar, a mi solamente ING me daba el 100%, lo que mas se acercó fue el 90% de me daba Santander, cada uno cuenta la película según le va pero yo con ING y a falta de concretar fecha de la firma ha ido todo rodado la verdad, cada caso es un mundo eso si.
Gracias Chuchufran,
¿pediste tu solo la hipoteca o con alguien mas? ¿te importaría decirme si tus ingresos son parecidos a los de mi pareja? más que nada para ir haciendome una idea de las posibilidades.... Muchas gracias, un saludo!
Te dieron el 100% porque te lo tasaron muy por encima del precio de venta?. Cuanto tiempo te tardo todo el proceso?
Hola, a mi pareja y a mi nos dieron 100% + gastos. Lo tenéis explicado en hojas anteriores de este hilo.
Como bien te dicen por aquí puedes ir al principio de este hilo y veras como te ponen muchísimos ejemplos muy muy bien explicados.En nuestro caso somos dos con ingresos de poco más de 3.000 euros mensuales pero también hemos pedido mucho mas q vosotros(180.000) y efectivamente me dieron el 80% de la tasación lo cual cubre el 100% de lo que vamos a pagar por el piso.
Ya hemos hecho la tasación y la oferta actual de ING es 80% de valor de tasación, a euribor +0,99%.
Piden nómina y seguro de vida y hogar durante TODA la vida del préstamo. En algún sitio leí que la gente hacía los seguros el primer año y luego los cancelaba, o al menos el de vida, ya que según el banco de España sólo es obligatorio el seguro de hogar realmente.
¿ING permite esto o hay que mantener ambos seguros durante TODA la vida de la hipoteca, 20 o 25 años?
Los seguros los puedes tener el tiempo que quieras. Ahora bien, en la escritura pone bien claro que el tipo de la hipoteca es (supongamos euribor +3), salvo que se tenga nomina domiciliada y seguros donde entonces el tipo es el que te ofrecen de oferta (supongamos euribor +0,99).
Así que si cancelas los seguros, es perfectamente licito pero el tipo de tu hipoteca (tu recibo mensual) subirá, o dicho de otra manera, no te aplicarán la oferta de tipo reducido.
Supongo que a todos los que le dieron hipoteca + gastos, el pico de los gastos fue el 80% de la tasación no? Nunca superando ese 80%...
En nuestro caso la tasación es de 100.000€ y la compra de 80.000€, justo el 80% de la misma, nunca nos va a condecer más de eso, correcto?