Hola Echevarri, nO se si estamos en el blog adecuado para formular estas preguntas pero ahí va:
1ª ¿Se puede solicitar que te informen sobre una propiedad (cargas, cabida, etc) y luego si te interesa pedir una nota simple en el registro de la Propiedad?Esto por una parte.
Y 2ª :Mira tengo una escritura publica de un familiar que me quiere regalar una finca para que construya una vivienda en un pueblo cercano a la provincia de segovia; hace poco hemos recibido una certificacion de hacienda(catastro) en la que nos dice que esa finca es urbana(cosa que ya estaba definida en la escritura como solar hace 10 años)y que tiene ahora muchos mas metros que los que nos constan en la escritura(1200m frente a los 500 m que aparecen en la escritura).Esta finca se compro al ayuntamiento en una subasta pero no hicieron supongo que una segregacion( partirla en dos) por lo cual a mi me vendieron una supuesta segregacion que nunca ha existido por lo cual hacienda me dice que tengo la finca original(la que se pretendio segregar, despues de haberles presentado un recurso diciendo que yo solo disponia de 500 m por escrituras). La cuestion es que en el registro de la propiedad aparecen los mismos datos(cabida y descripcion de linderos), los linderos son todo caminos(a N,S,E y Oeste) evidenciando o dando la razon al Catastro en cuanto a cabida.
Concluyendo que deberia hacer si quiero construir, el ayuntamiento me dice que pague por el trozo q supuestamente no es mio ... pero no estoy por pasar por el aro; ademas la supuesta parte de mas de mnetros un señor del pueblo me dice que es de otro que esta en madrid. Bueno no se si me he liado en exceso agradeciendo tu respuesta un medio-mileurista.
