¡Feliz cumpleaños!


Saludos y gracias por tu tiempo

Felicidades Tristán, yo todavía no tengo ningún relato escalofriante que contar, pero me temo que pronto lo voy a tener, estoy esperando el transcurso de los dias, me tienen que dar fechas para unas subastas de mis bienes, si no pasa nada que modifique los acontecimientos, (que con la situación actual lo veo muy difícil que se produzca el milagro).Si el próximo día veinte no han dado un vuelco mi situación, me veo en el juzgado, y espero como bien aconsejas estar bien informada y acompañada.

A veces hay que tener paciencia, para ver los resultados que uno espera.

Un fuerte abrazo.

Hola Tristán,

Felicidades por este blog del que me he convertido en asiduo lector.

Quería conocer tu opinión relativa a este artículo:
http://www.spanishpropertyinsight.com/buff/2010/01/11/tidal-wave-of-repossessions-in-2010/

En él se anuncia una avalancha de embargos para el 2010 coincidente con una ausencia de subasteros que no cuentan con financiación para poder participar en las subastas.

¿Es realmente así? ¿vuestra actividad se ha visto muy afectada por la "sequia" de créditos? Muchas gracias.

Saludos,
Orimar

Sí, realmente es así. Lo que ha ocurrido es que la mayoría de los subasteros están cargados de ladrillos comprados en 2007 y 2008, ladrillos que no pueden vender ni siquiera perdiendo dinero por la sencilla razón de que nadie llama al teléfono ni siquiera para preguntar el precio de venta. Así de sencillo.
Esta situación es muy parecida a la que se daba en 1991 y 1992, cuando yo empecé profesionalmente en esto. Pude meter la cabeza precisamente porque el resto de subasteros tenían demasiadas casas a la venta y eso les producía una sensación de pesimismo que les llevaba a tasar muy pobremente los pisos subastados.
No me cansare de repetir que, aún con la pedazo de crisis que hay, este es el mejor momento para comprar en subastas. Y no durará, porque en cuanto los subasteros hayan recuperado la liquidez a costa de perder algo de dinero, volverá la competencia y el ajuste de márgenes.

Hola Tristán

Este año 2010, será un buen año?

Tengo entendido que el 2011, será el año bueno

¿Alguna previsión?

Pues depende de para qué. Para comprar una casa no, a menos que sea en subasta.