Estadísticas de Tristán el subastero

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Actividad reciente de Tristán el subastero

La financiera que hizo mal sus finanzas

24 de octubre de 2014 20:30 Blog: Blog: Subastas judiciales

Entre las próximas subastas hay una que me ha llamado poderosamente la atención en cuanto he visto la propiedad que se enajena. Se trata de un bajo de 104 m2 en la calle Espartinas nº4 de Madrid, que sale a subasta el próximo 30 de octubre por una deuda de unos trescientos noventa mil euro...    Leer más


Re: Una duda sobre subastas

24 de octubre de 2014 20:26 Foro: Hipotecas

¿Y de que le sirve una medida de fuerza que le deja fuera de la ecuación?    Leer más


Re: Una duda sobre subastas

24 de octubre de 2014 10:17 Foro: Hipotecas

¿En serio me preguntas otra vez que pasaría si se quedase desierta? No se va a quedar desierta. Si no asisten otros postores tu ex ofrecerá un euro y se le adjudicará.

Duración del procedimiento: entre dos y cinco años, dependiendo de lo competentes que sean en el juzgado que os toque.
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Re: Una duda sobre subastas

24 de octubre de 2014 09:12 Foro: Hipotecas

La mejor manera de acortar los plazos judiciales es llegar a un acuerdo justo.
y... ¿de verdad crees que esa subasta puede quedar desierta?¿nadie va a ofrecer ni siquiera mil euros? ¿y quinientos? ¿ni siquiera tu o tu ex mujer?    Leer más


Re: Una duda sobre subastas

23 de octubre de 2014 21:51 Foro: Hipotecas

Primero tienes que disolver los gananciales y que el piso quede al 50% para cada uno y luego pedir al juez que disuelva el proindiviso.

Nada, cosa de unos pocos añitos...    Leer más


En general no hace falta personarse con letrado y procurador, pero hay algunos

23 de octubre de 2014 16:56 Blog: Subastas judiciales

En general no hace falta personarse con letrado y procurador, pero hay algunos secretarios cabritos que des da por exigirlo. Lo usual es presentar un escrito solicitando la posesión.    Leer más


Con el decreto vas a Hacienda para pagar el ITP y también al ayuntamiento para

23 de octubre de 2014 16:20 Blog: Subastas judiciales

Con el decreto vas a Hacienda para pagar el ITP y también al ayuntamiento para notificar que se ha comprado el inmueble (no a pagar ninguna plusvalía) y con el decreto, el impreso de hacienda y el papelito de haberlo notificado al ayuntamiento vas al registro de la propiedad.

Ya está, eso...    Leer más


Gracias por tu sabia aportación

22 de octubre de 2014 20:10 Blog: Subastas judiciales

Gracias por tu sabia aportación    Leer más


Re: Piso subastado sin registrar

22 de octubre de 2014 14:35 Foro: Hipotecas

Siempre puedes ir al juzgado que ha subastado y preguntar quién se lo ha adjudicado y cuánto falta para que le den el decreto de adjudicación.    Leer más


Re: Piso subastado sin registrar

22 de octubre de 2014 13:01 Foro: Hipotecas

Sea quien sea el adjudicatario seguro que registrará su título cuando se lo den.    Leer más


No me interesa que me cedan el remate. En realidad considero que en muchas

22 de octubre de 2014 09:29 Blog: Subastas judiciales

No me interesa que me cedan el remate. En realidad considero que en muchas ocasiones ofrecerte a los acreedores como cliente para la cesión de remate es darles gasolina para la subasta. Prefiero competir contra ellos y que suban hasta donde puedan, que a veces será más de lo que yo puedo sub...    Leer más


La subasta la veo clarísima y aquí la espero con la escopeta cargada. Lo que

22 de octubre de 2014 08:40 Blog: Subastas judiciales

La subasta la veo clarísima y aquí la espero con la escopeta cargada. Lo que buscaba era ir con más margen porque la propiedad es muy interesante.    Leer más


Re: Piso subastado sin registrar

22 de octubre de 2014 08:37 Foro: Hipotecas

A ver Isimarcac, no seáis impacientes. Habéis estado aguantando casi cuatro años sin que os paguen las cuotas y ahora enseguida queréis echaros encima del nuevo propietario.

Lo primero es que si la subasta ha sido este verano, lo más probable es que al adjudicatario no le entreguen el Dec...    Leer más



Eso solo es válido para los arrendamientos de vivienda posteriores a enero de

21 de octubre de 2014 12:55 Blog: Subastas judiciales

Eso solo es válido para los arrendamientos de vivienda posteriores a enero de 1995. Te recomiendo leer mi post titulado "Inquilinos, vade retro" en el que resumo con mi habitual humildad mis conocimientos sobre este problema.    Leer más


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