Participaciones del usuario Rastaman

Rastaman 01/12/10 21:33

Ha comentado en el artículo Cuatro chalados retrasan un lanzamiento judicial

Para vuestra información el día 14 de Diciembre por iniciativa de CIU se vota en el Congreso que la dación en pago cancele la deuda. A mi está medida me parece muy positiva para todas las partes, para los deudores porque pueden empezar de cero y al sistema financiero en general porque se lo pensaran 2 veces antes de dar el 120% o el 100 o el 80 un % que considero razonable es el 70%.

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Rastaman 20/11/10 11:25

Ha comentado en el artículo La mejora de postura, qué mal rollo

Etica o no Etica, That is the question? La verdad es que me inclino más a la opinion mayoritaria, ayudo a mis amigos y me defiendo de mis enemigos y el que quiera entender que eso es una mafia que se vuelva con mama. A los que me gustaría conocer son a los legisladores, a que mentes privilegiadas se les ocurren tales enredos: subastilla, mejora..... Con lo garantista que es el sistema, el ejecutado a tenido todas las oportunidades de devolver lo que pidio prestado hasta, incluso, despues de celebrada la subasta, y a cara descubierta los licitadores pueden hacer sus pujas el día de la subasta y que se lo lleve el que menos margen de beneficio persiga. No hay necesidad de dejar puertas traseras abiertas, las cosas claras y habrá menos mentes retorcidas que desconfien aunque a mi eso...plin.

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Rastaman 16/11/10 13:56

Ha comentado en el artículo ¿Refinancio a un deudor?

Estoy de acuerdo: asignatura obligatoria de economia en el cole, que ademas es gratis y accesible a todos los ciudadanos. Tambien es gratis la de educación sexual, como usar los preservativos y adecuar tu prole a tu situación económica. Dado que esta persona ha perdido su credibilidad para reembolsar cualquier cantidad que se le preste, intuyó que tendrá que alquilar.

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Rastaman 09/11/10 10:36

Ha comentado en el artículo ¿Deberían arruinarse algunas cajas?

Deben arruinarse. Sus criterios camuflados bajo la bandera de la función social, que en realidad es insignificante, se han convertido en entes objeto de oscuros deseos políticos. En Málaga yo ya sigo el siguiente criterio para ir mas rápido en la criba de inmuebles, si el acreedor es una Caja..... paso de seguir leyendo seguro que se han pasado 3 pueblos con el principal prestado. Se han producido los chanchullos que se dieron a final de los ochenta con los bancos y los promotores. Lo que mas me indigna es que se las ayude con el dinero de mis impuestos, eso si que es USURA (45%).

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Rastaman 07/11/10 22:19

Ha comentado en el artículo Derecho de réplica. El prestamista

Magnifico Tristan!!!! yo debo decir que entiendo perfectamente a D.Pablo, la función que realiza y su desempeño dentro de la estricta legalidad. Es un negocio como cualquier otro dentro de un sitema capitalista, se trata de vender el producto al mayor precio, ya sea dinero, joyas, trabajo, servicios, ropa, etc. Y en función de los oferentes y demandantes ya fijara el mercado el precio. Los sentimentalistas acaban tufando a hipócritas ya que ellos si se viesen en la situación de D.Pablo o simplemente les tocase la loteria no regalarian su dinero al primer moroso que les viniese llorando. Alguien a comentado con acierto que la educación en economia es fundamental para que los jovenes cuenten con las herramientas necesarias para saber decidir en un entorno bastante influencido y complicado como en el que nos encontramos.

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Rastaman 27/10/10 18:29

Ha comentado en el artículo Secretos de una subasta

Bufff... no he podido terminar de leerlo, cuando he llegado a la parte de "la nueva fórmula" ya se parecia a la campaña del crecepelo milagroso. Los que han intervenido antes ya lo han calificado adecuadamente yo solo le deseo que siga la misma suerte que los de la pulserita mágica o las dietas bomba. Aqui no hay secretos, trabajar mucho, experiencia y una fuerte estabilidad emocional son los requisitos básicos para no equivocarse, para tener éxito además hace falta algo de suerte.

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Rastaman 21/10/10 08:29

Ha comentado en el artículo Breve resumen del art. 670 de la L.E.C.

Vuelvo con mis dudas, porque el legislador le da una segunda oportunidad al acreedor con este artículo? Si en la subasta puede como cualquier licitador pujar y, se supone, tiene los deberes hechos y sabe cual es el importe de su deuda, porque se le permite que posteriormente pueda subirse su propia puja por la via del 70%. Chirria un poco ¿no?

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Rastaman 20/10/10 23:07

Ha comentado en el artículo Breve resumen del art. 670 de la L.E.C.

Creo que tu y Tristan me habeis convencido, en definitiva, en el momento de quedarse cubierta con una puja la deuda, al acreedor se le termina el margen de maniobra que comentaba.

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Rastaman 20/10/10 17:27

Ha comentado en el artículo Breve resumen del art. 670 de la L.E.C.

Respecto al deudor coincido en tu interpretación, no le interesa ofrecer mas. Respecto al acreedor, imaginate que por lo que sea le interesa quedarse el inmueble, sigo opinando que el artículo ofrece la posibilidad de pujar 70 o pujar una cifra inferior que a su vez sea superior a la deuda y a la puja máxima de la subasta. El resultado es que pujando 56 se supera la deuda y se aumenta el sobrante para el deudor, el único perjudicado es el licitador.

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Rastaman 20/10/10 11:05

Ha comentado en el artículo Breve resumen del art. 670 de la L.E.C.

"Si la postura máxima ofrecida es inferior al 70%, se le concede al ejecutado la posibilidad de presentar a un tercero que en un plazo de 10 días mejore la postura alcanzando dicho 70% o al menos una cantidad de sea suficiente para pagara la deuda del banco acreedor". Caso práctico: tipo 100, deuda 50, mayor puja 55. Traslados.... Yo interpreto que deudor o acreedor pueden mejorar la postura con 56. Situaciones como esta que plantea la nueva Ley, incumplimiento sistemático de los plazos de entrega de autos que muchas veces van ligados a la aprobación de la adjudicación y provoca en muchos casos el pago del deudor y la anulación de la subasta y otras.... son insufribles.

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