Pues sería un "pardillo" con dinero, porque D. Manuel Jové no le vendió Fadesa a precio de saldo precisamente (como bien indicas), y si dinero no tenía, que creo que si, tenía algo muy importante que es la capacidad de crédito y esto es dinero, el problema es que hay que devolverlo, aquí le pillaron a "paso cambiado". http://www.lne.es/secciones/noticia.jsp?pRef=1709_50_542614__Ultima-Pagina-Manuel-Jove-carpintero-banquero
Vamos a ver …………… LA CULPA (EN PARTE), si es que la noticia es totalmente correcta, que esto puede tener “algunas lagunas” porque es que no lo entiendo …… LA TENDRÍAN LOS VENDEDORES ¿no se aseguraron antes de la solvencia personal de los avalistas? ¿no trabaron una carga sobre las fincas para asegurarse ser primera opción sobre la finca? No sé …… aquí o nos explican media misa o al abogado de los vendedores habría que decirle un par de cosillas ……
Nueva querella contra Ruiz-Mateos por estafa en la compraventa de un hotel
Europa Press | Palma
Actualizado domingo 26/06/2011 14:05 horas
La sociedad Inversiones Grupo Miralles, del empresario Francisco Miralles, ha interpuesto una querella contra el fundador de Nueva Rumasa, José María Ruiz-Mateos, y sus seis hijos varones por un presunto delito de estafa, por valor de 13,93 millones de euros, en la operación de compraventa del Hotel Eurocalas, en Calas de Mallorca.
La querella, a la que tuvo acceso Europa Press, ha recaído en el Juzgado de Instrucción número 3 de Palma y se dirige también contra los representantes legales de la sociedad Calwell Alliance: Zoilo Pazos Jiménez (sobrino del empresario gaditano), y Nicolás Faure.
Inversiones Miralles formalizó en mayo de 2006 la venta a Calwell del 99,99% del capital social de Bastimentero, entidad propietaria del Hotel Eurocalas, por 23,67 millones de euros.
Del importe total, se abonó 789.028 euros y se acordó el pago aplazado de 22,88 millones de euros a través de pagarés con vencimientos mensuales y con la garantía y el aval de la sociedad Montumo, así como de José María Ruiz-Mateos y todos sus hijos varones con avales personales hasta la suma de 24 millones de euros.
"Todos ellos avalaron con evidente mala fe, aprovechándose de su 'acreditada solvencia de cara a la galería' gracias al nombre de Nueva Rumasa, puesto que ninguno de ellos ni tenía ni tiene activo alguno a su nombre, al menos en España, y tampoco lo tenía la entidad Montumo", se denuncia en la querella.
Aval de Clesa
Los pagarés se fueron abonando hasta que en el verano de 2010 quedaron interrumpidos los pagos, según consta en la denuncia, que detalla que en enero de 2011, "dados los problemas de cumplir el calendario de pagos", se acordó rebajar las cuotas mensuales a la mitad durante un periodo de dos años y sustituir el aval de Montumo en los pagarés que se renuevan por los avales de Clesa.
Menos de tres meses después, Clesa presentó concurso de acreedores, lo que, a juicio del denunciante, "demuestra nuevamente el engaño por parte de los deudores".
Hasta el momento, se ha satisfecho un total de 10,85 millones de euros y quedarían pendientes de pago 12,81 millones, según la querella, que cifra la estafa en 13,93 millones al sumar intereses y actas de Hacienda.
Los Ruiz-Mateos constituyeron además una hipoteca sobre el hotel por un valor superior a los 19 millones de euros, un importe que no se ha reinvertido en el complejo, sino que "se ha destinado a otros menesteres, probablemente a otras empresas del grupo o al patrimonio personal del clan", según el denunciante, que apunta que ahora Bastimentero ha solicitado concurso de acreedores.
La constitución de esta hipoteca hace inviable la cláusula resolutoria del contrato de compraventa, por la que se devolvería el establecimiento hotelero en caso de impago, ya que implicaría que el querellante asumiera la citada hipoteca.
"Es evidente que su fraudulenta estrategia e intención de no pagar venía ya desde el inicio de la compraventa, y prueba de ello es que la constitución de la hipoteca se lleva a cabo pocos meses después de la operación", apunta.
Eurocalas, que fue incorporado a la división de hoteles de Nueva Rumasa, pertenecía a TBH Hoteles, la marca hotera de Miralles, según avanzó Diario de Mallorca.
La querella de Miralles se suma a la denuncia presentada por la familia Radó ante la Fiscalía contra la familia Ruiz-Mateos por los presuntos delitos de estafa, falsedad en documento mercantil y estafa procesal. La familia Radó estima que Nueva Rumasa le adeuda 7,34 millones de euros por la compra de las acciones que poseía en las sociedades que explotan dos hoteles 'Beverly'.
Esto cada vez es más interesante, desde el punto de vista del espectador claro, que ve la "película" cada vez con una trama más enrevesada e intrigante, porque desde luego desde el punto de vista de los acreedores no debe ser nada gracioso, y cada vez son más, trabajadores, deportistas, empleados, proveedores, vendedores, tenedores de pagarés, agencias de publicidad....... y seguro que me dejo algún colectivo...... cualquier día nos sorprende algún párroco diciendo que le hicieron alguna pirula con un donativo y le hipotecaron el cepillo o algo así.
Ya nada me extrañaría :-)
Pues si quieres seguir "con el interés" el mío toda rankia ya lo da por descontando (supongo) otra complicación a añadir:
http://www.elmundo.es/elmundo/2011/06/29/madrid/1309354439.html
Si la noticia está bien redactada y responde a la realidad yo ya les avanzo un problema de entrada:
¿Quiénes son los administradores? Porque en los folletos de emisión –carta informativa de las emisiones de las captaciones, creo recordar que como persona responsable no figuraba administrador alguno, el representante tenía el cargo de “apoderado general” y los responsables en un mercantil son los administradores, tengan este título o el de consejeros delegados, que a estos efectos es lo mismo.
En una de las emisoras ponía exactamente: 2.1.- D. Pablo Ruiz-Mateos Rivero, mayor de edad, casado, de nacionalidad española, con domicilio profesional en ……………….., Madrid, con D.N.I. número ………………….., en nombre y representación de ……………….., en su calidad de apoderado general, asume la responsabilidad de la información contenida en el presente Documento Base de Pagarés.
Otra: Lo mismo pero el apoderado general fue D. Javier Ruiz-Mateos Rivero.
Sí que es cierto no obstante que al menos en una de las captadoras de las ampliaciones de capital (no pagarés) figura alguna persona de la familia como Administrador.
Con lo cual, supongo que los abogados lo habrán ya analizado, y dado que alguna información de prensa se decía que alguna o algunas de las sociedades tienen como administradores a sociedades mercantiles radicadas en otros estados, y no precisamente de los más transparentes con la información, en algunos casos se pueden dar de bruces con la imposibilidad de imputar responsabilidades por no conocer jurídicamente quien son los administradores personas físicas.
Observar esta noticia http://www.elmundo.es/elmundo/2011/04/27/andalucia/1303915882.html, concretamente aquí ……. “…..Complejo Bodeguero Bellavista, que posee un pasivo inicial de 91 millones de euros, tiene como socio único a Calden Traiding, sociedad domiciliada en Belice y que está administrada por un directorio integrado por Luis A. Davis, Pamela D. Hall y Silvia Clarke”.
Bien …. El “Complejo Bodeguero” no emitió pagarés, al menos con publicidad televisiva, pero si los hubiera emitido a nivel no publicitario, hipótesis que se apuntó en medios jerezanos por los cuales habían ciudadanos que antes de la publicidad llevaban años siendo “banqueros privados” de este “no grupo” creo que no se podrían achacar responsabilidades a la familia RM, porque los administradores son los señores y señoras de Belice.
En esta parte de la noticia se dice “….Bodegas Valdivia, con un pasivo de 5,78 millones, está gestionada por Alpine Enterprises LTD, domiciliada en Belice y administrada por un Consejo de Administración compuesto por Pamela D. Hall, Cynthia De Raveneau y Rafael E. Alain” …. Pues estamos en lo mismo NO SON LOS SRES. RUIZ MATEOS LOS ADMINISTRADORES, y esta social es la de la garantía en botellas (o barricas) de brandi añejo valorado en 1.200 millones de euros, cifra posteriormente desmentida por el tasador.
Este otro caso similar “…..En el caso de Bodegas Teresa Rivero, la empresa está participada por la sociedad Zoilo Ruiz Mateos en un 48%, por la compañía Ajerezada SL, y por Ceslow Bussiness COP y administrada por Nicolas Faure”
Lo que no dice la noticia es si este sistema de administración es similar en las sociedades emisoras de la deuda privada (pagarés).
Pongamos un ejemplo: El director de la oficina bancaria (estos de los bancos en rankia da para mucho) de la Caja Cerillas de Villaliebres del medio es apoderado de la Caja de Ahorros, y si queremos se le puede poner el título de apoderado general (de la oficina de Villaliebres), pero es un empleado, cualificado, con poderes y con responsabilidad, pero un empleado al fin y al cabo, será de alto nivel o de medio nivel, pero repito nuevamente “un empleado”, y si la gestión de la Caja de Cerillas se pone en entredicho por las autoridades reguladoras del Banco de España podrán imputar, si es el caso, al consejo de administración, al Consejero Delegado, o al Administrador o Administradores, pero no al Sr. Director de oficina a no ser que dentro de su cometido como empleado hubiera abusado de la confianza depositada mediante los poderes otorgados a su favor …….. aquí, volviendo a NR, a mí entender los jueces se pueden topar con esto y muchas dificultades para demostrar que al margen de los títulos o las escrituras de poderes, en realidad los administradores son los que la prensa y la publicidad apuntan.
Por mi parte, SIN COMENTARIOS, al entender que la noticia se explica sola.
Y la otra .... http://www.europapress.es/illes-balears/noticia-jueza-cita-declarar-imputado-ruiz-mateos-27-julio-querella-grupo-miralles-20110630192046.html
Y como ya comenté en otra “respuesta” ¿Quién es el representante de la sociedad compradora Calwell….? Los Sres. Ruiz Mateos ……. No..no, ¿un tal Sr. Faure tal vez y D. Zoilo Pazos? ¿Y la familia? Pues avalistas ……..
Vamos que “comienza el espectáculo”, por el cual me temo que los jueces van a tener serios problemas para relacionar legalmente a la familia con las empresas.
Supongo que estos de Ruizma no son tontos y habrán sabido cubrirse bien las espaldas. Tu estás muy bien informado pero supongo que habrá una remesa de empresas, participaciones, matrices, subsidiarias y vete a saber que, de forma que al final el dinero se pierde y no hay forma humana ni de seguirle la pista, ni de saber dónde está.
Veremos que pasa, lo que parece claro es que el personal ha perdido la pasta por ahora. Que desastre pero mira que se avisó, hasta 3 veces la cnmv quiero recordar, por no hablar de foros como este...
A ver como acaba...
Método, disciplina y tiempo
La estructura es simple, la empresa española es filial de una sociedad holandesa (BV o NV) estado con ciertas ventajas societarias, y la holandesa suele ser filial de una sociedad de Belice (Centroamérica), estado que brilla por su opacidad societaria, vamos que no consigues saber quiénes son los accionistas ni de coña, y aun que lo consiguieras serían los fundadores, por el documento inicial, pero no lo tenedores actuales de las acciones. Luego los administradores, esto no en todos los casos, resulta que en lugar de nombrar a una persona física, se nombra a una sociedad radicada en otro estado, y si es del tipo Belice, Panamá o Antillas, mejor……
Y esto para cada empresa, o para cada pocas, de forma que si se consiguen datos, que ya es improbable, no se pueda establecer conexión jurídica.
Y para saber, te subes a Torre Eiffel, a ver que se observa………
¿Cuál es el problema de todo esto? Pues que con tanta opacidad cuando uno a al banco a pedir dinero, a una gran compañía para ser cliente, a cualquier compañía que opere con seguro de crédito, probablemente le digan que nones, porque el crédito se basa en la confianza, y no se suele confiar mucho (creo) en la falta de información.
Recuerdo una entrevista a uno de los vástagos en la que dijo claramente que "no volverían a expoliarles como en los 80" y que las sedes de varias sociedades estaban fuera de España y, creo recordar que lo expresó así, "a buen recaudo".
Se jubilarán los hijos y no se habrá resuelto este entuerto. Ya podría ser que esta fuera la causa del cierre de grifo de la entidad ferrarista amén de sus dificultades para generar recursos.
Saludos