Reinversión ganancia vivienda heredada en dos fechas disintas - Declaración de la Renta
Buenas tardes a tod@s,
Os traigo un supuesto que me está haciendo dudar mucho.
Supongamos un individuo que ha vendido su vivienda habitual en el 2017, reinvirtiendo la ganancia patrimonial en una nueva vivienda. La vivienda vendida la adquiere por herencia en dos tramos: el 50% en la fecha de fallecimiento de cada uno de sus progenitores. La fecha del último fallecimiento es en el 2016.
Puede aplicarse el beneficio fiscal en su totalidad o solamente respecto al 50%. Me explico: Hay quien entiende que la parte de la vivienda correspondiente al 50% del último fallecido no tiene la consideración de vivienda habitual (3 años de permanencia).
La Agencia tributaria señala que como regla general los beneficios fiscales relacionados con la residencia habitual del contribuyente están ligados a la titularidad del pleno dominio del inmueble.
De tal forma que, salvo excepciones, será necesario tener la plena propiedad aunque sea compartida tanto de la vivienda habitual que se adquiere como también de la que se transmite, a efectos de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.
Quiere esto decir que se puede aplicar la exención por reinversión al total o solo a la mitad?
Gracias!!