Es un tema muy escabroso, la ley tendría que ser mas explicita en estos casos. Si no se presenta el contrato de alquiler ante los primeros avisos del juzgado de que embargan la casa, no debería de tener validez.
De todos modos ya contaré una anécdota en la que gracias a esto puedo salvar una situación jodida o no. Es en un tema en el que tengo el poder de compraventa de una vivienda y estoy situado en tercera carga. En este caso el prestamista de segunda carga ha decidido tirar para adelante su hipoteca y embarga la vivienda. No me espera a que vendamos y cobremos todos. Se ha puesto como vivienda de veraneo, en el contrato de alquiler.
No tiene porque ser que viva allí la persona del contrato.
Imaginaros que también en ese contrato figura el derecho explicito de realquilar esa vivienda. Y las personas que están allí viviendo están subalquiladas o están porque el que lo tiene alquilado simplemente les deja estar.
Un saludo
