NBo puedo ver el video pero particularmente algunas veces echo un ojo a la web de publicasubasta y a los precios de salida de los inmuebles en Barcelona más por curiosidad que por otra y es que ni al 50% del precio de salida me atrevería a comprar la mayoría de ellos... sin entrar a valorar si tienen más cargas, etc etc etc

Y las subastas de esta página. En este link hay un listado de operaciones. Hay alguno que tiene una deuda pendiente de 4200€.

http://subastafacil.com/index.php?ver=operaciones

también hay un vídeo, donde el tipo cuenta su película, y me parece que lo pinta demasiado bonito

P.D.: este blog es excelente, de los mejores de Rankia, muy profesional, estoy seguro que resultará de mucha utilidad

Gracias Wenomeno por la parte que me toca. Tienes razón cuando dices que lo pinta demasiado bonito. En realidad este negocio no es nada sencillo y al menor descuido... ZAAASSSS, pierdes la pasta.

antes de pasarse a la isguiente subasta después que dice la secretaria que ha quedado desierta no debe manifestarse el ejecutante o eso lo hacen luego?

Eso lo hacen dentro del juzgado en los instantes siguientes, pero legalmente, una vez declarada desierta, el acreedor tiene un plazo de tiempo para decidir si quiere adjudicársela por el 60% o no quiere. No es necesario hacerlo inmediatamente.

Lo que es la tele... Un conocido me ha dicho que estuvo el día que grabaron este reportaje (el pasado 20 de octubre), y que estuvieron un par de horas mínimo. Para luego emitir apenas 2 minutos. Es lo que tiene la TV...

Pues en las de Londres hay gente a patadas... He visto varias online y el lunes voy a la primera a pujar... A ver como sake la novatada! ;-)

Bueno, entonces bautismo de subastas. Espero que nos lo cuentes con todo lujo de detalles.

Buenos dias, me acabo de registrar en este blog porque siempre me a llamado la atencion el tema de las subastas y e leido cosas, una duda que tengo al ver el video es una vez queda desierta la subasta, no hay una adjudicacion directa o algo asin.

Perdon por mi ingonoracia y muchas gracias por las respuestas si las hubiera.

hola, se habla mucho de las subastas en los juzgados, pero no he visto que hableis de las subastas que se realizan en la seguridad social o hacienda, que opinais de ellas.

Gracias.

Perdón por mi incultura. ¿Y si nadie puja y el banco no se la adjudica? ¿Qué pasaría? y mi segunda pregunta sería ¿y si nadie la quiere y el banco no se la adjudica?.

Perdón pero ¿la segunda pregunta no se parece mucho a la primera? Yo diría incluso que podrían ser la misma pregunta. En cualquier caso, la respuesta a ambas preguntas que yo diría que son la misma es que no pasa nada, que el procedimiento judicial se archiva y sanseacabó.

Perdón. Quería decir si había más vistas para pujar por el inmueble, pero si se archiva el procedimiento ¿quien se queda con la casa?

El propietario

Curioso...¿alguna vez ha ocurrido eso? supongo que entonces el banco intentaría cobrar por otras vías.

En la seguridad social y hacienda pasa a una adjudicacion directa, aqui no hay este caso?

Hola Sotillo, en las judiciales, si la subasta queda desierta se la puede quedar el banco por el 60% del tipo (antes era el 50%).
Las de la Seguridad Social y las de Hacienda también molan, pero luego tienes que presentar una nueva demanda para echar al ocupante, lo cual es un rollo. Eso sí, están menos liadas y se compra más barato.

Hola tristan muxas gracias, yo estoy mas enterado de las subastas de hacienda y la seguridad social, nunca he comprado nada pero me gustaria alguna vez en cuanto crees que puedes sacar una adjudicacion directa? 50% 60%?

Y en las subastas judiciales ya se encargan ellos de exar a los propietarios? xq yo se que en hacienda mandan un comunicado al inquilino de que esa propiedad ya no es suya.

Muxas gracias x todo.

Efectivamente en las subastas de juzgados es el propio juzgado quien lleva el asunto de la Posesión a instancias del adjudicatario. Imposible predecir el precio en las adjudicaciones directas de Hacienda; cada una es diferente.

he leido hoy que el ministerio de justicia van a poner un portal para ver las subastas judiciales y poder pujar atraves de ella.

Tristan sabes d algun enlace sobre informacion de subastas judiciales en los que expliquen cual es la primera puja, cuales son los tramos, deposito, etc.

Gracias.