W. Petersen
30/04/24 15:51
Ha respondido al tema Proindiviso
Ir a respuesta
Una cosa es que "físicamente" existan tres viviendas y otra muy distinta que urbanisticamente puedan existir las tres, es decir, si el lugar está catalogado por el ayuntamiento como posiblidades de uni o plurifamilar, se podrán dividir las viviendas, serán dos, tres o lo que esté determinado en los temas urbanísticos de la zona.Ten en cuenta que en una casa pudes poner 2 baños, 3, o si quieres 3 cocinas, pero ello no significa que sea legal hacer tres viviendas separadas.Entonces lo primer es saber si urbanisticamente se pueden dividir los pisos, y esto es cuestión de conasulgtar a tu ayuntamiento. No hagas muchos caso si hay tres contadores de electricidad, hoy no se puede si no hay una cédula de habitabilidad por contador, pero hace unos años, esto era mucho mas simple, y se hacian cosas que no cuadraban bien con la legalidad urbanística. Nosotros por ejemplo tenemos una finca con 2 cédulas que tenia cuatro contadores !!!!Una vez tengas esto claro, puedes ver lo la división horizontal, extinción de condominios, etc. que te avanzo no es mi tema.