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Participaciones del usuario Rucko - Fiscalidad

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Rucko 15/09/26 18:42
Ha respondido al tema Pago IRPF por venta segunda vivienda
Aplica 3% por año alquilado del valor de la construcción. Cuánto vale la construcción? El porcentaje aplicado a la construcción en el recibo del Ibi por el valor de compra.  Calculas que parte de los 18000 euros son construcción y cada año completo alquilado le restas ese 3%.Si el valor de la construcción era del 40%, 18000x0,40=7200, 7200x3%=216, cada año completo alquilado le restas 216 euros. 
Rucko 15/09/26 18:19
Ha respondido al tema Pago IRPF por venta segunda vivienda
Fue Cristóbal Montoro quien los eliminó. Lo de 2012 da igual. Das pocos datos. Debes calcular: Recibiste la vivienda en 1983, la ley pone plazo hasta 2016, desde 1983 a 2016 la ganancia patrimonial está exenta. A los 18.000 euros tienes que restarle las amortizaciones por los años que estuvo alquilado y obtienes Y. Tu ganancia patrimonial será de X=Precio de venta - Y. Prorrateas la ganancia patrimonial, 33 años y 10 años, si en 43 años has ganado X, en 10 años has ganado 10*X/43. 
Rucko 14/09/26 19:45
Ha respondido al tema Pago IRPF por venta segunda vivienda
El valor de mercado es siempre relativo.  Haz todo a valor de venta en escritura. El valor de referencia no afecta a hacienda para la ganancia patrimonial en el  IRPF. Entiendo que la plusvalía municipal la harás por el método objetivo luego tampoco se usa valor de referencia. Recuerda que tendrás que aminorar el precio de compra con las amortizaciones durante el tiempo que estuvo alquilado. 
Rucko 11/09/26 17:02
Ha respondido al tema Simulador Jubilación
Lo primero es distinguir entre voluntaria e involuntaria para no generar confusión. En la actualidad con dt34 en vigor.Jubilación involuntaria:En las condiciones establecidas: aplicas el coeficiente reductor que corresponda de la dt34 sobre tu pensión teórica. Este valor, que sería tu pensión, nunca puede ser superior al resultado de aplicar 0,5% de reducción por trimestre de anticipo sobre la pensión máxima. Este valor topa tu pensión. Jubilación voluntaria:En las condiciones establecidas: aplicas el coeficiente reductor y obtienes la pensión teórica. Si esta es mayor que la pensión máxima, el coeficiente reductor se deberá aplicar sobre la pensión máxima. En este caso no aplica para nada la reducción del 0,5% trimestral como tope. 
Rucko 10/09/26 18:08
Ha respondido al tema Fiscalidad inversión en Lombok
Tal y como te respondió @bacalo : SI, tienes obligación de declarar, con independencia de que tu participación no supere los 50k. 
Rucko 07/09/26 22:16
Ha respondido al tema Cobrar consultoria como jubilado
Al margen de la jubilación flexible puedes cobrar hasta el SMI anualmente sin que afecte a lo que actualmente recibes por jubilación. 
Rucko 03/09/26 22:01
Ha respondido al tema No entiendo el simulador de la ss - Seguridad Social
El simulador no sabe cuánto tiempo vas a trabajar, presume que tu situación continuará hasta la jubilación. Si quieres otras situaciones tendrás que añadirlas (cotización futura-> Añadir nuevo periodo)
Rucko 21/08/26 09:30
Ha respondido al tema Exención IRPF venta vivienda habitual sin empadronamiento - ¿es viable?
De acuerdo con @renciayera . El empadronamiento no es un requisito indispensable para la residencia fiscal aunque si es un indicio. https://www.iberley.es/resoluciones/resolucion-vinculante-direccion-general-tributos-v1124-26-19-05-2026-111752088Si hacienda durante tres años no ha puesto objeción a considerarla tu vivienda habitual, no debería ponerlas ahora.  Ojo! Hacienda puede recurrir otras pruebas que pueda cruzar, hasta posicionamiento de móviles ha utilizado en procesos de este tipo en los que tenga el suficiente interés. 
Rucko 19/08/26 16:04
Ha respondido al tema Ayuda con la declaración de la venta de bienes virtuales de un juego (skins del Counter Strike: Global Offensive)
La carta de rol si es un elemento patrimonial.“Las ganancias y pérdidas patrimoniales que se pongan de manifiesto con ocasión de transmisiones de elementos patrimoniales”
Rucko 18/08/26 23:44
Ha respondido al tema Declaración apuestas deportivas - URGENTE
Desde el 30 de junio de 2025 el Tribunal Supremo ha ratificado que las pérdidas de juego pueden compensarse con las ganancias de juego del mismo periodo impositivo. Tendrás que ser capaz de probar dichas pérdidas.