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Rucko 27/04/24 14:47
Ha respondido al tema Fiscalidad de los préstamos y créditos - Dudas
Anticipó nómina no genera rendimiento si es un anticipo en el mes o sobre un trabajo que ya se ha realizado. Por ejemplo, pides un anticipo sobre la parte proporcional de vacíaciones o pagas extras ya trabajadas. Intereses para comprar acciones no son un gasto desgravable. 
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Rucko 26/04/24 20:47
Ha respondido al tema Duda valores homogéneos
No son homogéneas. Puedes y debes.  En cualquier caso, Incluso aunque hubieses comprado de nuevo la misma acción, no estarías bajo la regla antiaplicacion puesto que ya has vendido. 
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Rucko 26/04/24 18:00
Ha respondido al tema Declarar venta terrero rústico
Esta propiedad le habrá llegado por algún derecho de herencia aunque está no se liquidase. Yo pondría la fecha de dicho fallecimiento. Para el valor de adquisición lo consideraría 0 o el valor de mercado a esa fecha si fuese capaz de justificarlo.   Salvo mejor opinión. 
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Rucko 26/04/24 15:48
Ha respondido al tema Escriturar muy por debajo del v. de referencia....
El valor de referencia no vincula, al menos de forma directa, al IRPF. Si es vinculante para ITP, es decir, tu comprador tendrá que tributar como mínimo por ese valor. Después podría solicitar una revisión de ese valor y si se aceptase, realizar una declaración rectificativa de la liquidación del ITP.Que dice la ley sobre la ganancia patrimonial? Que el valor de transmisión a considerar será el importe real. ¿Y que se entiende por importe real? “Por importe real del valor de enajenación se tomará el efectivamente satisfecho, siempre que no resulte inferior al normal de mercado, en cuyo caso prevalecerá éste”.Te recomiendo que si haces la operación, realices una tasación de la vivienda por un profesional por si tuvieses que emplearla más tarde.  
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Rucko 25/04/24 08:58
Ha respondido al tema Escriturar muy por debajo del v. de referencia....
El comprador tendrá problemas con ITP tu tendrás problemas con una más que posible revisión de precio y de ganancia patrimonial. Paralela más posible multa. La plusvalía si liquidas por el método objetivo no será un problema. Por otro lado, el asunto de como vas a manejar y recibir los euros en negro. ¿Cual es el valor real de mercado?Absurdo meterse en este jardín. 
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Rucko 25/04/24 01:10
Ha respondido al tema Plusvalía vendedor - Plusvalía municipal
Te están liquidando el 50% de la propiedad,  al 0,45 que es el coeficiente maximo autorizado para calcular la base imponible (20 años o más) y multiplicado por el 0,30 para la liquidación. Es correcto.  
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