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Participaciones del usuario Rjavier

Rjavier 26/05/14 20:21
Ha respondido al tema "Podemos", incompatibilidades manifiestas.
Programas como el de "Podemos" son los que encantan a la oligarquía financiera e inútil que nos ha hundido en la Crisis. Lo mejor es que salgan partidos demagogos con programas con apariencia de bienintencionados y de sociales pero irrealizables y hechos a medida de una población con muy pocos conocimientos académicos (y aquí incluyo a muchos universitarios). Estos planteamientos ya se han repetido en el pasado y ha llevado siempre a los mismo, una nueva (o la misma) casta política y un pueblo más empobrecido, es el caso del "buenismo de ZP" y de los insufribles regímenes de Venezuela o Cuba. Por ejemplo: - Subir impuestos a los RICOS, siempre se ha traducido en subir los impuestos a la clase media, mucho a la clase media alta, pero también a la media-media y la media-baja. - Combatir el fraude fiscal: En eso casi siempre han estado de acuerdo todos los gobiernos, porque es dinero para sus arcas. También casi todos los ciudadanos estamos de acuerdo, pero hay que recordar que ya el sistema juridico español es SUPERGARANTISTA, y así por ejemplo se han librado siempre de los poderosos de pagar por sus estafas y por otro lado el pueblo llano ha tenido que soportar a los ladronzuelos (lease "las Bosnias") con centenares de delitos. Sin embargo cuando se trata de Hacienda o de Tráfico, es el ciudadano el que tiene que demostrar su inocencia y muchas veces no vale ni con eso. - Acabar con la corrupción: ya hemos visto como los que más hablado que iban a acabar con la corrupción han acabado siendo los más corruptos (bueno, en España lo han sido todos).
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Rjavier 19/05/14 22:31
Ha comentado en el artículo ¿Alquilamos la casa de la playa?
Actualmente es muy poco racional comprarse una segunda vivienda en la playa o la montaña (y hasta la casa del pueblo). Los políticos han exprimido tanto a los propietarios que ahora es totalmente antieconómico, a pesar de la bajada de precios. Por eso ya hay familias que "malvenden" para quitarse una carga que le merma recursos que no tienen y temen que además las hereden sus hijos.
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Rjavier 19/05/14 22:11
Ha respondido al tema Aumento de la compraventa de viviendas. ¿Reactivación del mercado inmobiliario?
No creo que hay reactivación, ni creo que haya causa para ello, ni que la vaya a haber en mucho tiempo. En 2013 hubo 38.961 familias que fueron desahuciadas de su vivienda; en 2012 39.051; o sea que los de ZP lo llamaban "brotes verdes" y los actuales de otra forma, pero nos siguen intentando engañar. El desempleo, la morosidad, la baja natalidad, la imposibilidad de traer más inmigrantes para seguir engrasando la maquina del ladrillo, no augura recuperación. Se han cargado la gallina de los huevos de oro que era la venta de viviendas. Cuando "siempre subía" se escondía todos los abusos que asumía: - Corrupción política, vía comisiones para recalificar suelos y otros. - Impuestos confiscatorios: Patrimonio, Impuesto de Transmisiones que carga las segundas ventas aunque no se genere riqueza ni beneficio, plusvalia municipal que supons un beneficio irreal, tasaciones esperpenticamente infladas por las administraciones para tomar como base del impuesto de transmisiones. - Plusvalia en el IRPF que no contempla la inflación, o sea que se inventa la riqueza. - Impuesto abusivo de Actos Juridicos simplemente por firmar una hipoteca. - Abusos de las entidades bancarias en las hipotecas: cláusulas suelo, obligar a contratar tarjetas, seguros, comisiones, etc. - Inseguridad jurídica, de los arrendadores. - Inseguridad jurídica ante la "okupación". - Leyes autonómicas "imaginativas" de algunos "iluminados" caciques provincianos: tasas, penaarslizaciones, obligaciones, etc. - Abusos de las empresas de suministros: electricidad, agua (con el cuento de que no hay), gas, etc. Machaque con los mínimos. - Presunción de riqueza del propietario, de cara a subsidios, becas, pensiones no contributivas, iprf, y esperemos que no afecte a las pensiones. - Desmadre en los gastos de las comunidades de propietarios, comisiones a administradores y presidentes, etc. O sea que si quieren reactivar esto solamente tienen dos opciones los políticos: - Rezar por que el pueblo vuelva a enloquecer o atontarse con el "ladrillo siempre sube" o con la codicia del "pasa pisos". - Empezar a hacer las cosas bien; esto es más imposible aún que lo anterior.
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Rjavier 19/05/14 21:38
Ha comentado en el artículo No compro ahora, pero compraré ... mis top 5
Prim, es una empresa maravillosa analizada por fundamentales, pero lo era también cuando cotizaba a 15 euros hace muchos años y desde entonces no ha hecho más que bajar. A pesar de todo la recomiendo, aunque es una empresa familiar en la que una parte del Consejo es la que hace lo que quiere. Al ser tan estrecha, lo mismo sube a 20 euros, que la bajan aposta a 4 euros y la excluyen de Bolsa. Ebro, Deoleo y Colonial tienen una historia terrorífica, o sea que mejor huir de ellas. La inmobiliaria además está en un sector que no levantará cabeza en décadas y cuyas valoraciones y previsiones para mí son papel mojado. Repsol me gusta.
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Rjavier 19/05/14 21:31
Ha comentado en el artículo No compro ahora, pero compraré ... mis top 5
Te entiendo Scoralstom, ya se ha visto en Pescanova. En la España de la corrupción invertir en una empresa pequeña era como jugar a la ruleta rusa; en una empresa grande también, pero por lo menos se tenía a favor la repercusión mediática. Y eso que no me refiero a los chicharros que ya apestaban a chanchullo desde su inicio: Dermoestética, Avanzit, Puleva Biotec, ...
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Rjavier 30/04/14 23:38
Ha comentado en el artículo El cachondeo en forma de carta de las eléctricas
¿Y qué me decís de la "estafa" del agua? Me refiero al cuento que se han montado con la pretendida escasez del agua. Desde la Expo de Zaragoza la provincia se ha inundado un montón de veces. Nos dicen que tenemos que ahorrar agua y si lo hiciesemos en serio tendrían que subir el recibo al doble. Las compañías del agua están sobrecargadas de empleados y de ex-politicos, y con el cuento de la escasez le sacan el dinero a los ciudadanos. Cuando hablan de la "guerra del agua", que Africa pasa sed, no sé como estas ONGs no vinieron a llevarles el agua cuando el año pasado hubo que abrir las compuertas de varios pantanos produciendo inundaciones.
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Rjavier 02/04/14 16:50
Ha comentado en el artículo Mejores tarifas Luz y Gas. Abril 2014
Entonces, ¿Cual es la mejor tarifa para la típica vivienda de vacaciones o del pueblo, con poca potencia contratado y muy poco consumo anual?. Gracias y un saludo.
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Rjavier 26/03/14 21:45
Ha respondido al tema Estos Fondos de Inversión reparten una renta fija periódica del 8% anual.
Resumiendo lo anterior: El concepto "inversión activa" es el fondo una tomadura de pelo. No por moverse mucho se aumenta lo más mínimo la probabilidad de beneficio. Como norma general y casi dogma (salvo alguna circusntancia excepcional) si hoy la cotización de Repsol ha terminado en 18,175 es porque ese ha sido el equilibrio entre todas las opiniones e informaciones de todos los ANALISTOS, listos, gestores de fondos, fondos propios, autocarteras,etc aunando toda subiduría, unos vendiendo y otros comprando. Por eso el hecho de "moverse" mucho no sirve para nada, son cuentos chinos lo de las rotaciones y para mí hasta el análisis técnico. En el peor de los casos moverse significa más corretajes y más impuestos. Lo que no discuto es que pueda haber gente con mayor conocimiento que la media del mercado, debido al estudio, el conocimiento y la observación, y que pueda descubrir ciclos de mercado o de sectores o de países. Lo que no me vale es alguien me diga que es muy bueno porque lo dice él. Para convencerme, soy muy esceptico, necesitaría seguir muchos años la trayectoria de un analista y observar sus resultados, tendría que conocer sus razonamientos A PRIORI, y comprobar que ganaba al mercado, en escenarios alcista y bajistas y con mucha volatilidad y con poca. Los "siemprealcistas" o "siemprebajistas" no me convencen ni aunque ganen. DINAMIA salió a bolsa como expertos de en gestión dinamica; el resultado es que el rendimiento para sus accionistas ha resultado muy inferior al del IBEX.
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