Participaciones del usuario Rjavier

Rjavier 14/01/15 12:27

Ha respondido al tema Oferta para compra al Sareb

La Sareb y los Bancos son desastrosos gestionando y vendiendo inmuebles. Siempre ha sido así, no es su profesión y la venta está dominada por la burocracia, la imposición y un marketing nefasto (precio, publicidad, personal de ventas). Por eso todo es posible cuando te topas con sistemas ineficaces e ineficientes: - Información muy deficiente o errónea. En ocasiones se llega a omitir que tiene piscina, garaje, trastero. Mal situada en el mapa, nombres erróneos de calles, al vendedor le faltan llaves, no hay luz y no lleva ni una misera linterna, no saben nada de gastos de comunidad, ibi, elementos constructivos, ... - Te pueden pedir declaraciones de renta, contratos de trabajo,... - Te suelen imponer notario, gestoría, tasación... - Tiene que ser aprobado por instancias superiores. - Tienes que tragar en notaría con que no presenten certificado de estar al corriente de los pagos a la comunidad, luego tienes que perseguirlos para que paguen la deuda. Problemas con los contratos de suministros, que están de baja o con deudas; no saben ni que compañía es la de la zona. etc. etc. Lo mismo puede suceder con ibis atrasados impagados. En resumen, parece que lo regalan y no quieren vender.

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Rjavier 12/01/15 11:02

Ha comentado en el artículo El testamento de los pequeños empresarios

Pienso que más que un problema de testamento es un tema de liquidez y sostenibilidad (como dicen los politicos). Porque el problema es simétrico entre los conyuges, el que sobrevive pasa a disponer de menor patrimonio y puede ser cualquiera de los dos (presumiblemente antes el hombre porque estádisticamente nos morimos antes y somos más mayores). Lo importante es que parte de nuestro patrimonio sea lo suficientemente líquido o realizable. Porque lo que nos quedamos en usufructo no lo podemos liquidar (o es más dificil o no nos conviene). De todas formas si te quedas sin dinero siempre te puedes dedicar a la literatura y a la fotocomposición.

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Rjavier 05/01/15 23:32

Ha comentado en el artículo ¿Realmente es malo que caiga el precio del petróleo?

¿Si no hay negocio para el petroleo, lo habrá para energías alternativas? ¿Cuales son esas, más baratas, que me he perdido? Soy de los que pienso que un petroleo barato es más una bendición que un peligro. Además es tan solo volver a precios de años no tan lejanos. Aunque ya sabemos que en economía cada variación brusca produce un desajuste.

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Rjavier 02/01/15 21:56

Ha respondido al tema Problema con cajero: un papel por valor de 20€

Mi hipotesis es que a la Caixa le llegó en el furgon un taco de billetes de 20 con una etiqueta en vez de un billete y lo metieron en el cajero automático tal cual, o pasandolo rapidamente por el contador de billetes y no notaron el fallo. Por eso están cuadrados, el descuadre estaría en la base de los furgones o incluso en el Banco de España o de donde narices obtengan los billetes nuevos.

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Rjavier 02/01/15 21:39

Ha respondido al tema Problema con cajero: un papel por valor de 20€

Por lo que veo en la foto probablemente se coló una papeleta de identificación de tacos de billetes en medio de un taco de ellos. Todo hace pensar que el error se produjo en la empresa encargada del trasporte y distribución de billetes y coló porque se cuentan los billetes con máquinas automáticas. Si los servicios de reclamaciones no estuviesen en manos de becarios, empresas externas, contestadores automáticos etc. sino llevados por profesionales expertos, estos asuntos se resolverían rapidamente. Lo más seguro por tu parte sería ir fisicamente a la oficina del cajero automatico, rellenar el papel de reclación y hacer constar que si no se resuelve en le plazo de dos meses llevarás el tema a la Oficina de Reclamaciones del Banco de España. Este sistema bancario que al parecer "asume" las pérdidas por sus sistemas tan defectuosos debería soportar de hecho otros gastos que deberías reclamar (taxi, parking, horas dedicadas etc). Aunque no sé si lo conseguirías.

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Rjavier 02/01/15 21:22

Ha respondido al tema 2015: Una año difícil para el inversor

Tiempos muy conplejos por la inestabilidad de las economías. Pero un ploblema de seguridad y conservación del patrimonio más que de rentabilidad. Cuando la inflación fue del 15% era realmente complicado obtener rentabilidad real. Ahora con inflación negativa, sería tan sencillo como tener el dinero en cash (bancolchón). Por tanto el problema es la seguridad. El buen inversor se debería conformar con esto. Lo malo es que cuando se soportan riesgos no siempre se es consciente de ello; por ejemplo tener en el dinero en cuenta o en letras puede parecer seguro pero técnicamente no lo es, tenerlo en una caja fuerte tampoco.

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Rjavier 02/01/15 20:32

Ha comentado en el artículo Gánate y ganarás en bolsa

Solamente el punto uno y los tres últimos aportan algo. Los restantes son vaguedades que no tienen porqué incidir para nada en mejorar la rentabilidad. Si una estrategia no sirve para batir al mercado no sirve para nada. ¿Para que molestarse en analizar si funciona mejor replicar el indice sin apenas esfuerzo y con mejor resultado?.

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Rjavier 15/12/14 16:40

Ha comentado en el artículo ¿Qué cambios económicos necesita España?: Una mejora de los resultados educativos (I)

El 99% de los maestros que hayan visto tu comentario lo habrán abandonado en cuando hayan visto un exponente en tus fórmulas. El 90% de los licenciados habrán dejado de leer en cuanto hayan visto el signo de sumatorio; el 99% en cuanto han distinguido alguna letra griega. La mejor medida que se podría tomar es mejorar el profesorado. Por desgracia la carrera de magisterio es de las menos exigentes. Tendría que arbitrarse un sistema para a medio plazo ya desde primaria dieran matemáticas, historia, lengua, artes plásticas, etc. los licenciados correspondientes.

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Rjavier 15/12/14 00:26

Ha comentado en el artículo Imitando a la naturaleza para predecir la bolsa

Siguiendo el razonamiento, puede ser cierto que las "empresas líderes" sean aquellas con "mayor velocidad" y que por tanto marquen la tendencia. Sin embargo tarde o temprano tendrán que adecuar su velocidad a la del grupo para mantener las medias de concentración, por lo que invirtiendo en empresas lideres acertariamos con la tendencia pero obtendriamos una rentabilidad inferior a la media del mercado.

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Rjavier 10/12/14 14:10

Ha respondido al tema Tema serio. ¿Se debería estudiar si el PP es una organización criminal?

Efectivamente, se deberia estudiar si PP, PSOE, IU y CIU, entre otras, son organizaciones criminales. Por la reiteración de delitos cometidos en sus filas. Si se entiende que los delitos son a titulo individual, no se podría aplicar practicamente a nada la imputación como organización criminal a no ser que fueran tan tontos de ponerlo claramente en sus estatutos.

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