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Participaciones del usuario Rjavier

Rjavier 10/10/13 18:47
Ha comentado en el artículo Hacienda te atraca
Si Hacienda entiende que el adjudicatario ha conseguido un enriquecimiento indebido, lo cual ha provocado un "empobrecimiento indebido" de la propia Hacienda ¿Como podemos los ciudadanos (Hacienda somos todos) reclamar al funcionario de turno, por las consecuencias de su ignorancia?. O es "irresponsable" por naturaleza como su jefe Montoro.
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Rjavier 01/10/13 09:55
Ha respondido al tema Responsabilidad subsidiaria IBI anterior propietario
Puede ser en cualquier parte de España, pero la Comunidad Valenciana Saqueada de Camps es la que más actua de esta forma. Hazte a la idea que en estos temas no solo hace falta tener razón sino estar dispuesto a dar la batalla legal hasta donde haga falta. Supongo que ya te habrá llegado el escrito correspondiente por correo certificado, así que tendrás que alegar o recurrir en el corto plazo del que te dejan disponer. Eso es lo primero. También tienes que exigirselo al banco, lo suyo sería que enviases el requerimiento por escrito y con prueba fehaciente. Con esto debería acabarse tu problema y que el banco se pelease para que le cobren solamente los últimos cinco años. Lo malo es que en la sinvergonzonería generalizada entran ahora también los bancos y ya se hacen los suecos en pagar ibis, comunidades etc. Si lo reclamas a través de abogado, mejor. Si las administraciones autonomicas no fuesen cuevas de Alí Baba, nunca te habría llegado esa reclamación, el banco pagaría como mucho el año en curso y el anterior, y la administración habría gestionado bien la deuda con el anterior propietario. PERO HAY QUE PAGAR LOS GURTELES.
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Rjavier 20/09/13 17:47
Ha respondido al tema Hacienda modifica el valor de unas propiedades DESPUÉS de que se haya repartido la herencia: ¿qué hacer?
Hay autonomías que como han vaciado sus arcas con la corrupción y el despilfarro ahora se dedican a saquear los bolsillos de los ciudadanos de clase media, que se dejan o que simplemente no tienen más remedio. El tema de las valoraciones es sangrante, ya que basados en sus pseudolegislaciones propias, se creen con patente de corso para afirmar que las cosas valen hasta cuatro veces su valor real. Lo malo es que encima argumentan que el valor de mercado desmostrado, no les sirve, como diciendo que si su afan esquilmador no tiene porque verse reducido por que la oferta haya bajado los precios. Galicia es una de ellas y a su presidente Feijoo la le empezamos a conocer... Mi opinión es que esta valoración irreal, con afan confiscatorio, no debe afectar al reparto justo que habéis hecho de la herencia. El problema es dilucidar, si se da batalla legal, contra la administración autonómica, via recurso de reposición y porterior recurso contencioso administrativo. Yo lo aconsejo, y puede ser efectivo, mostrar fotos del estado "calamitoso" del inmueble, entre otras cosas porque dada la negligencia, desidia, retraso y ausencia de comprobación física del inmueble por la Administración a su debido tiempo, la deja indefensa para alegar lo contrario.
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Rjavier 04/09/13 22:43
Ha comentado en el artículo Modificación capital de la Ley de Propiedad Horizontal
Sé que me pongo un poco catastrofista, pero la realidad es que los gobiernos han tomado al comprador o propietario (solvente) de vivienda como pagano de todos sus desmanes. Lo malo es que la clase media se está dando cuenta de ello, simplemente porque ve como se va vaciando su bolsillo y es otra causa más de la caida de las ventas inmobiliarias (aunque hoy digan que "han caido menos"). A la hora de "invertir" en vivienda hay que pensar en la voracidad recaudadora y confiscatoria de las administraciones: (iva o transmisiones y AJD, IBIs, palo en el IRPF, Pluvalía municipal, Impuesto de Patrimonio, más las ITVs, las inspecciones y revisiones de gas, el "certificado energético", etc. Por tanto, lo peor de esta nueva legislación es que incide en la misma línea.
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Rjavier 04/07/13 11:39
Ha comentado en el artículo Los desahuciados no quieren los pisos sociales, solo aceptan quedarse en los suyos
Aquí, muchos ya se han dado cuenta que la clase media trabajadora y abnegada se traga todo, trabaja de sol a sol, paga unos impuestos desorbitados (ese es el mayor "fraude fiscal"), paga su propia vivienda a precio de oro porque soportó el lobby del suelo, el lobby bancario y los impuestos de rapiña. Sin embargo, es una mayoría silenciosa que soporta todo, confiando en su propio esfuerzo y en la esperanza de una vida mejor para su familia. Sin embargo, los políticos, los periodistas demagogos, los ricos inmorales y los pobres vagos, van por un camino totalmente opuesto, que es el de exprimir a la clase realmente trabajadora. En esa línea, ni más ni menos, es en la que se encuentran los que quieren que el banco (o sea la clase trabajadora y contribuyente) le regale el piso, y si es posible hasta les cancele la hipoteca y así en un futuro poder venderlo y seguir viviendo del cuento.
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Rjavier 14/04/13 15:02
Ha respondido al tema Tener dinero en casa. He leído esto y me he quedado con muchas dudas.
No soy partidario de Bancolchón, o mejor dicho solo en un porcentaje pequeño. No hay que ser alarmistas, es muy improbable tener problemas por un caso como el descrito, aunque sí es posible que "Hacienda nos llame" lo cual ya es un incordio. La solución mejor es declararlo en el Impuesto de Patrimonio y presentarlo aunque no haya obligación y aunque salga a pagar 0.
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