De lo que os indique ayer sobres los intereses, hay otro que no lo puse en el

De lo que os indique ayer sobres los intereses, hay otro que no lo puse en el ejemplo y es el CAP, que no es nada más que establecer una barrera máxima de tipos de interés, de manera que tus tipos de interés nunca pasaran de por ejemplo el 5,50%, mientras que por abajo no hay tope, pero para esto hay que pagar una prima como un seguro cualquiera, y cuando más bajo se establezca el tipo del cap, más cara será obviamente la prima a pagar, porque para que uno se pueda asegurar este máximo es preciso que exista un inversor que le interese cobrar la prima para invertir en el riesgo de tener que pagar si los tipos suben demasiado, y las primas no son 4 perras, realmente es fácil tener primas de 1,25 y 1,50% vamos que para una cobertura hipotecaria de 200.000 euros x 1,5% por ejemplo estas pagando 3.000 de prima y para unos pocos años, luego se hacen inventos como por ejemplo combinarlo con una barrera desactivarte, pongamos tú haces un cap al máximo de 5,50%, pero le pones una barrera del 6,75%, que significa esto pues que si el Euribor está entre el 0 y el 5,50, tu pagaras lo que toque cada mes, si está entre el 5,50 y el 6,75 te pagaran indemnización, pero a partir del 6,75 salta la barrera y es como si no tuvieras nada hasta los tipos de interés vuelvan a estar por debajo del 6,75 de barrera ¿Qué se consigue con un cap con barrera?, pues reducir un poco el coste de la prima.

Al final todo este tipo de cosas hace años que existen, el problema es que se mantenían en el ámbito de empresas y de grandes fortunas, y ahora se han “construido” cosas similares para economías domesticas, SIN EXPLICAR PERFECTAMENTE COMO FUNCIONAN, para mí está el asunto, porque las coberturas de tipos de interés son un buen asunto para un público, y un mal asunto para otro tipo, como dije en el comentario anterior hay un mercado para esto, pero lo que sé si el mercado correcto es del ciudadano de a pie con hipoteca.

Y para terminar ¿Por qué hacen esto los bancos y cajas?, pues porque para ser cualquier cobertura de estas hace falta una parte, el cliente, y otra parte un asegurador, y para esto el banco o caja se lleva una buena comisión.