Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?

Buenas, justo en el día de hoy me ha respondido la caixa diciéndome que no procede, os pongo el texto:
" Una vez efectuadas las comprobaciones oportunas, le informamos de que, respecto a la solicitud de devolución de los importes recogidos en las facturas relacionadas en su escrito, esta entidad no puede resolver favorablemente su pretensión ya que, desde la fecha de cancelación de su contrato hasta la fecha de su reclamación, ha transcurrido el plazo legal de prescripción de 5 años previsto en el artículo 1964 del Código Civil / el plazo legal de prescripción de 10 años previsto en el artículo 121-20 del Código Civil de Cataluña, sin existir ningún acto que pudiera interrumpir el mismo. "

Me resulta gracioso, porque en mi caso habla de finalización de contrato (refiriéndose cuando terminé de pagar la hipoteca que fue en marzo del 2016)

¿Qué me recomendáis? ¿me busco a un abogado?

Gracias

Buenos días,

Finalmente CaixaBank el 12 de abril me confirma que me abonan los gastos reclamados. De momento no tengo ingreso alguno. ¿Cuánto pueden tardar en hacerme el ingreso?

Un saludo.

He leido por algun foro que tanto Santander como BBVA y Bankinter no reconocen como abuso y no piensan devolver nada... alguien sabe algo?

Se basan en que el primer asunto llegó a sentenciarse en 2016 por el Tribunal Supremo, con lo cual 2016+5= 2021. 

A quien no reclamó antes mediante algun escrito de disconformidad, le consideran que está fuera de plazo, con lo cual obligan a la via judicial si o sí, porque además al corresponder a una clásusula abusiva el Banco de España no puede meterse ahí. 

Hola, a mi caixabank me ha contestado hoy, unos diez días han tardado. Me vuelven a pedir las facturas, cuando ya se las adjunte en la reclamación a través del sac. En fin, ya se las he enviado. 

Sí alguien me puede aconsejar de algún abogado online con un precio asequible, que me envíen un privado.

Gracias

Buenas noches, adjunto más info de mi reclamación a CaixaBank. 
El día 20/03 hacen el abono de gastos hipotecarios, ese mismo día reclamé los intereses, responden el 04/04 que ok y que me lo abonarían en la cuenta y hoy 23/04 realizado el ingreso de los intereses reclamados. 

Hola. A mi tambien me lo ha rechazado Bankinter con un email practicamente calcado al tuyo. Lo pase a un despacho de abogados pero me piden firmar la nota de encargo donde pone que me arriesgo a pagar las costas y honorarios por valor de 1200€. ¿Alguien que lo este llevando por medio de un abogado le han explicado esos costes? A mi me ha frenado de momento..

Si, con bankinter me contestaron lo mismo. Se lo lleve a un abogado pero me piden que le haga una nota de encargo donde desglosa unos costes de 1300€ en caso de perder... Y eso me ha frenado

Si claro en caso de perder como mínimo tienes que pagar los gastos de Bankinter del proceso. Yo he tirado para aselante que sea lo que tenga que ser . Mi abogado dice que se ganará lo malo es que mínimo un año de proceso . Pero Bankinter cada vez gana más y la Caixa devuelve isofacto 

Hola!
¿También devuelven la cancelación de hipoteca?
¿Con cancelación te refieres al apunte que se hace en el Registro Civil haciendo constar que la hipoteca ya está pagada?
Saludos.

Me refiero a los conceptos tracto/fusión  que aparecen en la factura del registro  de propiedad cuando  cancelas la hipoteca registralmente.

No sé a qué conceptos te refieres.
Yo ya he terminado de pagar la hipoteca pero dicen que tengo que ir al Registro de la Propiedad y al notario para que conste en el Registro.
¿Se hace cargo de pagar alguna parte el banco?
Gracias

Los concepto te lo pondra en la factura cuando vayas al registro y luego lo reclamas.

Cuando "terminamos" una hipoteca", sigue constando en el Registro de la Propiedad como carga en nuestra finca, hay que cancelar tal carga.

Hay tres formas de hacer esto:

1 - Dejar pasar 20 años desde el vencimiento y se podrá solicitar la cancelación al registro sin trámite notarial.

2 - Ir al banco indicando que quieres cancelar, ellos lo mandan a una gestoria, que obviamenete te facturan a tí, te pediran unos mil o mil y poco euros para ello,  sobrará dinero que luego te devolveran, y así "a bulto" tendrás el gasto de notario, de registro, de confección de impuestos y además los honorarios de gestoria que fácil, fácil seran unos 300 o 400 €

3 - Ocuparte tu de todo y ahorarte estos 300 o 400 €, primero tendrás que pedir al banco el certificado de deuda cero, que es posible que te cobren 50 o 60 €, que luego podrás reclamar, porque el Banco de España considera que si es un certificado para cancelar la hipoteca, no deben cobrar ninguna comisión, con lo cual es posible (no seguro) que tengas un primer trabajo de reclamar la devolución.
Luego como el banco probablemente no quiere que sus empleados "pierdan el tiempo" en ir a notarias a firmar, este tiempo se puede utilizar para vender alarmas, por ejemplo  :-)    ... en algunas oficinas te las veras y desearás para que vayan a la notaria de tu elección a firmar, porque, repito algunas oficinas y de algunos bancos, no todas ni todos ni de lejos, te insistirán con la opción 2, que es mejor para todos, bueno en realidad para ellos. C uando ocurre eso, de que no van a firmar, nada, reclamación al SAC, para que les ordene ir. 
Una vez consigas que firmen, tendrás que ir a notaria, retirar la escritura, pagar los honorarios al notario, luego liquidar los impuestos en el modelo 600, que son cero, pero creo que salvo que en la CC.AA. andaluza, las otras 16 lo exigen. Es posible que en un oficina de la Agencia Tributaria Autonómica (la estatal no, la de la Comunidad Autonoma) te ayuden a confeccionar el modelo 600, que se presenta ahí o por internet si tienes certificado digital. También te lo puede hacer una gestoria de tu confianza, que te cobrará, pero dudo que sean 300 o 400 €, seguramente bastante menos.
¿Terminado? nooooooo, la escritura, el documento de impuestos todo a tu registro de la propiedad, para que inscriban la cancelación de la hipoteca, cosa que dependiendo de su carga de trabajo te llamaran en 2, 3 o 4 semanas, para que les pagues sus honorarios y retires la escritura.
Con esta opción te puedes ahorrar 300 o 400 € y te cargas de trabajo, entonces si vale o no la pena, son opiniones, la mía que cancelamos en junio, lo he tramitado yo mismo. 

¿El banco paga algo? No la cancelación es a cargo del cliente, antes y ahora, peeeeeero si tu hipoteca viene de un banco fusionado o absorbido por otro, tu hipoteca todavía figurará a nombre de tal banco absorbido. El Registro tiene la obligación de incribir el cambio de beneficario de la hipoteca al banco actual antes de cancelar, es su obligación, lo llaman tracto sucesivo y la ley les obliga a inscribir "todos los pasos", de esta parte de los honorarios del registro, si es tu caso, puedes pedir la factura separada a nombre del banco, te la harán pagar a ti como presentador/a  y luego la podrás reclamar al banco, que en todos los casos que se han indicado por estos foros, el banco lo ha pagado, pero el cliente se ha visto obligado a reclamar al SAC ... que esto no es ir a la ventanilla de caja y pedir que te paguen, no lo harán.