#571
#572
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Buenas tardes! El pasado día 12 de febrero envié un email a CaixaBank reclamando los gastos hipotecarios. El lunes pasado día 4, me contestaron que me devolvían los importes mencionados (cerca de 1.000€).
Hoy, 15 días después me han abonado el dinero. Ahora toca reclamar intereses ¿Alguna plantilla para ello o un simple escrito? Gracias
Hoy, 15 días después me han abonado el dinero. Ahora toca reclamar intereses ¿Alguna plantilla para ello o un simple escrito? Gracias
#573
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
#574
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Pues vaya timo, no sé porqué me contestaron eso si se ofrecen para gestionarlo.
Hay por aquí alguien que se dedique a las reclamaciones? Si no, me pondré a ello este fin de semana.
Gracias de nuevo
Hay por aquí alguien que se dedique a las reclamaciones? Si no, me pondré a ello este fin de semana.
Gracias de nuevo
#575
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Hola a todos!! Expongo mi caso a ver si me podéis ayudar y aclarar un poco las cosas de cara a realizar la reclamación bancaria. En 2006 realicé compraventa con subrogación más novación de préstamo hipotecario. La escritura es única y los gastos están englobados en las diferentes facturas sin poder distinguir bien qué corresponde a la compraventa con subrogacion y qué a la novación.
Me ha quedado claro que solo se puede reclamar si hay novación. Y sólo son reclamables estos últimos gastos, nada de la compraventa y la subrogación.
Por lo tanto y aquí viene la cosa:
- Si los gastos de Notaría son a pagar al 50% entre el prestatario y el banco y en la factura única del notario están contemplados los dos procesos. ¿La cantidad que debo reclamar al banco sería la cuarta parte? ¿La mitad de la mitad del gasto notarial?
- El gasto de la Gestoría es único, sin ningún desglose. En este caso, ¿La cantidad a reclamar sería el 50%? Que sería la parte correspondiente a la Novación?. Y por último,
- El registro de la propiedad.¿Cómo determinas la cantidad? Constan 5 asientos de presentación, cancelación de notas por caducidad, Notas simples..... Si aquí se registran tres procedimientos,¿ sería 1/3 lo que puedo reclamar al banco?
Muchas gracias de antemano!!!
Me ha quedado claro que solo se puede reclamar si hay novación. Y sólo son reclamables estos últimos gastos, nada de la compraventa y la subrogación.
Por lo tanto y aquí viene la cosa:
- Si los gastos de Notaría son a pagar al 50% entre el prestatario y el banco y en la factura única del notario están contemplados los dos procesos. ¿La cantidad que debo reclamar al banco sería la cuarta parte? ¿La mitad de la mitad del gasto notarial?
- El gasto de la Gestoría es único, sin ningún desglose. En este caso, ¿La cantidad a reclamar sería el 50%? Que sería la parte correspondiente a la Novación?. Y por último,
- El registro de la propiedad.¿Cómo determinas la cantidad? Constan 5 asientos de presentación, cancelación de notas por caducidad, Notas simples..... Si aquí se registran tres procedimientos,¿ sería 1/3 lo que puedo reclamar al banco?
Muchas gracias de antemano!!!
#576
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Añadir que en los gastos de gestoría estarían incluidos la CVS más novación y dos ratificaciones/ modificaciones de la escritura que solicitó el banco porque no consideraba que determinados aspectos de la novación estuvieran suficientemente claros.
A todo esto una comisión de apertura de 2'5%
Gracias de nuevo!!!
A todo esto una comisión de apertura de 2'5%
Gracias de nuevo!!!
#577
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
#578
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Hola, buenos días. Estoy mirando para reclamar los gastos hipotecarios a Caixabank de una hipoteca firmada en el 2007. Por lo que he leído se pueden reclamar los gastos de notaría, registro, gestoria y tasación. Alguien a reclamado también la comisión de los gastos de apertura del préstamo y el IAJD?
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Muchas gracias por vuestra ayuda.
#580
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
#581
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
#582
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
#583
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Buenos días, sabéis si siguen algún orden en Caixabank para resolver reclamaciones o es al azar? El miércoles pasado presente reclamación por los gastos hipotecarios, y anime a mi compañera a que lo presentara también, ella es de caixabank también, y le pase la plantilla del escrito, el viernes lo presentó y hoy ya ha recibido respuesta... No se si esq. a mi no me corresponde o esq. no van por orden
#584
Re: Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
#585