Contrato compraventa inferior a hipoteca

Muchas gracias, W. Petersen por tu magnífica explicación. La verdad es que todo esto es muy complejo y al pobre ignorante como yo que intenta comprar una casa se le escapan muchísimas cosas que ni por asomo sabe ni nadie del entorno inmobiliaria y demás se digna a explicar, pues claro, cada uno mira sus intereses y cuanto menos trabas mejor. He encontrado esta página de mi comunidad donde se puede calcular el valor mínimo a declarar por un inmueble. ¿Es de suponer que si calculo el valor mínimo del inmueble que voy a comprar y no escrituro por debajo de ese valor no me harán una complementaria?

http://www.juntadeandalucia.es/economiayhacienda/apl/surweb/consultas/bienesUrbanos/CalculaResultado

Curioso lo que comentas del "desayuno pagado" al ir a una subasta. Había oído algo sobre este tipo de subastas y lo que allí se cuece... ¿Es realmente así tan en plan "mafia"?

Gracias de nuevo y un saludo.

Déjate de ingnorancia que no es eso.... lo que ocurre es no todos podemos saber de todo, no sé a que te dedicas, pero seguro que lo tuyo no tengo ni idea, y me podrías dar clases.

Sobre las tablas, que no puedo abrir, es bastante habitual que los registradores atengan a las mismas para calcular si se ha liquidado bien o no el impuesto, es habitual, lo que no significa que sea siempre así, depende de la zona y del registrador, éste buscará los datos necesarios para calcular si lo que declaramos se corresponde con "mercado", nada más.

Es verdad, puse mal el enlace. Este es el correcto:

http://www.juntadeandalucia.es/economiayhacienda/apl/surweb/consultas/bienesUrbanos/valUrbana.jsp