Cláusula suelo: Pasos a seguir para recuperar todos los intereses indebidamente cobrados.

La solución extrajudicial que el Gobierno trata de promover entre los bancos y sus clientes hipotecarios sobre las cláusulas suelo tiene una condición indispensable que consiste en salvaguardar los intereses de los ciudadanos. Pero además existen otras dos premisas básicas que deberán garantizarse tácita o explícitamente en el real decreto que estudiará el Consejo de Ministros este próximo viernes. De un lado, el Ministerio de Economía trata de evitar que la nueva regulación suponga un nuevo estigma en la imagen del sector bancario. Por otra parte, el Ministerio de Justicia ha pedido que la normativa no deje en evidencia al Tribunal Supremo tras el desaire sufrido a manos de la Corte de Justicia de Luxemburgo.

http://www.elconfidencial.com/empresas/2017-01-11/clausulas-suelo-solucion-expres-para-no-desairar-al-supremo-ni-demonizar-a-la-banca_1314637/

Las familias se han beneficiado de la caída de los tipos de interés durante la crisis. Pero las cláusulas suelo han impedido que el ahorro haya sido completo. En concreto, estos topes han provocado que un tercio de esos menores gastos no se hayan hecho efectivos desde 2008 hasta septiembre de 2016.

Los hogares han tenido que destinar a las cuotas hipotecarias en ese periodo 15.674 millones de euros, según cálculos realizados por BBVA Research, por el descenso del euribor, una cantidad que habría ascendido a algo más de 23.000 millones sin las cláusulas suelo.
http://www.eleconomista.es/vivienda/noticias/8077553/01/17/La-familias-pierden-un-33-del-ahorro-hipotecario-por-las-clausulas-suelo.html

Más y más de lo mismo. Así hasta el infinito.

Aportemos novedades o puntos de vista justificados y con criterio se trata de ir avanzando en conocimiento no en "empacharnos de comer sopa".

Lo mas importante es el asesoramiento sobre este escandaloso tema y por supuesto estar bien documentado por noticias que nos revelan los medios de comunicación , en este caso, hoy expansión nos comunica que "el Gobierno cierra hoy con la oposición la solución exprés diseñada para incentivar los acuerdos y evitar saturar los juzgados".

http://www.expansion.com/empresas/banca/2017/01/12/587749cf46163f39508b45c5.html

Hola: mi pregunta es que para los que cancelen la hipoteca, ¿pueden reclamar el suelo, que he leído que sí? ¿Se siguen los mismos trámites? ¿en qué se basa tal posibilidad?
GRACIAS.

Buenas Ruthrs,

Pues depende. Si cancelaste la hipoteca hace menos de 4 años, podrás recuperar todos los intereses sin problemas. Si la cancelaste hace más de 4 años, depende de interpretaciones. Según el letrado Federico Wahnich, dice que la prescripción es de 4 años desde que la cancelaste y otros comentan que determinadas situaciones puede ser de 15 años. Yo he leído ambas. 

La hipoteca la voy a cancelar ahora y por eso no sabía si hacerlo antes de reclamar el suelo. Pero pienso que tal vez sea mejor primero cancelar y luego reclamar el suelo. ¿Qué opinas?

Si la hipoteca la vas a cancelar ahora, te da lo mismo una cosa primero o la otra. También te digo que he leído que la cláusula suelo te la pagarán en forma de amortización de la hipoteca. O eso es lo que pretenden los bancos (dudo que se haga, debemos tener el derecho de gastar ese dinero como queramos).

Buenas, me podrías ampliar información referente a lo de 15 años para poder reclamar? Un enlace o lo que sea...
Muchas gracias por adelantado.

Por su puesto que puedes reclamar, es más , debes de reclamar. Vamos a leer mañana el famoso Real Decreto que articula el Gobierno sobre el asunto y se actuará.
Da igual que tu hipoteca este amortizada como que esté viva, el derecho a reclamar debe ejercerlo cualquier afectado por Clausula suelo.

No hay un fecha limite para la reclamación, si te apetece amortizar el 100% de la hipoteca antes de reclamar, hazlo sin problema alguno.

Si quieres reclamar antes de amortizar no sólo es la devolución de las cantidades satisfechas por CS, sino también el cese inmediato de la aplicación de dicha Cláusula, si es que aun la tienes operativa.

No es una pregunta que se pueda responder sin analizar un caso particular, tendría que verlo un abogado especializado las condiciones en que se da tu préstamo y tu situación para determinar si puedes reclamar o no acogiéndote al período de tiempo que determinas.

http://economiazero.com/limite-de-anos-que-podemos-incluir-en-una-reclamacion-a-un-banco-o-entidad-crediticia/

Buenas tardes,

Puedes reclamar, tanto si cancelas como sino, ya que en ambos casos estarías en plazo para reclamar.

Saludos

Federico Wahnich

http://www.rioja2.com/n-108493-2-primera-sentencia-en-la-rioja-que-concede-la-retroactividad-total-de-una-clausula-suelo/

Se aplaza la reunión para aprobar el Decreto-Ley que esta preparando el Gobierno una semana, así que hasta la semana que viene no sabremos que contempla en toda su extensión éste DL

¿Cómo?? ahora tardaremos una semana más en saber "el veredicto"??