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Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia

24 respuestas
Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia
Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia
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#1

Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia

Buenos días , que repercusion fiscal tiene el siguiente caso:
Una herencia dejada por el padre a partes iguales a sus dos hijos en su testamento se compone de:
la nuda propiedad de un inmueble cuyo usufructo lega a otra persona y el pleno dominio de otro inmueble
Los dos hijos herederos quieren repartir así:
-la nuda propiedad proindiviso y
- el otro inmueble quedarselo uno de ellos ( lo sortearan) y compensando aquel que se lo quede al otro con dinero propio.
¿tributaran por inmpuesto de transmisiones patrimoniales por mitad que se queda uno que le correspondía al otro ?
¿tributará el otro por irpf , como incremento como si lo hubiera vendido?
¿por que importe?
si el inmueble por ejemplo vale 130 ..
Muchas gracias , no encuentro la respuesta

#2

Re: Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia

Efectivamente, los excesos de adjudicación son gravados por TPO.

TPO lo paga el adquirente y Ganancia Patrimonial el otro y sería por el exceso (diferencia entre lo que debía heredar según testamento y lo que hereda realmente, es decir, la compensación que se le haga).

#3

Re: Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia

Para mi información personal.

En el supuesto de abonar el adquiriente exactamente el 50% del valor asignado en el testamento a la propiedad al que se la quedará, no se produce cambio ganancia patrimonial y tampoco hay una transmisión patrimonial si se hace en el momento de la aceptación de herencia.

¿En qué está equivocado este planteamiento?. Gracias.

#4

Re: Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia

Caso práctico:
nuda propiedad :136.000
plena propiedad: 130.000
1/2 para cada hermano sería : 68.000 nuda propiedad

#5

Re: Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia

Perdón, el anterior mensaje le he enviado incompleto antes de tiempo. Empiezo otra vez.
nuda propiedad:136.000
pleno dominio:130.000
1/2 para cada hermano sería: 68.000 nuda propiedad
65.000 pleno dominio
si uno se queda con el total del pleno dominio,130.000, la diferencia con lo que se debería haber quedado es de 65.000:
Y entiendo que como el total de la herencia permitía un reparto igualitario,tributaría el que se queda con 65.000 más de pleno dominio por TPO , al 8% sobre 65.000 , 5.200€
Pero si se hace en el momento de aceptación de herencia:
-los 65.000 que recibe en dinero el que no recibe el piso, le dejarían igual que si hubieran repartido a partes iguales la herencia por lo que ¿ tendría en IRPF ganancia?
y en relación con la plusvalía, supongo que como hay que pagarla por el total en la aceptación de la herencia, no tendría repercusión
NO sé, ¿ ha quedado muy liado?
gracias

#6

Re: Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia

Estás hilando ya muy fino...

En primer lugar es sabido que lo que se sujeta a ISD no se sujeta a IRPF, así que el IRPF descartado para el adquirente.

Por otra parte cito el art. 7.2.B) segundo párrafo de TPAJD, pero es más aplicable de cara a la Administación:

En las sucesiones por causa de muerte se liquidarán como transmisiones patrimoniales onerosas los excesos de adjudicación cuando el valor comprobado de lo adjudicado a uno de los herederos o legatarios exceda del 50 por 100 del valor que les correspondería en virtud de su título, salvo en el supuesto de que los valores declarados sean iguales o superiores a los que resultarían de la aplicación de las reglas del Impuesto sobre el Patrimonio.

Creo que esto es a lo que te refieres tu, ¿No?

#7

Re: Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia

Hola, es que en el fondo nos interesa repartir con el menor coste por impuestos,
Bien, ya tengo claro que el que se quede con el "bien de pleno dominio" tributará por TPO
y que el IRPF se descarta para el mismo (adquirente )
pero.. y para el otro para el que transmite el 50% del "bien de pleno dominio" tendrá que incluir en su IRPF como ganancia algo..........., porque el que vende o dona sí .....
Tiendo a pensar que no , por que en una futura transmision el valor de adquisición sería el del ISD, no como en una disolución de condominio que sería el de adquisición.
....Cuanto más leo , menos se
Gracias

#8

Re: Repercusiones fiscales en el reparto de una herencia

He estado investigando un poco el tema y parece ser que si se transmite ese 50% por el mismo valor de la herencia (algo lógico) no hay ganancia ni pérdida patrimonial, (también lógico, pues se hereda y se vende por un mismo precio).